Maalaistalo kiinteistö myytävänä Archidona, Málagassa

- 10 000 €

Maakohtainen sijoitus!
Yksinomainen paikka Andalusiassa

Kylän kyljessä oleva Country Home - 3 500 m2 oliivilehto, kaksoisautotalli.

Täysin uusittu hiljattain erittäin korkealle tasolle, sisältäen joitakin sen alkuperäisiä ominaisuuksia. Tilavia uusia nykyisillä alueilla, jotka on rakennettu uudelleen.

Kävelyetäisyydellä paikallisista ravintoloista ja mukavuuksista on erittäin hyvä: kiinteistölle on lyhyt, noin 75 metriä pitkä, tasainen ja hyvin huollettu kulkuyhteys. Kiinteistö sijaitsee 4 asutun, hyvin esitellyn perheasunnon kyljessä. Naapurin kiinteistöillä on omat sisäänpääsynsä. Kaksoistalli on rakennettu suoraan taloa vastapäätä, ja sen vieressä on 3 500 m2:n oliivitontti.

Kaikki sähköt ja putkistot ovat uusia. Kaikki ikkunat ovat UVPC-kaksoislasitettuja, ja niihin on kiinnitetty kärpässuojat.

Kiinteistö

Taloon on pääsy kaakelipihan/terassin kautta, mikä on ihanteellinen, jos sinulla on pieniä lapsia tai lemmikkejä, sillä alue on aidattu ja turvallinen.

Sisään astuminen johtaa valtavaan, valoisaan kesän vastaanottohuoneeseen, joka sopii mainiosti suuriin kokoontumisiin ja ruokailuun. Juuri tältä alueelta löytyy uusi keittiö sekä laatoitettu kodinkone-/pyykinpesuhuone. Lisäksi on lattiasta kattoon asennettuja säilytysyksiköitä sekä 200 litran uusi sähkövesilämmitin. Uudessa kaakelikylpyhuoneessa on suihkukopit, wc sekä vapaa seisoma- ja päällystarvikkeet.

Talon läpi jatkaminen johtaa palkkeja (vanha ruokailuhuone) yhdistävään huoneeseen. Huoneesta on pääsy ensimmäiseen aulaan, tilaviin ikkunoihin etukulmaan sekä integroituun Logburneriin (kuvakohtaisesti). Huoneessa on myös kaksoislämpöilmastointiyksikkö. Tästä huoneesta suuri perhehuone, jossa on ilmastointi ja eri ikkunat sivukorkeuteen. Huoneen koko on noin 60 m2. Huone on melko helppo muuttaa tarvittaessa maanalaiseksi lisämajoitukseksi tai makuuhuoneeksi.

Koko pohjakerroksessa on sopiva nykyaikainen Matt-puinen efektilaatta. Tilassa on tällä hetkellä 3 kahden hengen makuuhuonetta ja 1 yhden hengen huone. Suuret, paljaita kaksoismakuuhuoneita ovat noin 30 m2 ja sopivat ihanteellisesti lapsille tai nuorille aikuisille (kuten ullakkohuoneessa). Niissä on runsaasti säilytystilaa ja paljon luonnetta ikkunoiden ansiosta etuosaan. Kaikista yläkerran makuuhuoneista on näkymät upealle maaseudulle.

Kaksoistalli on uusi rakennus, ovet kauko-ohjauksessa, ja sen vieressä oleva varastohuone olisi täydellinen paja. Siinä on yhä vanha takka, joka on 50 vuoden takaa.

Verkkovesi ja -palvelut on liitetty kylään, ja valokuituoptinen internet voi olla saatavilla.

Oliivitarha on aidattu kolmelta sivulta. Kastelu on asennettu noin sataan oliivipuuhun. Maa on erittäin hedelmällistä, ja siitä voi helposti tehdä kasvitarhan. Kaikki rakennukset on merkitty rekisteriin, ja pohjakerroksessa on tehty suuri remontti.

Talo on moitteettomassa kunnossa ja valmis miehitykseen.

Alle 5 minuutin ajomatkan päässä A-92-moottoritieltä tai Archidonan kauniiseen historialliseen kaupunkiin, jossa on kaikki arjen palvelut: asunnot, ravintolat, kuuluisat aukiot, upea arkkitehtuuri, koulut, lääkärikeskukset, sisäuima-allas ja urheilukeskus, huonekalujen esittelytilat, rakentajat, teatteri, kaupat ja putiikit.

Ihannetapauksessa noin 40 minuutin päässä Malagan lentokentältä ja Costa del Solin rannoilta, suoraan moottoritien kautta.

Näkeminen on erittäin suositeltavaa.

Vuosittainen kiinteistövero: 325 €
Energiatehokkuus: EPC D