Hotelli kiinteistö myytävänä San Pedro de Alcantara, Marbella, Málagassa

Hotellikompleksi on 5 tähden resortti, joka sijaitsee Marbellassa, yhdessä Costa del Solin kaikkein arvostetuimmista kohteista. Sen strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn tärkeimpiin nähtävyyksiin: Puerto Banúsiin on vain 10 minuuttia ja Marbellan keskustaan 15 minuuttia.

Resorttiin kuuluu huipputason golfkenttä, jossa on 27 reikää, jaettuna kolmeen 9 reiän kierrokseen.

Hotelliomaisuuden rakennus on rakennettu vuonna 2000 11.245 m²:n tontille, ja sen kokonaisrakennusoikeus on 12.369 m², täysin toteutettuna. Kohteessa tehtiin laaja kokonaisuudistus ja uudelleenasemointi, joka saatiin päätökseen heinäkuussa 2016, mikä takaa sen nykyisen erinomaisen kunnon ilman tarvetta lisäinvestoinneille.

Kompleksi toimii tällä hetkellä täydellä teholla ympäri vuoden, ja se on pitkäaikaisella vuokrasopimuksella hotelliketjun käytössä, mikä tuo vakautta ja operatiivista maksukykyä.

Sijainti - Marbella
Marbella on yksi Euroopan eksklusiivisimmista ja kysytyimmistä matkailukohteista, ja sillä on kansainvälinen tunnettuus sekä vahva vetovoima korkean ostovoiman asiakasprofiilille.
Kohde sijaitsee vakiintuneella alueella, jolle on ominaista luonnonympäristö ja yksityisyys. Ympäristö yhdistää näkymät Välimerelle sekä vuoristomaisemat ja golfkentät, ja sitä ympäröivät korkeatasoiset huvilat.

Palvelut:
Huoneet
Hotellissa on yhteensä 172 huonetta ja sviittiä, jakautuen seuraavasti: 114 standard kahden hengen huonetta, 52 sviittiä, 3 juniorisviittiä, 2 executive-sviittiä ja 1 presidenttisviitti. Kaikissa huoneissa on oma yksityinen terassi. Presidenttisviitti erottuu tilavasta noin 15 m²:n terassista, johon kuuluu oma uima-allas.

Ravintolat
Kompleksissa on monipuolinen tarjonta: restaurant, jossa on välimerellinen keittiö kansainvälisellä fuusiolla, perustuen tuoreisiin ja lähituotteisiin; bar, jossa on nykyaikainen arabialainen sisustustyyli ja näköalaterassi; restaurant & bar, jossa välimerellinen keittiö on epämuodollisessa snack bar -tyyppisessä muodossa sekä kahvila; pool bar uima-altaan äärellä, jossa on juomia, snacksejä ja cocktaileja; sekä ravintola golfkentällä poikkeuksellisilla näkymillä.

Recreation & Fitness
Resortissa on kattavat vapaa-ajan ja hyvinvoinnin tilat: suuri ulkouima-allas eriytetyillä alueilla sekä oleskelualue; täysin varusteltu kuntosali; kids club, jossa on lasten ohjattua toimintaa; 1.500 m²:n spa & wellness -tila, jossa on korkeatasoiset tilat ja ulkoterassi; sekä laajat puutarha-alueet ja ulkotilat.

Golf
Golfkenttä on yksi alueen tunnetuimmista. Sen suunnittelu mahdollistaa useita erilaisia peliyhdistelmiä, ja se soveltuu kaikille tasoille. Kansainvälistä mainetta on vahvistettu järjestämällä Euroopan kiertueen turnauksia, mikä on asettanut sen yhdeksi Etelä-Espanjan arvostetuimmista kentistä.

Yhteenveto:
Täysin remontoitu kohde vuonna 2016.
Toiminta on vakautettu ja täydessä käytössä.
Pitkäaikainen vuokrasopimus maailmanlaajuisen toimijan kanssa.
Sopimuksen irtisanomista ei suunnitella niihin liittyvien kustannusten ja toimijan vahvan vakavaraisuuden vuoksi.
Houkutteleva tuotto, jossa on taatut toistuvat tulot.

Hinta: 125.000.000 € + 2 % palkkiot