Tontti kiinteistö myytävänä Chayofa, Arona, Teneriffassa

Lomakohteisiin rakennuskelpoista (kaupallisesti tehostettavaa) maa-aluetta luksushuviloiden rakentamiseen Chayofassa, Etelä-Teneriffalla.

Erinomainen sijoitusmahdollisuus kiinteistöalalla Etelä-Teneriffalla: 2 036 m²:n tontti Chayofassa, joka on yksi saaren arvostetuimmista ja vakiintuneimmista asuinalueista, ihanteellinen viiden korkeatasoisen, erillisen huvilan muodostaman hankkeen toteuttamiseen.

Tontilla on selkeä ja myönteinen kaavoituksellinen järjestys luksusasumisen hankkeita varten, ja se mahdollistaa tehokkuusluvun 0,6 m²/m² sekä enimmäisrakennusoikeuden 30 %, mikä varmistaa tasapainoisen kehittämisen: tilavat ulkotilat, yksityisyys ja huolellinen sopeutuminen ympäristöön. Hanke mahdollistaa jakamisen viiteen erilliseen tonttiin, joista kunkin pinta-ala on noin 407 m² ja rakennettava pinta-ala 244,32 m² huvilaa kohden, jolloin huoneiston kokonaistehokkuus on 1 221,60 m².

Nämä mitat ovat erityisen houkuttelevia nykyaikaisten huviloiden suunnittelussa, joissa on oma uima-allas, terassit, puutarhat sekä selkeä suuntautuminen premium-markkinoille.

Taloudellisesta näkökulmasta kyseessä on toimenpide, jolla on korkea kannattavuuspotentiaali. Arvioitu rakennuskustannus on noin 2 443 200, kun taas koko huvilakokonaisuuden arvioitu myyntiarvo on noin 7 329 600, mikä tuottaa arvioidun hyödyn 4 886 400, joka riippuu lopullisesta hankesuunnitelmasta ja markkinaolosuhteista.

Chayofa erottuu rauhallisesta asuinympäristöstä, matalasta rakennustiheydestä ja läheisyydestä keskeisiin alueisiin, kuten Los Cristianos ja Playa de las Américas, yhdistäen yksityisyyden ja eksklusiivisuuden erinomaisella yhteydellä rannoille, vapaa-ajan alueille, ravintoloihin, kouluihin ja kaikkiin tarvittaviin palveluihin. Helppo pääsy tärkeimpiin liikenneväyliin vahvistaa alueen houkuttelevuutta sekä loppuasiakkaille että sijoittajille.

Tämä tontti edustaa strategista mahdollisuutta kehittäjille ja rahastoille, jotka etsivät luksusasumisen projektin toteuttamista sijaintiin, jossa kysyntä on vakiintunutta ja arvonnousupotentiaali korkea.