Rivitalo kiinteistö myytävänä El Camp de L'Arpa del Clot, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Erinomaisella sijainnilla El Camp de l'Arpa del Clotissa sijaitsee tämä upea rivitalo, joka erottuu tilavuudellaan, mukavuudellaan ja erinomaisella pohjaratkaisullaan. Se sopii erityisesti niille, jotka etsivät kokonaisvaltaista asumista Barcelonasta.

Vuonna 2004 rakennettu asuinhuoneisto tarjoaa 201 m2 sisätiloja ja 57 m2 ulkotiloja. Se sijaitsee rauhallisessa ja hyvin saavutettavassa kujassa, aivan lähellä Carrer de Mallorca -katua sekä keskeisiä kaupungista poistumisteitä. Kiinteistö yhdistää täydellisesti yksityisyyden ja saavutettavuuden: lähellä on julkinen liikenne ja kaikki palvelut muutaman minuutin päässä.

Pohjakerroksessa, kooltaan 67 m2, jakotila antaa kulun sekä hissille että kaikille kerroksille yhteydessä oleviin portaisiin sekä tilavaan yksityiseen autotalliin, johon mahtuu kaksi isoa autoa, useita mopoja sekä säilytystilaa. Tällä tilalla on lisäksi luonnonvaloa kattolyhdyn ansiosta, mikä lisää käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä.

Ensimmäisessä kerroksessa (60 m2 sisätiloja) sijaitsee oleskelualue. Siellä on tilava keittiö, jossa on ruokailutila ja josta on kulku 7 m2:n sisäpihalle, vieras-wc sekä valoisa olohuone, josta on kulku 2 m2:n parvekkeelle, koilliseen suuntaan. Kaksoissuuntaisuus mahdollistaa luonnonvalon nauttimisen koko päivän ajan ja luo lämpimän ja miellyttävän ilmapiirin.

Toisessa kerroksessa (59 m2 sisätiloja) on lepoalue, johon pääsee sekä portaita että hissiä pitkin. Täällä on 3 makuuhuonetta: yksi niistä on omaan kylpyhuoneeseen (suite) kuuluva, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi, täyskylpyhuone ja parveke. Kaksi muuta huonetta, jotka ovat keskikokoisia, niilläkin on kulku parvekkeelle, sisäänrakennetut kaapistot ja ne jakavat toisen täyskylpyhuoneen. Kaikissa tiloissa korostuu valoisuus ja toimiva pohjaratkaisu.

Ylin kerros tarjoaa kaksi terassia, joilla on toisiaan täydentävät ilmansuunnat. Ne ovat ihanteellisia kokoontumisiin ja ulkoilmasta nauttimiseen intiimissä ympäristössä. Toisella niistä on 25 m2 koilliseen suuntaan ja toisella 20 m2 lounaaseen suuntaan. Lisäksi on monikäyttöinen 15 m2:n tila, joka voidaan käyttää esimerkiksi toimistona, pyykkitilana tai jopa lisäkeittiönä.

Asukkaalla on mahdollisuus lisätä aurinkopaneeleja, mikä vahvistaa energiatehokkuutta. Asunnossa on alumiini-ikkunat sähkötoimisilla kaihtimilla, lämmitysjärjestelmä pattereilla sekä ilmastoinnin valmius kanavointia varten. Keittiö toimitetaan täysin varusteltuna korkealaatuisilla kodinkoneilla.

Tämä koti yhdistää tilan, mukavuuden ja sijainnin yhteen Barcelonan käytännöllisimmistä ja hyvin yhteyksistä alueista. Se on täydellinen perheille, jotka arvostavat elämänlaatua luopumatta kaupungin tarjoamista palveluista.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumiskelpoisuusasiakirja (cédula de habitabilidad), jotka toimitetaan pyydettäessä kaikille kiinnostuneille.