Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Alhaurín de la Torre, Málagassa

Myyntitontti El Peñón de Zapata – Alhaurín de la Torre

Erinomainen sijoitusmahdollisuus. Kaupunkitontti sijaitsee El Peñón de Zapata -alueella Alhaurín de la Torressa, pinta-alaltaan 262 m².

Tontilla on mahdollisuus rakentaa liiketila ja neljä kerrosta, mikä on ihanteellinen asuinrakennuksen kehittämiseen, jossa on liiketila alhaalla.

Lisäksi tontilla on jo laadittu asuinrakennusprojekti, joka vaatisi vain päivityksen toteuttamista varten, mikä helpottaa ja nopeuttaa hankkeen kehittämistä.

Tontti sijaitsee kulmassa ja strategisella paikalla, vakiintuneella alueella, jossa on lähellä kauppoja, urheilutiloja ja kaikki palvelut.

Sen sijainti on erityisen mielenkiintoinen, koska se on avainalueella tulevan Alhaurín de la Torren lentokaupunkikehityksen kannalta, mikä tekee siitä erinomaisen mahdollisuuden sekä kehittäjille että sijoittajille.

Ilmoitettu hinta ei sisällä oston yhteydessä syntyviä kuluja ja veroja, jotka on eritelty alla:
- Ei ole muita pakollisia välityskuluja
- Veroja ei sisällytetä: ITP /7% Andalusiassa) kiinteistön arvioarvosta: 210.000€ arvioitu 14.700€ (Tarkka määrä riippuu ostajan verotilanteesta. Ilman vähennettyjä veroja 3,5%, 1,2% tai 1% soveltuvista henkilökohtaisista olosuhteista tai kiinteistön ominaisuuksista) Vero lasketaan kiinteistön arvioarvosta, myyntihinnasta, joka on suurempi.
- Notaarikulut. Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
- Kiinteistön rekisteröintikulut. Rekisteröinti kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty asetuksessa I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 350 € (ALV mukaan lukien)
- Hallintokulut (hallintotoimisto): Hallintokäsittelyyn, verojen selvittämiseen ja rekisteröintiin liittyvät palkkiot ovat yhteensä 300 € (ALV mukaan lukien).
- Välityspalkkiot: sisältyvät myyntihintaan.
- Arvioitu kokonaiskustannus veroineen, notaarikuluineen ja rekisteröinneineen: 16.050 €