Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Palma del Condado, Huelvassa

Maatilakiinteistö, johon kuuluu talo, oliivitarha ja uima-allas La Palma del Condadossa

Kohdetiedot lyhyesti:

Sijainti: La Palma del Condado (Huelva)

Käyttöluokka: Rustico / Agrario

Päärakennus: Yksiö, jossa on 81 m² rakennettua pinta-alaa, rakennusvuosi 1975

Toinen rakennus: Runkoasteella, vaatii valmistumisen

Ulkotilat: Massiivinen uima-allas

Maatalousomaisuus ja vuosituotto:
Kohteen taloudellinen ydin muodostuu 700 oliivipuusta, jotka ovat täydessä tuotannossa. Kun Andalusiassa alan tavanomaiseksi keskimääräistuotokseksi arvioidaan 20–30 kg per täysikasvuinen puu, vuosittaisen sadon arvioidaan olevan 14.000–21.000 kg (14–21 tonnia) oliiveja. Keskimääräisellä puristustuotolla 15–20 prosenttia tämä vastaa mahdollista 2.500–4.000 litran vuosittaista tilavuutta oliiviöljyä.

Kohderyhmä ja potentiaali:
Tämä kohde sopii käsityöläisille, kokeneille maanviljelijöille tai henkilöille, jotka suunnittelevat ammatillista ja yksityistä uudelleenkäynnistystä. Olemassa olevan viimeistely- ja kehitystarpeen vuoksi kiinteistö ei ole suunniteltu heti asuttavaksi eläkeläisten vakituiseksi rauhalliseksi asuinpaikaksi. Toinen, runkoasteella oleva rakennus tarjoaa sen sijaan tilan omien rakennusprojektien saattamiseen loppuun ja rakenteen mukauttamiseen yksilöllisiin käyttötarpeisiin. Suorat maataloustuotot tukevat tämän uudelleenkäynnistyksen toteuttamista taloudellisesti.

Sijaintiedut:
Tontti sijaitsee strategisesti edullisella ja keskeisellä paikalla Etelä-Länsi-Andalusiassa:

Läheisyys Portugaliin: Portugalin raja on nopeasti saavutettavissa lähellä olevan A-49-moottoritien kautta.

Rannikkoyhteydet: Costa de la Luz -rannat (Huelvan provinssi) ovat liikenteellisesti helposti tavoitettavissa ja tarjoavat nopean ja suoran yhteyden Atlantille.

Kohteen kuvaus:
Myytävänä on maatalouskäyttöön tarkoitettu tontti La Palma del Condadossa. Pääasuinrakennus käsittää 81 m²:n kokoisen yksiön vuodelta 1975. Ulkoalueella on massiivinen, hieman korotettu uima-allas. Altaan reunassa on laatoitettu kehys, ja sen ulkosivussa on luonnonkivipäällyste sekä metallinen sisääntuloseinä. Uima-allasalue on suoraan upotettu maatalousympäristöön, ja sen välittömässä läheisyydessä on tilaa puutavaran varastointiin.