Maalaistalo kiinteistö myytävänä Llucmajor, Mallorcassa

Sijaitsee luonnonkauniissa ympäristössä, tämä viehättävä tila tarjoaa täydellistä rauhaa vain muutaman minuutin päässä Llucmajorista, yhdistäen yksityisyyden ja mukavuuden.

Pääasuminen, noin 150 m2 rakennettuna, erottuu toimivasta ja valoisasta pohjaratkaisustaan. Siinä on tilava olohuone-ruokailuhuone, avara keittiö, neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistön ympärillä on kaksi tilavaa terassia, jotka ovat ihanteellisia nauttimaan säästä ympäri vuoden, sekä upea kattoterassi, jolta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät aina Tramuntanan vuoristoon asti.

Ulkona perinteinen safreig-tyyppinen uima-allas tuo luonteen ja raikkautta kesäkuukausina, sulautuen täydellisesti luonnolliseen ympäristöön.

Pihalla on itsenäinen studio, jossa on oma kylpyhuone, oleskelutila ja keittiö, täydellinen vierasmajoitukseen, työtilaksi tai jopa vuokrattavaksi.

Tilalla on lisäksi useita varastoja ja aputiloja, tarjoten monia vaihtoehtoja varastointiin, maatalouskäyttöön, autotalliksi tai jopa eläimille.

Maata on huolellisesti viljelty laajalla valikoimalla hedelmäpuita (sitrushedelmiä, omenoita, viikunoita, granaattiomenia, lichis, chirimoyas jne.), sekä maisema-arkkitehtien suunnittelema kasvimaa, joka on varustettu automaattisella kastelujärjestelmällä.

Varustelun osalta kiinteistössä on kaksi itsenäistä aurinkosähkösysteemiä, lämmitys ja pellettitakka, split-tyyppinen ilmastointi, oma kaivo, vedenpehmennin ja kaasulämmitin, taaten energiatehokkuuden ja omavaraisuuden.

Tila on asianmukaisesti rekisteröity sekä Kiinteistön rekisteriin että Kiinteistön verotukseen.
Myyntihinta on 630.000€, joka sisältää kiinteistönvälittäjän palkkiot, jotka ovat myyjän vastuulla. Tämä hinta ei sisällä ITP- tai ALV-veroa, jonka prosenttiosuus vaihtelee 8% ja 13% välillä, sekä notaarin ja rekisteröinnin kustannuksia, jotka arvioidaan suuntaa-antavasti 1,5% ja 2% välillä osto-hinnasta, ja jotka on maksettava allekirjoitettaessa vastaavaa julkista asiakirjaa.
Veroprosentit lasketaan julkisen asiakirjan lopullisesta hinnasta ja voivat vaihdella avustusten, tukien, iän ja muiden verovelvollisen olosuhteiden mukaan.