Huvila kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Etelään suuntautunut huvila asuinalueella

Sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella. Tutustu tähän upeaan noin 170 m² rakennettuun huvilaan, joka sijaitsee 305 m² tontilla. Runsaat tilat ja täysi etelän suunta takaavat tämän kohteen täydellisen tasapainon rauhallisuuden ja rannan sekä palveluiden läheisyyden välillä.

Ihanteellinen pohjaratkaisu jokaisen mukavuudeksi
Huvila jakautuu kahteen tasoon, jotka on järjestetty erinomaisesti:
Alakerrassa:
Päiväalue: Eteinen johtaa viihtyisään olohuone–ruokailutilaan, jossa on takkaa muistuttava varaava takkakin, joka sopii ihanteellisesti talvi-iltoihin.
Keittiö: Tilava ja toiminnallinen erilliskeittiö.
Makuuhuoneet: Ensimmäinen mukava makuuhuone sekä suihkutila, jossa on WC.
Käytännöllisyys: Suora pääsy autotalliin asunnon sisältä.

Yläkerrassa:
Pääsviitti: Upea sviitti, jossa on oma kylpyhuone, WC ja vaate-/pukuhuone.
Lisämakuuhuoneet: Kaksi tilavaa parivuodetta (kaksinkertaista makuuhuonetta) sisäänrakennetuilla kaapistoilla.
Mukavuudet: Lisäsuihkutila, jossa on WC, sekä erillinen pesutupa, jossa on oma yksityinen terassi.

Ulkotilat ja laadukkaat varusteet
Ulkopuoli on suunniteltu nauttimaan täysillä Välimeren ilmastosta:
Rentoutuminen: Kaunis yksityinen suolapohjainen uima-allas (7x4 m), luonnollisempi ja helpompi ylläpitää.
Pysäköinti: Suljettu autotalli, jota täydentää turvallinen pysäköintipaikka sisäpihan alueella.
Suunta: Etelän suunta, joka takaa optimaalisen auringonpaahteen ympäri vuoden.

Sijainti
Nauti erinomaisesta sijainnista rauhallisella alueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja Empuriabravan kiinnostavista kohteista.

Energiankäytön tehokkuustodistus:
Kulutus: E 261 kWh/m²/vuosi
Päästöt: E 45 kg CO2/m²/vuosi