Tontti kiinteistö myytävänä Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicantessa

Myydään rakennuskelpoinen tontti 942 m², joka sijaitsee kohteessa Guardamar del Segura, vakiintuneella alueella ja lyhyen matkan päässä kaikista palveluista.

Tontti mahdollistaa 996 m² rakennusoikeutta (enimmäisrakennusoikeus m²).

Tontti on luokiteltu asuinalueen kaupunkimaaksi (suelo urbano residencial), ja siihen sovelletaan määräyksiä erillispientalomaisesta rakentamisesta kortteleissa (edificación aislada en bloque), sallien enimmäiskorkeuden maantasokerros + 10 kerrosta (36 m). Suurin sallittu tontin käyttöaste on 50 % maantasossa ja 30 % ylemmissä kerroksissa, mikä tarjoaa kiinnostavan kehityspotentiaalin asuinkerrostalotuotantoon.

Pääasiallinen käyttötarkoitus on usean asunnon asuminen, ja maantasossa on mahdollisuus liiketiloihin. Määräykset sallivat lisäksi enintään kahden maanalaisen kerroksen rakentamisen pysäköintiä varten, jolloin tarvitaan noin 1,25 pysäköintipaikkaa asuntoa kohden.

Tontilla on arkkitehtoninen ennakkosuunnitelma, jonka mukaan alueelle rakennetaan asuinrakennus, jossa on 15 asuntoa, pysäköintipaikkoja sekä yhteisiä tiloja.

Erinomainen mahdollisuus kiinteistönkehittäjille ja sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita kehittämään asuinkerrostalohanketta yhdellä Costa Blancan eniten kysytyistä alueista.