Huvila kiinteistö myytävänä Benigánim, Valenciassa

FSBS429 Casa Los Olivos €189,000 EXKLUSIIVINEN LISTAUS

Katso virtuaalista videokierrostamme!
Rauhallinen ja hiljainen sijainti
Lyhyt matka Benigànimin kaupunkiin
Uima-allas, josta näkymät omalle oliivilehdolle
Alakerta, jolla on suuri kehityspotentiaali
Kauniit näkymät ympäröivään maaseutuun ja vuorille

Olemme iloisia voidessamme esitellä yksinomaan Casa Los Olivos -nimisen viehättävän etelään suuntautuvan espanjalaisen villan, joka on rakennettu vuonna 1996 ja tarjoaa upeita panoraamanäkymiä tilavalta Nayalta.

Erinomainen sijainti rauhallista maaseutuelämää etsiville, kiinteistö on helposti saavutettavissa Benigànimin kaupungista, Xàtivan kaupungista ja rannikolta, tarjoten sinulle molempien maailmojen parhaat puolet.

Talo on täysin asuttava sellaisenaan, mutta mikä todella erottaa tämän kiinteistön, erityisesti tässä hintaluokassa, on jännittävä mahdollisuus muuttaa se ihanteelliseksi kodiksesi. Sisätilojen päivittämiseen ja personointiin on runsaasti mahdollisuuksia, joten voit luoda tilan, joka heijastaa omaa tyyliäsi, makuasi ja elämäntapaasi. Olitpa sitten kuvitellut modernia päivitystä tai viehättävää perinteistä pakopaikkaa, tämä villa on tyhjää kangasta.

Auttaaksemme toteuttamaan visiosi, voimme myös yhdistää sinut luotettaviin ammattilaisiin, mikä tekee prosessista sujuvan ja stressittömän.

Kiinteistön tiedot

Rakennusala: 185 m² (mukaan lukien kaikki rakennukset)
Tontin koko: 5,175 m²
Rakennettu: 1996
Erillinen maalaistalo
3 kahden hengen makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta - (2 omassa kylpyhuoneessa) + 1 WC
Näkymät vuorille ja oliivilehdolle
Sijaitsee Benigànimin laitamilla, vain 5 minuutin ajomatkan tai 25 minuutin kävelymatkan päässä kaupungista
Vähän huoltoa vaativa kypsä luonnonpuutarha
Oliivilehto ja kypsiä appelsiinipuita
Perinteinen paellan valmistusalue puutarhassa
2 sisäänkäyntipistettä turvallista pysäköintiä varten
Runsaasti pysäköintitilaa ja autokatos
Alakerta, joka soveltuu moniin käyttötarkoituksiin / musiikkihuone / harrastetila / miehen luola
8m x 4m uima-allas
Useita varjoisia ja aurinkoisia alueita puutarhassa
Kiinteistön ominaisuudet

Kaupungin sähkö
Brittiläinen TV satelliitin kautta
Viemärijärjestelmä / imeytyskenttä
Halpa kaupungin maatalousvesi puutarhan kasteluun ja taloon (yleensä ei juomakelpoista)
Ilmastointilaite pääasiallisessa oleskelutilassa ja yhdessä makuuhuoneessa
Kaasuvesivaraaja
Puunpolttouuni pääasiallisessa olohuoneessa
Avoin keittiö, jossa on graniittipinnat: erillinen sähköuuni kaasuliedellä, kaksinkertainen pesuallas, jääkaappi/pakastin, pieni kävelykaappi / varastotila
Iso Naya rentoutumiseen tai ulkona ruokailuun, jossa on kaihtimet kuumina kesäkuukausina
Muutama askel pääasialliselle asuinkerrokselle 00:

Astut villaan Nayalta, joka johtaa mukavaan avoimeen olohuoneeseen / keittiöön / ruokailutilaan, jossa on puunpolttouuni talvi-iltoja varten ja kesäpäiville keskusventilaattori.

Olohuoneesta / ruokailutilasta pienen sisäkäytävän kautta löydät:

1 kahden hengen makuuhuone
1 WC ja pesuallas

Olohuoneesta takan oikealla puolella on:

1 kahden hengen huone, jossa on kiinteät kaapit ja hyvän kokoinen oma kylpyhuone

Alempi taso (kerros -1) pääasiallisten tilojen alla:

Pääsy tilavaan varastohuoneeseen suoraan Nayalta
Toinen ulko-ovi vie sinut suureen kahden hengen makuuhuoneeseen ja omaan kylpyhuoneeseen, jossa on suihku, pesuallas ja WC
Makuuhuoneen kautta pääsee valtavaan "Miehen luolaan / työpajaan", ja pääsy autotalliin voi olla metallisten autotallin ovien kautta tai "Miehen luolasta".
Napsauta asiakirjoja nähdäksesi pohjakuvamme, joissa on noin huoneen mitat (tulossa pian...)

Vuosittaiset verot

IBI-vero, mukaan lukien basura-vero, noin €400.00 vuodessa
Kierrätys noin €34.00 vuodessa
SIJAINTI:-

Benigànim on valoisa, ystävällinen valencialainen kaupunki, joka tuntuu salaisuudelta ostajille, jotka haluavat aitoa espanjalaista kyläelämää yllättävän kätevillä yhteyksillä rannikolle, kaupunkiin ja luontoon.

Miksi ostajat rakastuvat Benigànimiin

Kompakti, käveltävä historiallinen keskusta, jossa on kaunis kirkko (Iglesia de San Miguel) ja aurinkoinen Plaça Major, jossa naapurit tapaavat kahvin ja tapasten äärellä, täydellinen, jos haluat kyläelämää ilman eristyneisyyden tunnetta.
Päivittäiset palvelut kattavat. Löydät paikallisia supermarketteja (esimerkiksi suuren Mas y Mas -supermarketin), apteekkeja, perinteisiä leipomoita, kiinalaisen ravintolan, baareja ja ravintoloita, 24 tunnin terveysaseman, toisen asteen koulun, eläinlääkärin, viikoittaisen torin, sekä rautatieaseman, joka vie sinut Xàtivan kaupunkiin ja sieltä suoraan Valensian kaupunkiin, ja sitten metrolla suoraan Valensian lentokenttäterminaaliin (erinomaiset liikenneyhteydet). Alueella on kouluja ja urheilutiloja, kaikki, mitä pienkaupungin ostaja tarvitsee mukavaan ympäri vuoden asumiseen.
Vintage Benigànim – ainutlaatuinen yhteisöaarre paikallisen elämän sydämessä

Ostajille, jotka etsivät tervetuloa ja sosiaalisesti aktiivista kaupunkia, Vintage Benigànim on yksi erottuvista yhteisövaroista, joka todella erottaa Benigànimin muista. Tämä viehättävä, vapaaehtoisvoimin toimiva hyväntekeväisyysmyymälä ei ole vain loistava paikka tehdä löytöjä, vaan myös lämmin ja ystävällinen keskus, jossa uudet tulokkaat voivat heti tuntea itsensä osaksi paikallista yhteisöä.
Margaret ja Mike Snowden, alueen eläinten hyvinvoinnin pitkäaikaiset tukijat, johtavat omistautuneesti Vintage Benigànimia, joka kerää tärkeitä varoja lähialueen koiratarhoille ja sijaisperheille, jotka huolehtivat koirista niiden odottaessa adoptiota. Heidän sitoutumisensa on tehnyt kaupasta arvostetun ja rakastetun osan kaupunkia.
Sisällä vierailijat löytävät jatkuvasti päivitetyn valikoiman laadukkaita huonekaluja, vaatteita, kodin sisustusta ja kaikenlaisia ihania löytöjä, kaikki poikkeuksellisiin hintoihin. Kauppa nojaa asukkaiden anteliaisuuteen, luoden upean lahjoituskierron, joka hyödyttää sekä yhteisöä että tukemiaan eläimiä.

Täydellinen paikka tavata ihmisiä ja asettua aloilleen
Kenelle tahansa, joka muuttaa alueelle, Vintage Benigànim tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden integroitua espanjalaiseen kyläelämään. Vapaaehtoistyö täällä on suosittu valinta paikallisten ja kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, tarjoten mahdollisuuden:
Tavata ystävällisiä naapureita
Harjoitella ja parantaa espanjaa
Luoda aitoja suhteita
Liittyä hauskaan ja ahkerasti työskentelevään tiimiin
Se on sellainen paikka, joka nopeasti auttaa uusia asukkaita tuntemaan olonsa kotoisaksi, todellinen etu ostajille, jotka etsivät sydämellistä yhteisöä.
Käytännölliset etäisyydet ja liikenneyhteydet (hyödyllisiä päivittäisessä elämässä ja työmatkoilla)

Lähin rautatieyhteys: Benigànimilla on paikalliset rautatie-/bussiyhteydet Xàtivaan, joten julkisilla liikennevälineillä työmatkustaminen aluekeskuksiin on vaivatonta.
Xàtiva (historiallinen aluekeskus): Noin 13 km Benigànimista (noin 15–20 minuutin ajomatka). Junamatka Benigànimista Xàtivaan kestää noin 19–20 minuuttia, joten Xàtiva on helppo paikka lisäostoksille, suuremmille terveydenhuoltokeskuksille, kulttuurielämälle ja junayhteyksille Valensian kaupunkiin.
Rannat: Lähin suosittu hiekkaranta Gandian alueella on noin 30–32 km päässä (noin 30–45 minuutin ajomatka liikenteestä riippuen), joten viikonlopun rantalomat ovat täysin mahdollisia. Muut rannikkokaupungit (Cullera, Oliva) ovat myös helposti ajettavissa.
Lentokentät: Alue on hyvin palveltua - Valensian lentokenttä ja Alicanten lentokenttä ovat pääasialliset kansainväliset vaihtoehdot; odota noin 1 tunti Valensiaan ja 1½ tuntia ajomatkaa Alicantelle, riippuen reitistä (tietä pitkin etäisyydet ovat usein noin 60–80 km). Tämä tarjoaa hyvän pääsyn kansainvälisiin lentoihin ja halpalentoyhtiöihin.
Luonto, ulkoilu ja päiväretki vaihtoehdot

Sierra de Mariolan luonnonpuisto ja ympäröivät vuoristot (mukaan lukien Benicadell-alue) tarjoavat välittömän pääsyn vaellukseen, maastopyöräilyyn, villikukkien ja lintujen tarkkailureitteihin - loistavaa ostajille, jotka haluavat aktiivisia viikonloppuja ja maisemallisia näkymiä aivan kynnyksellä. Suositut paikalliset reitit ja pidemmät MTB-reitit säteilevät Vall d’Albaidan alueelta.
Maaseudun maisemat: Oliivi- ja appelsiinilehdot, kalkkikivivuoret ja panoraamanäkymät tekevät lyhyistä ajomatkoista tai pyöräilyretkistä kuin minipakomatkoja kaupungista - houkutteleva tasapaino maatalousmaiseman ja karujen kukkuloiden välillä.
Elämäntapa ja yhteisö

Kyläjuhlat, kerhot ja urheilu: Benigànimilla on aktiivinen paikallinen yhteisö (juhlat, urheiluseurat, aktiivinen CF-jalkapalloskene) ja rauhallinen rytmi, jota rytmittävät viikoittaiset markkinat ja paikalliset juhlat, ihanteellinen, jos haluat integroitua yhteisöelämään sen sijaan, että asuisit suljetussa, anonyymissä kehityksessä.
Ostokset ja päivittäinen mukavuus: Vaikka erikoisostokset ja suuremmat vähittäismyymälät ovat Xàtivassa tai Gandialla, kaupunki pitää päivittäisen elämän helpoksi paikallisten supermarkettien, apteekkien, kahviloiden, baarien ja perheiden pyörittämien palveluiden avulla rutiinitarpeisiin.
Yhteenvetona:

Casa Los Olivos on erinomaisesti hinnoiteltu villa, jossa on luonteenomaisuutta, tilaa, näkymiä ja erinomaista potentiaalia ja mahdollisuuksia tehdä siitä oma, aikainen katselu erittäin suositeltavaa!

Ota meihin yhteyttä tänään – Villa espanjalaisessa auringossa odottaa sinua!

Tärkeää tietoa

Ei ostajan agentuuripalkkiota – palvelumme on OSTAJILLE ILMAINEN
Hinta ei sisällä varainsiirtoveroa, notaarin ja kiinteistön rekisteröintimaksuja
Huonekalut eivät sisälly, ellei toisin mainita
Tämä lista on informatiivinen ja sitomaton