Tontti kiinteistö myytävänä L'Eliana, Valenciassa

Rakennuskelpoinen tontti 1.378,70 m² – rakennusoikeus 4.136,11 m² SUZR-10-alueella (Paraíso), La Eliana, lähellä C.C El Ositoa. Viite 2120.

Tässä on erinomainen sijoitusmahdollisuus yhdessä La Elianan alueista, joilla on suurin kehityspotentiaali. Tontti 1.378,70 m², rakennusoikeus 4.136,11 m² kerrosalaa, sijaitsee SUZR-10-sektorilla (Paraíso), ja kaupungintalon hyväksymä uudelleenpalstoitus, mikä mahdollistaa hankkeen välittömän käynnistämisen.

Sijainti on vertaansa vailla: erinomaiset yhteydet pääliikenneyhteyksiin, vain 5 minuutin päässä metrolta, lähellä kouluja, ruokakauppoja, ravintoloita ja kaikenlaisia palveluita. 1 km kaupungin keskustasta ja R akennetun El Osito -ostoskeskuksen vieressä, bussipysäkki muutaman minuutin päässä sekä Torre del Virrey -metropysäkki noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Tontille voidaan toteuttaa erittäin houkutteleva asuinkiinteistökohde, ja mahdollisuus suunnitella yhteinen alue uima-altaalla. Rakennustyyppi on matala + 3 kerrosta, mikä sopii ihanteellisesti moderniin ja toimivaan projektiin.

Kaavoituksellinen jakautuminen:
60 % virallisesti suojeltu asuminen (VPO). 2.481,666 neliömetriä kerrosalaa
40 % vapaasti hinnoiteltu asuntotuotanto (renta libre). 1.654,444 neliömetriä kerrosalaa

Kehitysehdotus:
Alin kerros: VPO
Ensimmäinen kerros: VPO
Toinen kerros (dupleksi): vapaasti hinnoiteltu asuntotuotanto

Vankka sijoitus vakiintuneella alueella, jolla on suuri kysyntä asumiselle ja erinomainen kannattavuuden ennuste.

Tietoa La Elianasta
La Eliana on yksi Valencian metropolialueen kysytyimmistä paikkakunnista, sijaitsee vain 18 km päässä pääkaupungista ja 15 km päässä lentokentältä, ja sinne on suora yhteys CV-35-tietä pitkin sekä yhteys metrolinjalla 2. Paikkakunta erottuu asuinpainotteisuudestaan, kosmopoliittisesta tunnelmastaan ja monipuolisesta palvelutarjonnastaan: koulut, urheilualueet, klubit kuten Club de Golf Escorpión tai Club de Tenis Las Vegas sekä laajat viheralueet ja erinomainen tarjonta niin ruokailu- kuin liike-elämässä. Kaiken tämän ansiosta se on ihanteellinen kohde sekä asumiseen että sijoittamiseen.