Hotelli kiinteistö myytävänä Lucainena de las Torres, Almeríassa

Maalaistalo ravintolalla ja toimivalla hostellilla Lucainena de las Torresissa.
Kaksikerroksinen kylätalo, joka on tarkoitettu maaseutumatkailuun, rakennuspinta-ala 216 m². Alakerrassa sijaitsee täysin varusteltu ravintola, jossa on tilaa 45 asiakkaalle, ja joka sisältää hyvin varustellun teollisuuskeittiön, wc:t ja varaston. Yläkerrassa on neljä kahden hengen huonetta, kaikissa omat kylpyhuoneet, lisäksi jakotila ja vaatekaapit, jotka on tarkoitettu majoituksen tarvikkeiden ja palveluiden säilyttämiseen ja järjestämiseen. Majoituksen kapasiteetti on 8 henkilöä, ja lisävuoteiden lisääminen on mahdollista. Kiinteistössä on myös terassi, jolle on myönnetty kunnallinen lupa, ja joka sijaitsee kunnantalon aukion edessä, täydellinen paikka syödä tai nauttia juomasta ulkona.
Liiketoiminta on ollut täysin toiminnassa vuodesta 2019, ja sillä on todistettavaa tuottoa. Sekä ravintola että majoitus ovat erinomaisessa kunnossa, valmiina jatkamaan toimintaa ilman lisäinvestointeja. Kaikki voimassa olevat luvat ja asiakirjat ovat kunnossa.
Kiinteistössä, joka sijaitsee Lucainena de las Torresissa, on ilmastoidut huoneet, omat kylpyhuoneet, vaatekaappi, taulutelevisio, vuodevaatteet ja pyyhkeet sekä ilmastointi.
Sijaitsee 47 km:n päässä Marina Golf Mojácarista, 11 km:n päässä Almerían radalta ja 42 km:n päässä Tabernasin autiomaasta. Almerían lentokenttä on 44 km:n päässä ja Cabo de Gatan rannat alle 45 minuutin päässä.
Päärakennuksen edessä myyntiin sisältyy toinen kiinteistö, jossa on varasto alakerrassa ja vielä keskeneräinen asunto yläkerrassa, joka voidaan käyttää tulevan omistajan asuntona ja jonka rakennuspinta-ala on 92 m².
Myyntihinta ei sisällä noin 10 % lisäystä, joka liittyy varainsiirtoveroon, notaarin palkkioon ja rekisteröintiin.
Lucainena de las Torres on viehättävä kylä, joka on ollut yli vuosikymmenen ajan yksi Espanjan kauneimmista, hyvin hoidettu, jossa on lukuisia mielenkiintoisia paikkoja, kaikki peruspalvelut, vapaa-ajan alueita, kunnallinen uima-allas ja 15 km:n pituinen Vía Verde, joka houkuttelee vierailijoita ympäri vuoden.