Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Upea talo merinäköalalla, uima-allas ja maisemoitu puutarha Calongessa.

Sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella Calongessa, rakennettu vuonna 2011. Kiinteistössä on upeat merinäköalat, ja se sijaitsee alle 10 minuutin päässä rannoista. Tontti on 1.100 m², eikä naapureita ole, mikä lisää mukavuutta, yksityisyyttä ja korkeaa laatutasoa palveluiden osalta.

Kiinteistön pohjaratkaisu:

Uima-altaan taso – Oleskelutilat:
- Ruokailuhuone ja täysin varustettu keittiö, josta on kulku valoisaan olohuoneeseen, jossa on takka.
- Suora pääsy suurelle katetulle terassille, jossa on markiisi ja grillialue, ihanteellinen ulkona ruokailuun.
- Yksi sviitti (makuuhuone + kylpyhuone).
- Erillinen wc, jossa on kaksoispääsy (sisä- ja ulkopuolelta).
- Suora pääsy yksityiselle uima-altaalle 10 x 4 m.

Ylempi kerros – Yöosasto:
- 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta (kaksi niistä sviittejä).
- Kaksi makuuhuonetta, joissa on terassi ja merinäköala.

Ulkotilat ja palvelut:
- Kaunis puutarhatontti, jossa on kukkia ja hedelmäpuita (sitruunapuut, kumquatit jne.).
- Automaattinen kastelujärjestelmä.
- Uima-allas 10 x 4 m.
- Kaksi ajoneuvoon tarkoitettua sisäänajoa (kiinteistön ylä- ja alaosassa).
- Katettu pysäköintipaikka jopa 4 ajoneuvolle.
- Lisäpysäköintipaikka kiinteistön alaosassa.

Tekniset ominaisuudet:
- Aurinkopaneelit kuumalle käyttövedelle.
- Aurinkosähköpaneelit.
- Lämmitys käännettävällä ilmastoinnilla.
- Kaksoislasitus sähkötoimisilla kaihtimilla.
- Viemäröinti.
- Tilava kodinhoitotila, jossa on varastotila.
- Talo myydään täysin kalustettuna.

Edut:
- Upeat, esteettömät merinäkymät.
- Rauhallinen asuinympäristö.
- Lähellä rantoja.
- Nykyaikaiset palvelut.
- Valmis muuttamaan, ihanteellinen ensimmäiseksi tai toiseksi asuinpaikaksi.
- Yksilöllinen kiinteistö Calongessa, joka yhdistää näkymät, mukavuuden, rauhallisuuden ja elämänlaadun.

Kiinteistön kunto: erittäin hyvä. Hyötyala: 209 m². Rakennettu ala: 285 m². Rakennusvuosi: 2011.

Energiatehokkuustodistus (cee): Kulutus: d 147 kWh/m² vuosi. Päästöt: 25 kg CO2/m² vuosi.

Rekisterinumero: 7TGJPGLZP, Calonge i Sant Antoni -tontti (nro: 23021). Asumiskelpoisuustodistus: voimassaolo päättyy kesäkuussa, se täytyy uusia.

Sijaitsee jännittyneellä alueella.