Asunto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Gipuzkoassa

VT – Matkailulupa voimassa ja aktiivinen asunto – San Sebastianin vanhakaupunki

Todistettava laskutus: 60 000 € bruttovuodessa (arviolta kulut: 10 000 €). Yli 30 vuotta toimimista lomanvuokraustoiminnassa. 6 % tuottavuus.

Sijaitsee donostiarra-puolen (San Sebastiánin) ikonisessa Vanhakaupungissa, aivan Sataman vieressä ja vain muutaman minuutin päässä Plaza de la Constitución -aukiolta ja La Concha -rannalta. Se sijaitsee hyvin rauhallisella kadulla, yhdessä kaupungin eniten matkailukysyntää keräävistä alueista.

Erinomainen mahdollisuus sijoittajille, jotka etsivät vakiintunutta kohdetta ja vahvistettua toimintahistoriaa. Asunnolla on voimassa oleva matkailulupa 5 vieraalle ja jatkuvaa toimintaa yli kolmen vuosikymmenen ajan.

Asunnossa on 90 m² rakennettua pinta-alaa, jaettuna 3 huoneeseen, ja se on täysin varusteltu jatkamaan matkailukäyttöä heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Asunto myydään kalustettuna, ja lisenssin vastaava omistajanvaihto tehdään uuden omistajan hyväksi.

Lisäksi kiinteistö on yhtiön nimissä, joten kauppa voitaisiin järjestää siten, että se on alv:n alainen hankinta, mikä on erityisen kiinnostavaa tietyille sijoittajaprofiileille.

Sähkölämmitys ja käyttövesi kuumavesivaraajalla yksittäisellä kaasukattilalla.

Yhtiövastikkeet ovat pienet (60 €/kk).

Klassinen donostiarra Vanhakaupungin rakennus: kivijulkisivu ja puurakenne, ilman vireillä olevia tai suunniteltuja töitä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa hissillä.