Maalaistalo kiinteistö myytävänä Villalba del Alcor, Huelvassa

Finca Villalba del Alcorissa: 1,9 hehtaarin tontti ja rekisteröity asuinrakennus – ihanteellinen hevostenpitoon ja omapäisille

Tämä 19 430 m²:n täysin aidattu kiinteistö Villalba del Alcorissa tarjoaa vankan perustan ratsastuskeskuksen, maataloushankkeen tai omavaraisen asuinpaikan perustamiseen.

Varmuus lainmukaisuudesta ja laajennusmahdollisuudet
Kiinteistön ostaminen haja-asutusalueelta edellyttää varmuutta suunnitteluun. Tämä kohde tarjoaa luotettavat puitteet ja runsaasti mahdollisuuksia yksilöllisiin rakennushankkeisiin:

Rekisteröity rakennuskanta: Rakennuksen 80 m²:n pohjapinta-ala on virallisesti merkitty kiinteistörekisteriin asuintilaksi.

Nykyinen huonejako: Talossa on 2 huonetta, 2 tilavaa oleskelutilaa ja keittiö.

Runsaasti laajennusmahdollisuuksia: Talon runko ja keskeneräinen terassi muodostavat vankan pohjan jatkorakentamiselle. Nykyistä pohjaratkaisua voi muokata niin, että siihen voidaan lisätä esimerkiksi satulahuone, työpajatila tai muunneltu huonejako asuintiloihin.

Energiainfrastruktuuri: Käytössä on jo kesäkäyttöön tarkoitettu perusaurinkosähköjärjestelmä. Katto- ja vapaat alueet mahdollistavat järjestelmän vaivattoman laajentamisen ympärivuotiseen täysomavaraisuuteen.

Hevostenpitoon ja maatalouteen soveltuva infrastruktuuri
Fincan koko ja maantieteellinen sijainti soveltuvat erinomaisesti eläintenpitoon:

Pinta-ala: Lähes 2 hehtaaria kokonaan aidattua maata tarjoaa riittävästi tilaa laitumille, tarhareiteille, pihattoihin tai ratsastuskentän rakentamiseen.

Ratsastusreitit: Suora yhteys ympäröivälle maaseudulle mahdollistaa pitkät maastoratsastukset ilman kosketusta tieliikenteeseen.

El Rocío ja Doñana: Doñanan kansallispuiston ja El Rocíon ratsastuskeskuksen välitön läheisyys tarjoaa hevosenomistajille ammattimaisen ja laajan infrastruktuurin.

Sijainti
Kiinteistössä yhdistyvät rauhallinen sijainti taajaman ulkopuolella sekä lyhyet etäisyydet kaupunkipalveluihin ja alueen liikenneverkkoon:

4 km Villalba del Alcorin keskustaan päivittäisiä lähipalveluja varten.

45 km Huelvan provinssin rannikoille ja rannoille.

50 km Sevillan suurkaupunkiin (mukaan lukien lentoasema ja AVE-suurnopeusjunayhteys).

80 km Portugalin rajalle.

Kaupanteko ja esittely
Myyntihinnasta voidaan neuvotella. Rakennuksen kunnon, maaston ominaisuuksien ja konkreettisten laajennusmahdollisuuksien realistisen arvioinnin varmistamiseksi hintaneuvotteluja käydään ainoastaan paikan päällä järjestettävän henkilökohtaisen esittelyn jälkeen.