Maalaistalo kiinteistö myytävänä Porreres, Mallorcassa

Eksklusiivinen maatila laajalla puutarhalla ja omalla viinitarhalla

Felanitxin ja Porreresin välissä | Mallorca

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla paikalla Felanitxin kaupungin ja viehättävän Porreresin kylän välissä, yhdistäen harmonisesti eksklusiivisen asumisen ja Mallorcan luonnonkauneuden. Hyvä saavutettavuus yhdistyy miellyttävän suojaisaan ja yksityiseen asuinympäristöön.

Laaja kiinteistö, noin 18.000 m²:n tontti

Jo sisäänkäynti välittää tämän kiinteistön erityisen luonteen. Laaja tontti toivottaa omistajat tervetulleiksi avoimella ja hoidetulla puutarhalla, joka tarjoaa rauhaa, avaruutta ja vaikuttavat näkymät ympäröivään maisemaan aina Sant Salvadoriin saakka. Oma viinitarha, jossa on 2.460 viiniköynnöstä, sekä viereiset oliivitarhat sulautuvat harmonisesti välimerelliseen kokonaisuuteen.

Välimerellinen puutarha useilla oleskelualueilla

Puutarha on suunniteltu herkällä otteella tunnelmaa ja oleskelun laatua korostaen. Erilaiset oleskelu- ja kokoontumisalueet tilusten ympärillä kutsuvat nauttimaan mihin tahansa vuorokauden aikaan: asunnon viereiset katetut terassit, erillinen paikka auringonlaskun katseluun, varjoisat paikat vanhojen mulperipuiden alla, viihtyisä nuotioalue sekä petankkikenttä seurallisiin hetkiin.

Vakiintunut oliivi- ja sypressiryhmä, jota täydentävät rosmariini- ja pistaasipensasaidat, vahvistaa aidosti mallorcalaisen tunnelman. Sitruuna- ja appelsiinipuut, mantelipuut ja aprikoosipuut sekä kasvihuone täydentävät puutarhan.

Nykyaikainen maatila-arkkitehtuuri ja korkea mukavuustaso

Kiinteistö valmistui vuonna 2021 ja tarjoaa noin 350 m² asuintilaa kahdessa tasossa. Se erottuu selkeillä linjoillaan, avarilla tiloillaan ja korkealaatuisilla materiaaleillaan.

Alakerrassa on kolme mukavaa makuuhuonetta tyylikkäillä omilla kylpyhuoneilla. Jokaisesta huoneesta on suora pääsy ympäröiville terasseille ja puutarha-alueille, mikä takaa korkean yksityisyyden tason, ihanteellista perheelle ja vieraille.

Kodin keskipiste on tilava olohuone-ruokailutila kaksinkertaisella huonekorkeudella, näkyvine palkkeineen ja tyylikkäällä kaasutakalla. Avoin keittiö, varustettuna Miele-laitteilla ja Bora-keittotasolla, on harmonisesti integroitu ja sitä täydentää suoraan liitetty kodinhoitohuone.

Yläkerta on varattu päärakennuksen sviitille. Se tarjoaa yksityisen ja rauhallisen ilmapiirin parvekkeineen sekä korkeatasoisen kylpyhuoneen, jossa on suihku ja erillinen vapaasti seisova kylpyamme.

Mittatilauskaapistot, luonnonkiviset pesualtaat, Binissalemista peräisin olevat luonnonkivilattiat, kolminkertaiset ikkunalasit, lattialämmitys ja ilmastointi takaavat miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden.

Uima-allasrakennus, hyvinvointi ja ulkoelämä

Erillisessä uima-allasrakennuksessa on toinen täysin varusteltu ja ilmastoitu makuuhuone, ihanteellinen vieraille. Sen vieressä on korkealaatuinen ulkokeittiö 800 asteen grillillä, täydellinen pitkiin kesäiltoihin.

Lämmitetty suolaveden uima-allas (5 × 15 m), tilava ulkosuihku, laajat nurmialueet, upotettu sauna ja poreallas luovat aidon yksityisen hyvinvointialueen ja mahdollistavat kiinteistön käytön ympäri vuoden.

Varustelu, teknologia ja turvallisuus

Kiinteistö on täysin valaistu, ja siinä on automaattinen kastelujärjestelmä, jota syöttää oma kaivo. Kaksipaikkainen autotalli sekä autokatos tarjoavat tilaa jopa kuudelle ajoneuvolle.

Sähköinen sisäänkäyntiportti, tontin täydellinen aitaus, hälytysjärjestelmä videovalvonnalla, nopea internetyhteys sekä Sonos-äänijärjestelmä sisällä ja ulkona takaavat mukavuuden ja turvallisuuden. Aurinkosähkö- ja aurinkolämpöasennukset sekä sähköautojen latauspisteet täydentävät teknisen varustelun.

Historiallinen elementti

Erityisen huomionarvoinen piirre on 1400-luvulta peräisin oleva historiallinen vartiotorni, joka on parhaillaan kunnostusvaiheessa. Tämä harvinainen todistus Mallorcan historiasta antaa kiinteistölle ainutlaatuisen ja tunnistettavan identiteetin.