Maalaistalo kiinteistö myytävänä Benirrama, Vall de Gallinera, Alicantessa

Haluatko todella irrottautua – olematta kuitenkaan eristyksissä maailmasta? Jos etsimäsi on asua luonnon sydämessä, aidolla yksityisyydellä ja tilaa luoda oma elämän- tai sijoitusprojektisi, tämä 100 m²:n kiinteistö sopii sinulle.

Tämä ei ole kaikille. Vain niille, jotka ymmärtävät, että ylellisyys tänään tarkoittaa hiljaisuutta, puhdasta ilmaa ja sitä, ettei naapureita ole lähellä. Kuinka monia maalaistaloja olet nähnyt, jotka lupaavat rauhaa – mutta ovatkin lähellä muita koteja tai huonojen kulkuyhteyksien päässä? Ei täällä.

5 326 m²:n tontti ainutlaatuisessa luonnonympäristössä Vall de la Gallinera -alueella. Ei ahtautta. Ei melua. Ei häiriöitä.

Kaksikerroksinen talo: Alakerta, jossa olohuone-ruokailutila ja puulämmitteinen takka, avokeittiö, kylpyhuone sekä terassi näkymillä. Yläkerta, jossa 3 ulkokäytössä olevaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja toinen panoraamaterassi. Kaikki on suunnattu niin, että voit nauttia ympäristöstä. Talo on muuttovalmis, sillä siihen on tehty viimeaikaisia parannuksia: maalaukset, kylpyhuoneet ja keittiö.

Lisäarvoa tuovat varusteet: aurinkopaneelit, kaksinkertaiset ikkunat, grilli, aurinkoterassi, viljelyyn potentiaalinen maa-alue, puutarha tai maaseutuprojekti. Helppo liitäntä sähköverkkoon, jos haluat, sekä tippukastelun vesihuolto. Septitankki.

Mahdollisuus hankkia samalta omistajalta lisäksi 9 264 m² (11,14 hanegadas) tontti, mikä mahdollistaa talon laillisen laajennuksen. Lisämaan hinta: 45 000 €.

Ja ennen kaikkea: suora pääsy tieltä. Yksityisyys ilman eristyneisyyttä.

Ongelma ei ole löytää maaseutukohteita, vaan löytää sellainen, jossa luonto, saavutettavuus ja potentiaali ovat tasapainossa. Tämä on sellainen.

Sijoitus – selkeät tiedot
Et osta vain taloa; ostat omaisuutta (asset). Tämän tyyppisen kiinteistön kysyntä kasvaa etätyön, maaseutumatkailun ja elämäntapamuutoksen myötä.

Vuokraskenaario:
- Maaseutumatkailu: 120 €/yö, keskimääräinen käyttöaste 80–120 päivää, arvioitu tuotto 10 000 €/vuosi
- Pitkäaikainen vuokraus: 800 €/kk → 9 600 €/vuosi
Arvioitu arvonnousu: +15%
Kasvutilaa on, ja missä on kasvutilaa, on mahdollisuus.

Kysymys kuuluu: haluatko talon – vai omaisuuden, joka tuottaa myös tuloa?

Ennen käyntiä: Käy katsomassa alue itse. Jos ympäristö ei sovi, älä tuhlaa aikaasi. Tarkista rahoituksesi etukäteen.

Avaimet käteen -palvelu (ei sisälly): laillinen hallinnointi, remontti, maaseutuvuokrauksen järjestäminen sekä kattava hallinnointi, jos etsit passiivista tulovirtaa.