Tontti kiinteistö myytävänä Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicantessa

Tarjolla myytävänä kaupungin tontti 942 m², joka sijaitsee Guardamar del Segurassa, vakiintuneella alueella ja lyhyen matkan päässä kaikista palveluista. Sovellettavan kaavamääräysten mukaisesti tontin rakennusoikeus on 996 m² (rakennettavan alan enimmäismäärä).

Tontti on luokiteltu asuinrakentamiseen tarkoitetuksi kaupungin maaksi, ja siinä on määräykset erillispientalo-/korttelirakentamisen sijaan ryhmä- (blokki) rakentamiseen, mikä mahdollistaa enimmäiskorkeuden: pohjakerros + 10 kerrosta (36 m). Sallitun rakennusoikeuden käyttöaste on enintään 50 % pohjakerroksessa ja 30 % ylemmissä kerroksissa, mikä tarjoaa kiinnostavan kehityspotentiaalin asuinrakentamiseen.

Pääasiallinen käyttötarkoitus on usean asunnon asuinrakennus, ja pohjakerrokseen on mahdollista sijoittaa liiketiloja. Kaavamääräykset sallivat lisäksi enintään kahden kellarikerroksen rakentamisen pysäköintiä varten; vaadittu pysäköintipaikkamäärä on noin 1,25 paikkaa asuntoa kohden.

Tontilla on arkkitehtisuunnitelman esiluonnos, joka käsittää asuinkerrostalon rakentamisen, jossa on 15 asuntoa, pysäköintipaikkoja sekä yhteisiä tiloja.

Mahdollisuus kehittäjille ja sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita toteuttamaan asuinrakennushankkeen yhdellä Costa Blancan kysytyimmistä alueista.