Kaupallinen kiinteistö myytävänä Binissalem, Mallorcassa

Myymälä myynnissä Mallorcalla, täysin varusteltu ja valmis omistajuuden siirtoon.
Sijaitsee rauhallisessa maaseudussa Mallorcan keskiosassa, Raiguerissa, tämä täysin varusteltu boutique-viinitila tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden hankkia toimiva viinin tuotantolaitos Mallorcan sydämessä.
Viinitila on rekisteröity Binissalem-alkuperämerkinnän ja Vi de la Terra Mallorca -nimityksen alle, tarjoten joustavuutta tuotannossa ja brändissä kahden tunnustetun laatuluokituksen sisällä.
Myyntiin sisältyy viinitilan rakennus ja maa-alue, jolla se sijaitsee, yhdessä täydellisen laitevalikoiman kanssa koko viininvalmistusprosessia varten, rypäleiden käsittelystä ja käymisestä pullotukseen ja etikettien kiinnittämiseen. Laitos on suunniteltu pienelle ja keskikokoiselle tuotannolle, keskittyen laatuun ja tehokkuuteen.
Nykyinen toiminta noudattaa perinteistä ja ympäristöystävällistä lähestymistapaa, käsin poimittuja rypäleitä ja alhaisen interventiofilosofian viinitilalla, mikä tekee siitä ihanteellisen ostajille, jotka haluavat jatkaa tai kehittää käsityö- tai ekologista viiniprojektia.
Viinitarhat on turvattu 5 vuoden uusittavalla vuokrasopimuksella, joka kattaa noin 8 hehtaaria, ja 2 hehtaaria lisää on neuvoteltavissa, jos oikeat ehdot saavutetaan, sillä tällä alueella on yksityisasunto, mikä mahdollistaa tuotannon jatkuvuuden pitäen alkuinvestoinnin kohtuullisemmalla tasolla. Tämä rakenne tarjoaa vakautta ja joustavuutta tulevalle kehitykselle.
Sijaitsee vakiintuneella viinialueella Mallorcan keskiosassa, kiinteistö hyötyy rauhallisesta maaseutuympäristöstä, mutta on silti lyhyen matkan päässä Palmasta ja tärkeimmistä liikenneyhteyksistä. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia toimintavalmiina oleva viinitila Mallorcalla, ihanteellinen viininviljelijöille, sijoittajille tai elämäntapahankkijoille, jotka haluavat astua saaren kasvavaan viinialaan.
Ostajille, jotka haluavat kehittää liiketoimintaa edelleen ja monipuolistaa tulonlähteitä, kiinteistö tarjoaa lisäpotentiaalia viinin tuotannon ulkopuolella.
Noin 80 m² kaupallista tilaa, jota käytetään tällä hetkellä maisteluhuoneena, voitaisiin laajentaa tarjoamaan kattavampi viiniturismikokemus. Tämä tila soveltuisi hyvin pienelle kahvilalle, yksityisille maistiaisille tai räätälöidyille kokemuksille vieraille.
Kiinteistö hyötyy myös laajasta pysäköintialueesta, johon mahtuu jopa 15 autoa, mikä helpottaa vieraiden pääsyä ja pienten tapahtumien järjestämistä.
Lisäksi on noin 2.500 m² viereistä maata, joka ei tällä hetkellä ole istutettu viiniköynnöksillä. Tämä alue tarjoaa joustavuutta vaihtoehtoisille käytöille, kuten yksityisten tapahtumien, juhliin tai boutique-häiden järjestämiseen, viinitilan ollessa ainutlaatuinen ja houkutteleva tausta.
Myynnin yksityisluonteen vuoksi täydellinen inventaario, jossa on yksityiskohtaiset tekniset tiedot viinitilasta, tietoja rypälelajikkeista (noin 24.000 kasvia) ja operatiivisia tietoja, on saatavilla pyynnöstä.