Asunto kiinteistö myytävänä Sant Gervasi - Galvany, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Sinä tulet pitämään tästä:
· Myynnissä oleva asunto Sant Gervasi-Galvanyssa, Barcelonassa, jossa on 5 huonetta, terassi ja pysäköintipaikka, remonttia vailla.
· Sijaitsee 4. kerroksessa vuonna 1961 rakennetussa hyväkuntoisessa talossa, jossa on hissi ja vahtipalvelu, Ferran Valls i Taberner -kadulla.
· Remonttia vailla, tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, jossa on suuri eteinen, joka erottaa selvästi päivätilan ja yötilan.
· Valoisa ja tilava olohuone-ruokailuhuone, josta on suora pääsy miellyttävälle lounaispuoleiselle terassille, mikä takaa runsaasti luonnonvaloa ja aurinkoa suurimman osan päivästä. Olohuoneen vieressä on lisähuone, joka sopii täydellisesti työhuoneeksi tai lukutilaksi, ja sen voi integroida olohuoneeseen luodakseen vieläkin avaramman tilan.
· Suuri erillinen keittiö, jossa on liitännäinen huone vesialueelle.
· Asunnossa on 4 makuuhuonetta: yksi sisätiloissa sijaitseva yksittäinen huone ja kolme kaksinkertaista huonetta, joista kaksi on ulkopuolisia ja tarjoavat upeat avarat näkymät Barcelonan kaupunkiin, mukaan lukien meri.
· Asunnossa on 3 täysikokoista kylpyhuonetta.
· Pysäköintipaikka sisältyy hintaan pienelle autolle tai useille moottoripyörille sekä varasto.
· Sijaitsee erittäin rauhallisessa ympäristössä, mutta kaikilla palveluilla lähellä ja erinomaisilla yhteyksillä julkisella liikenteellä.
· Julkaisussa on todellisia valokuvia kiinteistöstä, jotka on vuorotellen esitetty havainnekuvien kanssa, jotka näyttävät mahdollisen suunnitteluehdotuksen.
· Julkaistun kiinteistön hinta nousee seuraavilla ostajan vastuulla olevilla maksuilla:
· Verot: Käytetty: ITP (Varainsiirtovero), joka lasketaan korkeimman arvon (myyntihinta tai kiinteistön verotusarvo) mukaan. Kataloniassa yleinen veroprosentti on 10 % (tai 11 % osalta, joka ylittää 1.000.000 €). On olemassa alennettuja veroprosentteja (5 % tai 7 %) alle 33-vuotiaille nuorille, suurperheille tai vammaisille, jotka täyttävät tulovaatimukset.
· Notaarin ja rekisteröinnin kulut: Notaarin palkkiot vaihtelevat yleensä 0,3 %:n ja 0,5 %:n välillä myyntihinnasta (suuntaa-antavia summia valtion vahvistamien virallisten palkkioiden mukaan). Kiinteistön rekisteröinnin kulut vaihtelevat yleensä 0,1 %:n ja 0,25 %:n välillä myyntihinnasta. Huom: Nämä summat ovat arvioita ja riippuvat asiakirjan monimutkaisuudesta, sivumäärästä ja kiinteistön arvosta; ne eivät muodosta sitovaa budjettia.
· Rahoitus: Mikäli tarvitset asuntolainaa, arviointikulut ja mahdolliset pankkiyhteydet on tarkistettava suoraan rahoituslaitoksesi kanssa.
· Tiedote: Saadaksesi tarkan laskelman lopullisesta hinnasta ja kokonaiskuluista henkilökohtaisten olosuhteidesi mukaan (erityisesti mahdollisten verohyvitysten osalta), suosittelemme pyytämään räätälöityä tarjousta.

Se on erityinen, koska:
· Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät avaruutta, valoa ja mahdollisuutta suunnitella kotinsa mittatilaustyönä.
· Sen 181 m² mahdollistavat täysin räätälöidyn asunnon suunnittelun, joka vastaa nykyisiä tarpeita, mikä on yhä vaikeampaa löytää Barcelonassa.
· Erittäin toimiva ja eriytetty pohjaratkaisu.
· Lounaispuoleinen suunta ja korkeus takaavat erinomaisen valon ja auringon pääsyn suurimman osan päivästä, mikä on erityisesti arvostettua kaupungissa.
· Suora pääsy terassille olohuoneesta laajentaa tilaa ja mahdollistaa rauhallisen ja aurinkoisen ulkotilan nauttimisen.
· Kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta on ulkopuolisia ja tarjoavat avarat näkymät, mukaan lukien meri, josta voit nauttia auringonnoususta useina päivinä, mikä on harvinainen etu.
· Erittäin arvostettuja lisäominaisuuksia: pysäköinti, varasto ja vahtipalvelu.
· Ainulaatuinen tilaisuus luoda eksklusiivinen asunto yhdessä Barcelonan miellyttävimmistä alueista.