Huvila kiinteistö myytävänä Cornellà de Llobregat, Barcelonassa

Sijaitsee yhdessä Cornellà de Llobregatin historiallisesti merkittävimmistä kaduista, tämä kiinteistö edustaa kokonaisvaltaista interventiota alkuperäiseen 1930-luvun rakennukseen, jonka julkisivu on säilytetty kulttuuriperintöä suojelevien kriteerien mukaisesti.

Kiinteistö on täysin uudelleenrakennettu vuonna 2023, ja vain olennaiset rakenteelliset elementit on säilytetty. Tuloksena on nykyaikainen asunto, joka yhdistää nykyisiä arkkitehtonisia ratkaisuja alkuperäisiin palautettuihin elementteihin. Pääsy tapahtuu vastaanottotilan kautta, jonka vapaa korkeus on lähellä viittä metriä, mikä edistää luonnonvalon pääsyä ylhäältä tulevien valokuitujen kautta ja parantaa tilan havaintoa kokonaisuudessaan.

Pääportaat, jotka on suunniteltu roikkuviksi ja toteutettu mittatilaustyönä, toimivat rakenteellisena ja pystysuorana yhteytenä, mikä optimoi tilan ja tuo visuaalista keveyttä.

Alkuperäinen katalonialainen holvi on restauroitu, ja lisäksi on lisätty epäsuoraa led-valaistusta, joka korostaa sen geometriaa ja tuo jatkuvuutta nykyiseen arkkitehtoniseen kieleen.

Asunnossa on rakennettu pinta-ala 111 m², joka on järjestetty avonaisen pohjaratkaisun mukaan, joka priorisoi luonnonvaloa ja visuaalista avaruutta.

Pääalue, joka on yli 40 m², yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdeksi jatkuvaksi tilaksi. Keittiössä on keskisaareke Silestone-työtasolla ja integroituja säilytysratkaisuja, kuten piilotettu ruokakomero, jotka mahdollistavat toiminnallisuuden maksimoimisen häiritsemättä kokonaisuuden estetiikkaa.

Kiinteistössä on kaksi makuuhuonetta, jotka on suunniteltu takaamaan akustinen ja valollinen mukavuus, sekä kaksi täysin varustettua kylpyhuonetta, joissa on nykyaikaiset viimeistelyt ja korkealaatuiset materiaalit.

On lisätty käytettävissä olevia parvialueita, joiden koko on noin 12 m² ja 5 m², jotka laajentavat käyttöalaa ja mahdollistavat monikäyttöiset ratkaisut.

Asunnossa on kattava älykotijärjestelmä, joka mahdollistaa valaistuksen, ilmastoinnin, kaihtimien ja turvallisuusjärjestelmien hallinnan mobiililaitteiden kautta.

Audiovisuaalinen järjestelmä on valmisteltu takaamaan huomaamaton ja toiminnallinen ratkaisu.

Lisäksi siinä on vedenpehmennysjärjestelmä, joka parantaa asennusten suorituskykyä ja pitkäaikaista ylläpitoa.

Interventioon on sisältynyt kiinteistön täydellinen uudelleenrakentaminen, jossa korostamme seuraavia näkökohtia:

- Uuden rakenteen toteutus
- Lattiat on toteutettu kokonaan
- Sähkösuunnitelmien ja putkistojen täydellinen uusiminen
- Korkean suorituskyvyn lämpö- ja äänieristysten lisääminen
- Korkealaatuinen ulko-ovet
- Kattava ilmastointijärjestelmä

Tuloksena on asunto, joka täyttää nykyiset tehokkuus- ja mukavuusstandardit, ja sen energialuokitus on C.

Ulkona kiinteistössä on noin 16 m²:n yksityinen terassi, joka on suunniteltu toiminnalliseksi jatkeeksi sisätiloille. Siinä on luonnollinen bambulattia, ulkokäyttöön tarkoitettu keittiö, poreallas ja säilytystila, sekä integroitu pyykinpesutila.