Huvila kiinteistö myytävänä Benigánim, Valenciassa

FSBS429 Casa Los Olivos WAS €189,000 NOW €169,000 YKSINOMAINEN TARJOUS

Katso Virtuaalinen videokierros!

Rauhallinen ja seesteinen sijainti
Lyhyt matka Benigànimin kaupunkiin
Uima-allas, josta näkymät omalle oliivilehdollesi
Alapohja, jossa on hyvät mahdollisuudet kehittämiseen
Upeat näkymät ympäröivään maaseutuun ja vuorille

Olemme erittäin iloisia voidessamme esitellä yksinomaan Casa Los Olivos -asunnon, viehättävän etelään suuntautuvan espanjalaisen huvilan, joka on rakennettu vuonna 1996 ja tarjoaa upeat panoraamanäkymät tilavasta Nayas-ta.

Täydellisesti sijoitettu niille, jotka etsivät rauhallista maaseutuelämää, kiinteistö pysyy kuitenkin helposti saavutettavissa Benigànimin kaupunkiin, Xàtivan kaupunkiin ja rannikolle, tarjoten parhaat puolet molemmista.

Talo on sellaisenaan täysin asuttavissa, mutta mikä todella erottaa tämän kohteen – erityisesti tässä hinnassa – on jännittävä mahdollisuus muuttaa siitä ihanteellinen kotisi. Sisätilojen päivittämiseen ja yksilöimiseen on runsaasti tilaa, joten voit luoda tilan, joka heijastaa omaa tyyliäsi, makuasi ja elämäntapaasi. Olipa mielessäsi moderni päivitys tai viehättävä perinteinen retriitti, tämä huvila on sinun tyhjä kankaasi.

Visiosi toteuttamiseksi voimme myös yhdistää sinut luotettaviin ammattilaisiin, jolloin prosessi sujuu helposti ja ilman stressiä.

Kiinteistön tiedot

Rakennusala: 185 m² (kaikki rakennelmat mukaan lukien)
Tontin koko: 5,175 m²
Valmistunut: 1996
Erittäin erillinen maaseutuhuvila
3 kahden hengen makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta - (2 omaa kylpyhuonetta) + 1 WC
Vuori- ja oliivilehdonäkymät
Sijaitsee Benigànimin laidalla, noin 5 minuutin ajomatkan tai 25 minuutin kävelymatkan päässä kaupungista
Vähähoitoinen kypsä luonnonmukainen puutarha
Oliivilehdo ja kypsät appelsiinipuut
Perinteinen paellan valmistusalue puutarhassa
2 sisäänajo-/pääsykohtaa turvalliseen pysäköintiin
Tilava pysäköinti tontilla ja autokatos
Alapohja, joka soveltuu moniin käyttötarkoituksiin / musiikkihuone / harrastealue / man-cave
8 m x 4 m uima-allas
Useita varjoisia ja aurinkoisia alueita puutarhan ympärillä

Ominaisuudet

Kaupunkisähkö
UK-TV satelliitin kautta
Säiliökaivo / maahan imeytys jäteveden käsittelyyn
Edullinen kaupunkien maatalousvesi puutarhan kasteluun ja taloon (yleensä ei juotavaksi)
Ilmastointilaite pääasunnon oleskelutilassa ja yhdessä makuuhuoneessa
Kaastakattila lämpimälle vedelle
Puuhella pääoleskelutilassa
Avoin keittiö-olohuone-ruokailutila, jossa varustettu keittiö ja graniittitasot: vapaasti seisova sähköuuni, jossa kaasutasot, kaksiallas, jääkaappi/pakastin, pieni sisäänkävelytyylinen ruokakomero / säilytystila
Suuri Naya rentoutumiseen tai ulkoilma-ruokailuun kesän kuumimpia kuukausia varten kaihtimilla

Muutama askel ylös Pääasunnon kerrokseen Floor 00:

Kuljet huvilaasi Nayaa pitkin, joka johtaa viihtyisään avoimeen oleskelu / Keittiö / Ruokailu -tilaan, jossa on puuhella talvi-iltoja varten ja keskitetty puhallin kuumille kesäpäiville.

Oleskelutilasta / Ruokailutilasta sisäisen käytävän kautta löydät:-

1 Kahden hengen makuuhuone (Twin)
1 WC ja pesuallas

Oleskelutilasta takan oikealle puolelle on:

1 Kahden hengen makuuhuone (Double), joissa on asennetut liuku-/kaappivaatteistot, sekä hyväkokoiset kylpyhuoneen omaa kylpyhuonetta (en-suite)

Alempi taso (Floor -1) Pääasunnon alapuolella:

Pääsy tilavaan varastotilaan suoraan Nayan alle
Toinen ulko-ovi vie sinut suureen kahden hengen makuuhuoneeseen ja omaan kylpyhuoneeseen, johon kuuluu kävelysuihku, taso-/allaskaappi, jossa on pesuallas ja WC
Makuuhuoneen kautta on pääsy valtavaan ‘’Man-Cave / työpaja’’ -tilaan, ja autotalliin pääsee metallisten autotallin ovien kautta tai ‘’Man-Cave’’-tilasta.

Klikkaa Documents nähdäksesi pohjapiirroksemme, joissa on likimääräiset huonemitat (Tulossa pian…)

Vuosittaiset verot

IBI-vero mukaan lukien basura-vero noin €400,00 vuodessa
Kierrätys noin €34,00 vuodessa

SIJAINTI:-

Benigànim on kirkas ja ystävällinen valencialainen kaupunki, joka tuntuu ostajille salaisuudelta: siellä on aito espanjalainen kyläelämä sekä yllättävän kätevät yhteydet rannikolle, kaupunkiin ja luontoon.

Miksi ostajat rakastuvat Benigànimiin

Tiivis, käveltävä historiallinen keskusta, jossa on komea kirkko (Iglesia de San Miguel) sekä aurinkoinen Plaça Major, jossa naapurit tapaavat kahvilla ja tapasilla – täydellistä, jos haluat kyläelämän tuntematta, että olet eristyksissä.
Arkiset palvelut ovat katettuja. Löydät paikallisia ruokakauppoja (esim. suuri Mas y Mas -supermarket), apteekkeja, perinteisiä leipomoita, kiinalaisen ravintolan, baareja ja ravintoloita, 24 tunnin terveyskeskuksen, toisen asteen koulun, eläinlääkärin, viikoittaisen markkinan sekä rautatieaseman, joka vie sinut Xàtivan kaupunkiin ja sieltä junalla suoraan Valencian kaupunkiin. Sen jälkeen voit ottaa metron suoraan Valencian lentoaseman terminaaliin (hyvät liikenneyhteydet). Kaupungissa on kouluja ja liikuntapaikkoja – kaikki, mitä pienen paikkakunnan ostaja tarvitsee mukavaan ympärivuotiseen asumiseen.
Vintage Benigànim – ainutlaatuinen yhteisöllinen aarre paikallisen elämän ytimessä

Ostajille, jotka etsivät tervetullutta ja sosiaalisesti aktiivista kaupunkia, Vintage Benigànim on yksi tärkeimmistä yhteisön vahvuuksista, joka todella erottaa Benigànimin. Tämä viehättävä vapaaehtoisvoimin toimiva hyväntekeväisyysliike ei ole vain hieno paikka selata löytöjä, vaan myös lämmin ja ystävällinen kohtaamispaikka, jossa uudet tulijat voivat tuntea itsensä heti osaksi paikallista arkea.

Margaretin ja Mike Snowdenin omistautuneesti ylläpitämä Vintage Benigànim nostaa tärkeää rahoitusta lähialueen koira-asuminen paikkoihin ja perheille, jotka hoitavat koiria sillä aikaa, kun niitä odotetaan adoptoitavaksi. Heidän sitoutumisensa on tehnyt liikkeestä arvostetun ja rakastetun osan kaupungin ilmettä.

Sisällä vierailijat löytävät jatkuvasti päivittyvän valikoiman laadukasta huonekalu-, vaatetus- ja sisustustavaraa sekä kaikenlaisia ihastuttavia yllätyksiä, jotka ovat saatavilla poikkeuksellisen edulliseen hintaan. Liike nojaa asukkaiden anteliaisiin lahjoituksiin, luoden upean antamisen kierron, joka hyödyttää sekä yhteisöä että eläimiä, joita se tukee

Täydellinen paikka tavata ihmisiä & asettua aloilleen

Kenelle tahansa, joka muuttaa alueelle, Vintage Benigànim tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden sulautua osaksi espanjalaista kyläelämää. Vapaaehtoistyö täällä on suosittu valinta paikallisten ja myös kansainvälisten asukkaiden keskuudessa, ja se tarjoaa mahdollisuuden:
Tapaa ystävällisiä naapureita
Harjoitella ja parantaa espanjan kieltä
Muodostaa aitoja yhteyksiä
Liittyä hauskaan ja ahkeraan tiimiin

Se on sellaista tekemistä, joka auttaa uusia asukkaita tuntemaan olonsa nopeasti kotoisaksi – todellinen etu ostajille, jotka etsivät yhteisöä, jossa on sydäntä.

Käytännölliset etäisyydet & liikenneyhteydet (hyödyllistä arkeen ja työmatkoihin)

Lähin junayhteys: Benigànimilla on paikalliset juna-/bussiyhteydet Xàtivaan, joten työmatkat julkisilla liikennevälineillä aluekeskuksiin ovat vaivattomia.
Xàtiva (historiallinen aluekeskus): Noin 13 km Benigànimista (noin 15–20 minuutin ajomatka). Junat Benigànimin ja Xàtivan välillä kestävät noin 19–20 minuuttia, mikä tekee Xàtivasta helpon paikan lisäostoksille, isommille lääketieteellisille keskuksille, kulttuurielämälle ja edelleen yhteyksille Valencian kaupunkiin.

Rannat: Lähin suosittu hiekkaranta Gandian alueella on noin 30–32 km:n päässä (noin 30–45 minuutin ajomatka liikenteestä riippuen), joten viikonloppumatkat rannalle ovat todella mahdollisia. Muut rannikkokaupungit (Cullera, Oliva) ovat myös helposti saavutettavissa autolla.

Lentokentät: Alue palvelee hyvin – Valencian lentoasema ja Alicanten lentoasema ovat tärkeimmät kansainväliset vaihtoehdot; odota noin 1 tunti Valenciaan ja noin 1½ tuntia ajomatkaa Alicanteen reitistä riippuen (tie-etäisyyksiä ilmoitetaan usein noin 60–80 km). Tämä antaa hyvän pääsyn kansainvälisille lennoille ja edullisille lentoyhtiöille.

Luonto, ulkoilu ja päiväretkivaihtoehdot

Sierra de Mariola Luonnonpuisto ja ympäröivät vuorijonot (mukaan lukien Benicadellin alue) tarjoavat välittömän pääsyn patikointi-, maastopyöräily-, villikukkien ja lintujen tarkkailureiteille — loistavaa ostajille, jotka haluavat aktiiviset viikonloput ja maisemalliset näkymät aivan kotiovelta. Suositut paikalliset polut ja pidemmät MTB-reitit lähtevät Vall d’Albaidan alueelta.
Maaseudun maisemat: Oliivi- ja appelsiinilehdot, kalkkikiviharjanteet ja panoraamanäkymät tekevät lyhyistä ajomatkoista tai pyöräretkistä tuntuvan pieniltä irtiotoilta kaupungista — houkutteleva tasapaino maatalousmaisemaa ja jyrkkiä kukkuloita.

Elämäntapa & yhteisö

Kyläjuhlat, kerhot ja urheilu: Benigànimilla on aktiivinen paikallinen yhteisö (juhlat, urheiluseurat, aktiivinen CF-jalkapallon kenttä) ja rauhallinen rytmi, jota rytmittävät viikoittaiset markkinat ja paikalliset juhlat – ihanteellinen, jos haluat integroitua yhteisöelämää etkä suljettua, nimettömäksi jäävää kehityskohdetta.
Ostokset & arjen helppous: Vaikka erikoisostokset ja suuremmat myymälät ovat Xàtivassa tai Gandiassa, kaupunki pitää arjen helpompana paikallisilla supermarketeilla, apteekeilla, kahviloilla, baareilla ja perheomisteisilla palveluilla rutiinitarpeisiin.

Yhteenveto:

Casa Los Olivos on erinomaisesti hinnoiteltu huvila, jossa on luonnetta, tilaa, näkymiä sekä erittäin hyvä potentiaali ja mahdollisuudet tehdä siitä omasi, ja siksi varhainen tutustuminen on erittäin suositeltavaa!

Ota meihin yhteyttä tänään – sinun Villas espanjalaisessa auringossa odottaa!

Tärkeää tietoa

Ei ostajapuolen välityspalkkiota – palvelumme on ILMAINEN ostajille
Hinta ei sisällä luovutusveroa, notaarin palkkioita eikä kiinteistörekisterimaksuja
Huonekaluja ei sisälly, ellei toisin mainita
Tämä ilmoitus on tiedoksiannollinen eikä sido