Huvila kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

Kuinka kauan olet etsinyt taloa, jossa voit asua ilman, että sinun tarvitsee remontoida mitään? Koska tämä on todellinen ongelma markkinoilla: talot, jotka näyttävät hyviltä… mutta vaativat sitten aikaa, rahaa ja päätöksiä, jotka monimutkaistavat kaiken. Tässä ei ole niin.

Tämä 246 m²:n perheasunto, joka valmistuu helmikuussa 2026, on suunniteltu henkilölle, joka haluaa muuttaa sisään heti ensimmäisestä päivästä alkaen, ilman yllätyksiä.
Kolme hyvin jaettua kerrosta, joissa on järkeviä tiloja.
Alakerrassa on tärkeimmät asiat: avara olohuone, täysin varusteltu integroitu keittiö ja sisäpiha, jossa on uima-allas, grilli ja ulkokeittiö. Se ei ole vain talo, se on tila, jota elää.
Ensimmäisessä kerroksessa: kaksi kaksosviidettä ja kolmas, kaikki ulospäin suuntautuvia, vaatekaapeilla, ja kaksi täydellistä kylpyhuonetta.
Ja ylhäällä, mikä tekee eron: päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja aurinkoinen yksityinen terassi.
Nyt mieti tätä: haluatko halvemman talon… vai hyvin tehdyn talon? Koska täällä on täydellinen eristys kivivillalla, kaksinkertainen lasitus, uusi asennus, AA++ -luokan pellettitakka, joka lämmittää koko talon, ja kaksinkertainen katto, joka vähentää ylläpitoa ja parantaa energiatehokkuutta. Tätä ei näe kuvissa, mutta se on se, mikä tekee eron päivittäisessä elämässäsi.
Valoisa uima-allas vesiputouksella, aurinkoterassi, vuoristonäkymät ja etelään suuntautuva sijainti, joka takaa luonnonvalon koko vuoden. Ja lisäksi, se toimitetaan kalustettuna. Tuot vain henkilökohtaiset tavarasi.
Strateginen sijainti: lähellä Verdalan ja Cervantesin kävelykatua, kouluja, kauppoja, urheilualueita ja terveysasemaa vain muutaman minuutin päässä. Täällä et osta vain taloa, ostat päivittäistä mukavuutta.
Nyt, ennen kuin tulet katsomaan sitä: Ensinnäkin, tutustu alueeseen itse. Jos pidät talosta mutta et ympäristöstä, tuhlaat aikaa. Toiseksi, jos tarvitset rahoitusta, keskustele ensin pankkisi kanssa. Kolmanneksi, älä viivyttele, tämä talo on kuin karkki koulun oven edessä.
INVESTOINTI – TODISTETUT TIEDOT Ei kaikki näe tätä, mutta tässä ovat numerot: Ostopäivä: 259.700 € Arvioitu hinta €/m²: ~1.300 €/m² Alueen markkinahinta: 1.400 – 1.700 €/m² Ostat alle markkinahinnan Vuokraustilanne Tulot: 12.000 Nettotuotto: 5% – 7% Valmis tuote → ilman lisäinvestointeja Korkea kysyntä → asunto + uima-allas + sijainti Myyntitilanne (missä mahdollisuus on) Osto: 259.700 € Realistinen myyntitavoite: 300.000 Arvioitu nettovoitto: 40.000 Suunniteltu katemarginaali yli 15–20% Toimiva operaatio sijoittajalle Nyt avainkysymys: Aiotko ostaa yksityishenkilönä… vai sijoittajana? Koska yksityishenkilö näkee talon. Sijoittaja näkee tuloslaskelman.