Rivitalo kiinteistö myytävänä Andratx, Mallorcassa

Esittelemme tämän upean, juuri valmistuneen rivitalon viehättävässä Andratxin kylässä. Kiinteistö on suunniteltu korkeimpien laatustandardien mukaan ja se on valmis muuttamaan, vain 5 km merestä.

Jakelu ja Tilasuunnittelu: Asunnossa on 120,10 m2 rakennettua alaa, joka on älykkäästi jaettu kahteen kerrokseen ja puolikerrokseen.
- Huoneet: Siinä on 3 valoisaa makuuhuonetta.
- Suunnittelukylpyhuoneet: 2 täydellistä kylpyhuonetta ensimmäisessä kerroksessa ja 1 wc alakerrassa, joissa on Roca-merkkiset seinä-wc:t pehmeällä kannella, Hansgrohe-merkkiset kromiset hanat ja suihkualtaat, joissa on kiinteät karkaistusta lasista valmistetut suihkuseinät.
- Gourmet-keittiö: Täysin varusteltu tyylikkäällä 12 mm paksulla posliinipinnalla (tyyppi Techlam) ja Electrolux-merkkisillä kodinkoneilla: induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, yhdistelmäjääkaappi, astianpesukone ja integroitu liesituuletin.

Laadukkaat ja Huipputeknologiset Materiaalit. Jokainen yksityiskohta on valittu huolellisesti tarjoamaan luksusta ja kestävyttä:
- Jatkuvat Lattiat: Keraaminen laattapohja, joka jäljittelee kiveä (tyyppi "Formentor Beige"), yhdistää asunnon sisätilat, terassit, parvekkeet ja uima-altaan alueen.
- Premium-puusepäntyöt: Turvattu pääovi puuviilutettuna, ja sisäovet sileinä valkoiseksi lakattuina kromisilla saranat.
- Huippuluokan Eristys: Betonielementtiseinät (Ytong) mineraalivillalla eristettyinä ja ulkopuoliset alumiini-ikkunat lämpökatkolla, kaksinkertainen Climalit-lasitus ja perinteiset mallorcalaiset kaihtimet.

Mukavuus, Ilmastointi ja Tehokkuus:
- Ihanteellinen Lämpötila: Ilmastointijärjestelmä kanavilla tai split-järjestelmällä ja miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.
- Energiatehokkuus: Kuuman käyttöveden tuotanto edistyksellisellä ilmalämpöpumppujärjestelmällä, mikä mahdollistaa maksimaalisen sähkösäästön.
- Koti-tekniikka: Upotettavat valot, äänitoiminen ovipuhelin ja esiasennus tietoverkolle ja internetille olohuoneessa ja makuuhuoneissa.

Oma Ulko-Oasis. Ulkoasu on suunniteltu hyödyntämään Välimeren elämäntyyliä:
- Oma Uima-allas: Nauti yksityisestä uima-altaasta, jota ympäröi korkealaatuiset liukastumattomat pinnat.
- Terassit ja Aurinkoterassi: Siinä on upea 16 m2 terassi, tasakattoinen aurinkoterassi ja parveke.
- Puutarha ja Pysäköinti: Puutarha-alue puineen ja kaksi pysäköintipaikkaa, joissa on automaattiovi ja esiasennus sähköauton latauspisteelle.

Kiinteistön myyntihinta sisältää kiinteistönvälittäjän palkkiot, jotka myyjä maksaa kokonaisuudessaan. Tämä hinta ei sisällä vastaavaa arvonlisäveroa, jonka prosenttiosuus on 10%, eikä notaarin tai rekisteröintikuluja, jotka arvioidaan suuntaa-antavasti 2%:ksi ja jotka on maksettava asianmukaisen julkisen asiakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.