Huvila kiinteistö myytävänä Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gironassa

Etelään päin suuntautunut huvila arvostetulla asuinalueella

Sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella. Tutustu tähän upeaan noin 170 m²:n rakennettuun huvilaan, joka sijaitsee 305 m²:n tontilla. Tilavien huoneiden ja etelän suuntaan (täysi ETELÄ) suuntautuvan sijaintinsa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen tasapainon rauhallisuuden ja rannan sekä palveluiden läheisyyden välillä.

Ihanteellinen pohjaratkaisu kaikkien mukavuutta varten
Huvila on jaettu kahteen tasoon, jotka on järjestetty huolellisesti:
Alakerrassa:

Päiväalue: Eteinen johtaa viihtyisään olohuone–ruokailutilaan, jossa on takkasydän/puuliesi, joka sopii erinomaisesti talvi-iltoihin.
Keittiö: Tilava ja toimiva erilliskeittiö.
Makuuhuoneet: Ensimmäinen mukava makuuhuone sekä suihkutila WC:llä.
Käytännöllisyys: Suora pääsy autotalliin asunnon sisältä.

Yläkerrassa:
Pääsviitti: Upea sviitti, jossa on oma kylpyhuone, WC ja vaatehuone.
Lisämakuuhuoneet: Kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kalustetut/integroidut vaatekaapit.
Mukavuudet: Lisäsuihkutila WC:llä sekä erillinen pesutila, jolla on oma yksityinen terassi.

Ulkotilat ja laadukkaat varusteet
Ulkopuoli on suunniteltu nauttimaan täysin välimeren ilmastosta:
Rentoutuminen: Kaunis yksityinen suolapohjainen uima-allas (7x4 m), luonnollisempi ja helpompi ylläpitää.
Pysäköinti: Suljettu autotalli, jota täydentää turvallinen pysäköintipaikka sisäpihalla.
Suunta: Etelään päin suuntautuminen, joka takaa erinomaisen auringon koko vuoden ajan.

Sijainti
Nauti erinomaisesta sijainnista rauhallisessa naapurustossa: muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja Empuriabravan kiinnostavista kohteista.

Energiatehokkuustodistus:
Kulutus: E 261 kWh/m² vuosi
Päästöt: E 45 kg CO2/m² vuosi