Huvila kiinteistö myytävänä San Bartolomé de Tirajana, Gran Canariassa

Erittäin tasokas huvila Maspalomasissa – 3 000 m²:n tontti ainutlaatuisella paikalla golfkentän ja dyynien vieressä

Kiinteistömarkkinoilla on hyviä kohteita, erittäin hyviä kohteita ja harvoin kohteita, jotka eivät yksinkertaisesti toistu. Tämä on yksi niistä.

Huvila sijaitsee Avenida Turoperador Spiesin yhdellä eksklusiivisimmista umpikujista, Gran Canarian eteläosan sydämessä, Maspalomasin golfkentän vieressä ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kuuluisilta Maspalomasin dyyneiltä. Se seisoo tontilla, jota voidaan kokonsa, suuntauksensa, sijaintinsa ja yksityisyytensä ansiosta pitää yhtenä koko saaren parhaista.

Kyseessä on noin 3 000 m²:n tontti alueella, jossa maan neliöhinta on noin 2 000 €/m². Tämä nostaa kohteen jo itsessään poikkeukselliseen luokkaan, ennen kuin edes huomioidaan olemassa olevia rakennuksia. Vakiintuneilla alueilla näin suuria tontteja ei ole käytännössä enää tarjolla, joten niukkuus ei ole myyntipuhetta vaan tosiasia.

Kiinteistössä on yli 1 000 m² todellista rakennusalaa, ja se edellyttää täydellistä uudistamista. Tästä mahdollisuus todella alkaa. Kyse ei ole muuttovalmiista kodista vaan kohteesta ostajalle, joka ymmärtää ylellisyyden luomisena, ei kuluttamisena. Rakenteet, rakennuksen tilavuus ja ennen kaikkea tontti mahdollistavat kansainvälisen tason asunnon kehittämisen – sellaisen, joka vastaa lähialueelle jo toteutettavia uuden sukupolven hankkeita.

Täysin etelään suuntautuvasta huvilasta avautuu luonnonvaloa koko päivän ajan. Ulkotilat ovat laajat, puutarha vehreä ja vakiintunut, ja uima-allas reilun kokoinen. Yksityisyys on täydellinen, ja sitä on yhä vaikeampi löytää jo rakennetuilla premium-alueilla.

Kohdetta voi tarkastella monesta näkökulmasta: se voi olla erittäin korkeatasoinen yksityisasunto tai uudelleenasemointihanke, jossa on suuri arvonnousupotentiaali. Myös ympäristö tukee mahdollisuuksia: alueelle tehdään yhä enemmän investointeja, luksuskohteita kehitetään, ja yhä vaativammat kansainväliset ostajat etsivät juuri tällaisia kiinteistöjä – hyvää sijaintia, suurta tonttia ja mahdollisuutta erottua joukosta.

Ollaan kuitenkin täysin rehellisiä: tämä kiinteistö ei sovi kaikille. Se ei sovi ostajalle, joka haluaa vaivattoman, heti muuttovalmiin kodin. Se edellyttää näkemystä, investointeja ja harkintakykyä. Juuri siksi ostaja, joka ymmärtää, mitä hänen edessään on, näkee asian selvästi: ainutlaatuisen perustan varaan on paljon helpompi luoda jotakin poikkeuksellista kuin yrittää parantaa jo valmiiksi rajallista kohdetta.

Jos olisin varakas ostaja, etsisin kolmea asiaa: ainutlaatuista sijaintia, tonttia, jonka kaltaista ei enää tule markkinoille, sekä mahdollisuutta rakentaa jotakin, joka erottuu kaikesta muusta. Täällä ne ovat kaikki.

Jos sinulla on varaa muuhunkin kuin ostamiseen ja voit myös luoda, tämä kiinteistö antaa siihen mahdollisuuden kompromisseitta.