Omakotitalo kiinteistö myytävänä Centro Urbano, Dénia, Alicantessa

Sijaitsee Dénian sydämessä, tämä noin 186 m²:n kokoinen kylätyyppinen talo rakennettiin vuonna 1870 ja remontoitiin vuonna 2008 säilyttäen alkuperäisiä elementtejä, kuten puupalkkeja.

Kokonais hinta on 785.000 €.

Liiketila, joka on täysin remontoitu ja jossa on myös alkuperäiset puupalkit, kattaa rakennusalan 93 m² (noin 80 m² käyttökelpoista tilaa). Se on tällä hetkellä vuokrattu voimassa olevan sopimuksen mukaan vuoden 2030 loppuun asti, luotettaville ja maksukykyisille vuokralaisille, tuottaen vakaata tuloa. Tämä on erinomainen sijoitusmahdollisuus, joka takaa tuottoa keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä.

Kiinteistö jakautuu kahteen tasoon, jotka on yhdistetty sisäportaita pitkin, vaikka rekisterissä se on merkitty kahdeksi itsenäiseksi asunnoksi. Pienellä remontilla se voidaan helposti jakaa kahdeksi täysin itsenäiseksi huoneistoksi.

Alakerrassa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja toimiva keittiö, joka sopii erinomaisesti sekä perheelle että itsenäiseen käyttöön.

Yläkerrassa on yksi lisämakuuhuone, kylpyhuone, olohuone-ruokailutila ja keittiö, mikä mahdollistaa tämän kerroksen täysin itsenäisen käytön. Tämä on valoisa ja tilava alue, joka on suunniteltu mukavuutta ja rentoutumista varten.

Molemmissa osissa on korkealaatuisia materiaaleja, kuten tammi-lattiat ja -viimeistelyt, sekä puuikkunoita, joissa on kaksinkertainen lasitus, mikä takaa hyvän eristyksen ja mukavuuden.

Lisäarvoa tuo yksityinen sisäterassi, joka on ihanteellinen paikka rentoutua, syödä ulkona tai nauttia kaupungin keskustassa.

Kiinteistö on erittäin hyvässä kunnossa ja yhdistää historiallista luonteenpiirrettä moderniin mukavuuteen. Sen jakautumisen ja laillisen aseman ansiosta se on erinomainen vaihtoehto sekä asunnoksi että sijoitukseksi.

Talo sijaitsee erinomaisella paikalla, kaupungintalon ja neuvoston aukion välissä, mikä mahdollistaa kaikkien palveluiden saavutettavuuden kävellen: kaupat, ravintolat, kaupungin tori ja laaja kulttuuritarjonta.

Dénia tarjoaa myös erinomaiset yhteydet: Alicante ja Valencia ovat noin tunnin ajomatkan päässä, ja lentokentille on helppo pääsy. Dénian satamasta, jonne on muutaman minuutin kävelymatka, lähtee laivoja Ibizalle, Formenteralle ja Mallorcalle.

Luonnon ystävät arvostavat läheisyyttä Montgó luonnonpuistoon, joka on ihanteellinen vaellukseen, sekä Las Rotasiin, joiden kirkkaat vedet ja Las Marinas, laajat hiekkarannat, jotka ovat täydellisiä perheille ja vesilajeille.