Rivitalo kiinteistö myytävänä El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Sijaitsee erinomaisella paikalla El Camp de l'Arpa del Clotissa, tässä upeassa rivitalossa korostuvat sen tilavuus, mukavuus ja erinomainen pohjaratkaisu. Se sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät kokonaisvaltaista kotia Barcelonasta.

Vuonna 2004 rakennettu asuinrakennus tarjoaa 201 m2 sisätiloja ja 57 m2 ulkotiloja. Se sijaitsee rauhallisella ja hyvin saavutettavalla kävelykadulla, hyvin lähellä Carrer de Mallorca -katua sekä tärkeitä kaupungista ulos johtavia reittiyhteyksiä. Kiinteistö yhdistää erinomaisesti yksityisyyden ja saavutettavuuden: lähellä on julkinen liikenne ja kaikki palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä.

Alakerrasta, kooltaan 67 m2, jakotila antaa kulun sekä hissille että portaille, jotka yhdistävät kaikki kerrokset, sekä tilavaan yksityiseen autotalliin, johon mahtuu kaksi isoa autoa, useita moottoripyöriä ja varastointialue. Tällä tilalla on lisäksi luonnonvaloa kattoikkunan ansiosta, mikä tekee tilasta toimivan ja miellyttävän.

Ensimmäisessä kerroksessa (60 m2 sisätiloja) sijaitsee oleskelualue, jossa on tilava keittiö, jossa on ruokailutila, sekä käynti 7 m2 sisäpihalle. Lisäksi on vieras-WC ja valoisa olohuone, josta on kulku 2 m2 parvekkeelle koilliseen (noreste). Kaksoissuuntaus mahdollistaa luonnonvalon nauttimisen koko päivän ajan ja luo lämpimän ja viihtyisän ilmapiirin.

Toisessa kerroksessa (59 m2 sisätiloja) on lepohuonealue, johon pääsee sekä portaita että hissiä pitkin. Täältä löytyy 3 makuuhuonetta, joista yksi on sviitti, jossa on sisäänrakennettu kaapisto, oma kylpyhuone ja parveke. Kaksi muuta huonetta ovat keskikokoisia ja niissä on myös uloskäynti parvekkeelle, sisäänrakennetut kaapistot, ja ne jakavat toisen täydellisen kylpyhuoneen. Kaikissa tiloissa korostuvat niiden valoisuus ja hyvä pohjaratkaisu.

Ylimmässä kerroksessa on kaksi terassia, joilla on toisiaan täydentävät ilmansuunnat. Ne ovat ihanteellisia kokoontumisten järjestämiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen intiimissä ympäristössä. Toisen pinta-ala on 25 m2 ja se on koilliseen (noreste) suuntautunut, ja toisen, 20 m2, suunta on lounaaseen (suroeste). Lisäksi on monikäyttöinen 15 m2:n tila, joka voidaan suunnata toimistoksi, pesutilaksi tai jopa lisäkeittiöksi.

Asunnon yhteyteen on mahdollista lisätä aurinkopaneeleja, mikä vahvistaa energiatehokkuutta. Se on varustettu alumiini-ikkunoilla, joissa on sähkötoimiset rullaverhot, patterilämmitysjärjestelmällä sekä ilmastoinnin putkiston esivalmistelulla (kanavoiduksi). Keittiö toimitetaan täysin varustettuna korkealaatuisilla kodinkoneilla.

Tämä koti yhdistää tilan, mukavuuden ja sijainnin Barcelonan käytännöllisimpien ja hyvin yhdistettyjen alueiden joukossa – täydellinen perheille, jotka arvostavat elämänlaatua tinkimättä kaupungin tarjoamista mahdollisuuksista.