Huvila kiinteistö myytävänä Son Sardina, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Erillinen huvila, jolla suuri rakennuskaavallinen potentiaali Son Sardinassa
Tämä kiinteistö koostuu 425 m2 kokoisesta asunnosta, joka sijaitsee laajalla 3 837 m2:n urbanisoidulla tontilla Son Sardinassa, Palman kaupunginosassa. Koko rakennus on yhdessä kerroksessa; asunnossa on yli 4 metrin korkuiset katot ja avoin suunnittelu, joka yhdistää oleskelutilat ulkoilmaan Välimeren ilmapiiriin. Nykyisestä ominaisuudestaan huolimatta kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen sijoitusarvon rakennuskaavansa vuoksi, joka mahdollistaa huomattavan laajennuksen tai tontin jakamisen useiksi rakennuspaikoiksi uusille asuinrakennuksille.

Pääominaisuudet
- Tontti ja maa-alue: 3.837 m2 kaupungin maata (luokitus J2A ja I2B), mahdollisuus jakaa kahdeksi rakennuspaikaksi tai kehittää jopa kolme peräkkäistä asuinrakennusta.
- Rakennettu pinta-ala: yhteensä 425 m2, sisältäen erillisen 60 m2:n lisäosan, joka on merkitty varastoksi.
- Sisäinen jakaminen: Yhden tason asunto, jossa on avoin olohuone takan kanssa, 6 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, amerikkalainen keittiö, iso kodinhoitohuone ja korkeakattoiset tilat.
- Ulkotilat: Suolaisen veden uima-allas 12x6 metrin, laillistettu pergola 65 m2, 3 200 m2:n puutarha ja 60 m2:n katettu ulkopysäköinti.
- Varustus ja laatutaso: Täydellinen saneeraus vuonna 2017; Climalit-ikkunat, laminaattilattia, ilmastointi ja lämmitys butaanin (2.000 l) säiliöllä.
- Kestävyys: 5,4 kW:n aurinkopaneelit ja kaksi aljibia, joilla on ilmainen vedenjakelu.
- Rakennusoikeus: Koko rakennusoikeus jopa 900 m2 joustavien katujen rajojen mukaan.
- Kulut ja verot: IBI 1.400 €, tällä hetkellä 50% alennettu seuraavat kolme vuotta aurinkoenergian asennuksen vuoksi.