Rivitalo kiinteistö myytävänä Andratx, Mallorcassa

Esittelemme tämän upean, juuri valmistuneen rivitalon viehättävässä Andratxin kylässä. Kiinteistö on suunniteltu korkeimpien laatustandardien mukaan ja se on valmis muuttamaan, vain 5 km meren rannasta.

Jakelu ja Tilasuunnittelu: Asunnossa on 121,28 m2 rakennettua alaa, joka on älykkäästi jaettu kahteen kerrokseen ja puolikerrokseen.
- Huoneet: Asunnossa on 3 valoisaa makuuhuonetta.
- Suunnittelukylpyhuoneet: 2 täydellistä kylpyhuonetta ensimmäisessä kerroksessa ja 1 wc alakerrassa, varustettuna Roca-merkkisillä seinä-WC:illä pehmeällä kannella, Hansgrohe kromisella yksikahvalla ja lasiseinillä varustetuilla suihkuilla.
- Gourmet-keittiö: Täysin varusteltu tyylikkäällä 12 mm posliinipinnalla (tyyppi Techlam) ja Electrolux-merkkisillä kodinkoneilla: induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, yhdistelmäjääkaappi, astianpesukone ja integroitu liesituuletin.

Laadukkaat ja Huipputeknologiset Materiaalit. Jokainen yksityiskohta on valittu huolellisesti tarjoamaan luksusta ja kestävyyttä:
- Jatkuvat Lattiat: Keraaminen laattalattia, joka jäljittelee kiveä (tyyppi "Formentor Beige"), yhdistää asunnon sisätilat, terassit, parvekkeet ja uima-alueen.
- Premium-puusepäntyöt: Turvattu pääovi puupinnoitteella, ja sisäovet sileät valkoiseksi lakatut kromisilla saranat.
- Huipputason Eristys: Betonielementtiseinät (Ytong) mineraalivillalla eristettyinä ja lakatut alumiini-ikkunat lämpökatkolla, kaksinkertainen Climalit-lasitus ja perinteiset mallorcalaiset kaihtimet.

Mukavuus, Ilmastointi ja Tehokkuus:
- Ihanteellinen Lämpötila: Ilmastointijärjestelmä kanavilla tai split-järjestelmällä ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.
- Energiatehokkuus: Kuuman veden tuotanto edistyksellisellä ilmalämpöpumppujärjestelmällä, mikä mahdollistaa maksimaalisen sähkösäästön.
- Koti-tekniikka: Upotettavat valot, äänitoiminen ovipuhelin ja esiasennus tietoverkkoa ja internetiä varten olohuoneessa ja makuuhuoneissa.

Oma Ulko-Oasis. Ulkoasu on suunniteltu hyödyntämään Välimeren elämäntyyliä:
- Oma Uima-allas ja Aurinkoterassi: Nauti yksityisestä uima-altaasta, jota ympäröi korkealaatuiset liukastumattomat pinnat 16,01 m2 kattoterassilla.
- Terassit ja Puutarha: Alakerrassa on upea terassi, jonka koko on 14,52 m2, sekä pieni puutarha-alue, jonka koko on 3,55 m2.
- Pysäköinti: Kaksi pysäköintipaikkaa, joissa on automaattinen ovi ja esiasennus sähköauton latauspistettä varten.

Kiinteistön myyntihinta sisältää kiinteistönvälittäjän palkkiot, jotka myyjä maksaa kokonaisuudessaan. Tämä hinta ei sisällä arvonlisäveroa, jonka prosenttiosuus on 10%, eikä notaarin tai rekisteröintikuluja, jotka arvioidaan suuntaa-antavasti 2%:ksi ja jotka on maksettava vastaavan julkisen asiakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.