Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Sancho el Sabion alussa tilava, valoisa koti, joka kaipaa täydellisen remontin. Varastotila sisältyy hintaan.

Kohde: kulma-asunto, neljännessä kerroksessa, etelään (Calle Azpeitia) ja itään (lohkotun kulman suuntaan) avautuva. Erittäin aurinkoinen ja miellyttävä.

Pinta-ala: 150 m² rakennettu / 117,86 m² käyttökelpoinen.
Kohteessa on 6 ulkoseinäikkunaa Calle Azpeitialle (etelä), 3 ikkunaa lohkotulle kulmalle ja 3 ikkunaa Sancho el Sabioon (itä). Kaikki tilat avautuvat ulos täysin, paitsi kylpyhuoneet.

Ominaisuudet: koti, joka kaipaa remonttia. Olemme sisällyttäneet tähän myynti-ilmoitukseen pohjapiirroksen nykyisestä layoutista sekä ehdotetun remontin, jotta koti saadaan järjestettyä 3 makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen.

Lämmitys ja käyttövesi yksittäisen luonnonkaasukattilan avulla.

Hinta sisältää 1 kellarivaraston, noin 7 m². Erittäin käytännöllinen.

Sijainti: Sancho el Sabion alussa, Parque de Araban vieressä, muutaman minuutin päässä linja-autoasemalta. Erittäin hyvät yhteydet, ja kaikki palvelut ovat lähellä.

Rakennus: arvokiinteistö, rakennettu vuonna 1947, teräsbetonirakenteella, esteetön sisääntuloeteinen ja kaksi tilavaa hissiä.

Kohde on erinomaisessa kunnossa, ITE (rakennustarkastus) on hyväksytty vuonna 2023 eikä erityisiä lisälaskuja ole suunnitteilla. Sisääntuloaulassa on videopuhelinjärjestelmä ja kameravalvonta.

Ihanteellinen koti perheille tai sijoituskohteeksi.

Kun asunnossa on kolme ikkunallista sivua ja täysi remonttisuunnitelma on jo valmiina, tämä kulma-asunto tarjoaa poikkeuksellisen valoisan ja joustavan lähtökohdan täydelliselle uudistamiselle yhdessä Amaran vakiintuneimmista osoitteista.

Sijaitsee aivan Sancho el Sabion alussa, Parque de Araban vieressä. Hyvin yhteyksien päässä linja-autoasemasta, kaupoista ja viheralueista arvokkaassa, hyvin pidetyssä vuonna 1947 rakennetuissa rakennuksessa, eikä lähiaikoina ole tulossa erityisiä kustannuksia.

Sekä nykytilan pohjapiirros että ehdotettu remontin layout ovat jo valmiina, mikä poistaa suuren osan hankkeen alkuvaiheen arvailusta ja mahdollistaa ostajien siirtymisen nopeasti kaupasta remonttiin.

Loistava “tyhjä kangas” ostajille, jotka haluavat suunnitella oman kotinsa alusta asti.