Hotelli kiinteistö myytävänä Sotogrande, San Roque, Cádizissa

Kaupallinen kiinteistö Sotograndessa Templo Sotogrande on harvinainen merenrantakiinteistö Costa del Solilla, vain 250 metrin päässä Torreguadiaron rannasta ja 300 metrin päässä Sotogrande Marinan venesatamasta. Kiinteistö on täysin restauroitu ja remontoitu vuosina 2024 ja 2025, ja se toimii tällä hetkellä menestyvänä vieraanvaraisuus- ja tapahtumapaikkana, tarjoten lyhytaikaisia vuokrauksia, häitä, retriittejä ja yksityisiä kokouksia. Liiketoiminta on jo vakiintunut, ja varauksia on varmistettu vuoteen 2026 ja 2027 asti. Kiinteistö koostuu viidestä itsenäisestä, yhden kerroksen talosta, jotka on sijoitettu ympäri suolaista keskusallasta, ympäröitynä kypsillä Välimeren puutarhoilla ja avarilla kattoterasseilla. Tämä lomakohdemallinen suunnittelu on hyvin epätavallinen tälle rannikon osalle ja erityisen harvinainen tässä hintasegmentissä. Kiinteistö tarjoaa kaksitoista makuuhuonetta ja yksitoista kylpyhuonetta, ja se majoittaa jopa kaksikymmentäkuusi vierasta, mikä mahdollistaa sen toimimisen yhtä hyvin yksityisenä perhelomakohteena, häiden ja juhlatilaisuuksien paikkana, yritysretritin sijaintina tai eksklusiivisena kausiresidenssinä. Nykyisen kunnallisen kaavoituksen puitteissa kehityspotentiaalia on sallittu jopa noin 2,250 neliömetriä PGOU:n mukaan, mikä tarjoaa pitkän aikavälin vaihtoehtoja ilman rakennusvelvoitetta. Kiinteistö rajoittuu myös TG022-nimiseen remontoitavaan alueeseen, joka on laaja kunnallinen kaavoitusalue, joka sijaitsee suoraan kiinteistön rajalla, mikä vahvistaa entisestään sivuston strategista asemaa ajan myötä. Kiinteistö sijaitsee perinteisen kalastajakylän Torreguadiaron ja Sotogrande Marinan venesataman välissä. Maailmankuulu golfkenttä Real Club Valderramassa, Polo Valley Sotogranden polo-tilat ja uusi asuinalue nimeltä The Hills Sotogrande ovat kaikki helposti saavutettavissa.