Huvila kiinteistö myytävänä Calvià Pueblo, Calvià, Mallorcassa

Kun saavut Son Pierasin kiinteistön portille, ensimmäinen asia, joka kiinnittää huomiosi, on sisäänkäynnin mittakaava. Läsnäolo on samankaltainen kuin maaseutumatkailukohteessa: pitkä sisääntulomatka sijoittaa talon selvästi kauemmas tieltä. Tämä ei ole tavanomainen vakio maalaistalo; saapuminen tuntuu enemmän kuin astuisi boutique-hotelliin.

Talo on rakennettu vuonna 1980, ja sitä on ylläpidetty teknisen toimivuuden varmuus edellä: mukana ovat öljylämmitysjärjestelmä, ilmastointi sekä täysin äskettäin tarkistetut järjestelmät. Se sijaitsee päätontilla, jonka koko on 2.628 neliömetriä, mutta todellinen arvo syntyy naapuritontin sisällyttämisestä. Toinen tontti lisää kiinteistöön 4.862 neliömetriä, nostaen koko tontin koon 7.490 neliömetriin. Se, että sinulla on tuo lisätontti vieressä, on valtava etu: se takaa tehokkaasti, että rauhasi ja yksityisyytesi eivät tule kärsimään tulevista naapureista.

Sisällä pohjaratkaisu on käytännöllinen perheelle. Alakerrassa ovat oleskelutilat, ja siellä on myös vieras-WC. Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta. Kolmella niistä on omat kylpyhuoneet, suite-tiloissa. Yhtä näistä huoneista käytetään tällä hetkellä kotitoimistona, mikä on järkevää, kun sijainti on niin rauhallinen. Näkymät yläkerrasta ovat avarat: niissä näkyy Calviàn kylä sekä laakson yli aina Son Fontiin asti.

Ulkotilat ovat se, missä kiinteistö todella loistaa. Puutarhat ovat kypsät ja huolellisesti hoidetut, täynnä paikallisia välimerellisiä kasveja ja kukkia. Talon ympärillä on useita terasseja, ja jokainen niistä tarjoaa erilaisen näkökulman ympäröiville vuorille ja maaseudulle. Takaosassa on suuri, tasainen alue, joka ei ole tällä hetkellä käytössä. Se on täydellinen paikka esimerkiksi kunnollisen urheilukentän rakentamiseen tai merkittävän leikkialueen luomiseen lapsille.

Kiinteistö on täysin omavarainen veden osalta oman kaivon ansiosta. Se on täysin suljettu ja aidattu, mikä tarjoaa yksityisyyden tason, joka on yhä vaikeampi löytää näin lähellä kylää. Olet asemassa, jossa kuulet vain linnut ja tuulen puissa – ja silti voit olla Calviàn kylän keskustassa noin kahdessa minuutissa.

Asuminen kuin paikallinen

Asuminen Calviàn kylässä tarjoaa hyvin erilaisen kokemuksen kuin rannikon matkailukeskuksissa. Kyseessä on historiallisesti merkittävä kylä, jossa on ympärivuotinen yhteisö. Pääkohteita ovat paikalliset peruskoulut ja vaikuttava kirkko. Päivittäistä elämää varten kylässä on kattava valikoima baareja ja ravintoloita, jotka ovat auki koko talven ajan.

Urheilua varten vieressä on paikallinen padel-klubi, ja alue on ihanteellinen lähtöpiste joillekin saaren parhaista pyöräilyreiteistä. Jos sinulla on lapsia, jotka käyvät kansainvälisiä kouluja, useimmat lounaisalueen tärkeimmistä kampuksista ovat 15–20 minuutin ajomatkan päässä.

Yhteyksien helppous on yksi tämän alueen vahvuuksista. Vaikka olo tuntuu täysin irrallaan päivittäisen elämän stressistä, olet vain noin 5 minuutin päässä päätieltä. Tämä tarkoittaa, että voit olla Palman keskustassa tai lentokentällä alle puolessa tunnissa tuntematta koskaan, että asut lähellä vilkasta tietä.

Elintärkeät tilastot

Sisätilat: 362 m2

Tontin koko: 7.490 m2 (yhdistetty koko 2.628 m2:n ja 4.862 m2:n tonteista)

Terassin koko: useita terasseja eri tasoilla

Makuuhuoneet/Kylpyhuoneet: 4 makuuhuonetta / 3 kylpyhuonetta suite-tiloissa sekä vieras-WC

Ilmansuunta: useita näkökulmia useilta terasseilta

Rakennusvuosi: 1980

Aluetiedot: sijaitsee Son Pierasissa, Calvià. 2 minuutin päässä Calviàn kylästä, 5 minuutin päässä Ma-1-moottoritiestä.

Kysymys- ja vastausosio

P1: Mitkä ovat tämän kiinteistön keskeiset hyödyt?

Suurin hyöty on täysin täydellinen rauha ja yksityisyys, jonka kaksinkertainen tontti tarjoaa, ja se muodostaa lähes 7.500 neliömetrin kokonaisuuden. Siinä on resort-tyylinen sisäänkäynti, oma vesikaivo ja pohjaratkaisu, joka sisältää kolme suite-makuuhuonetta.

P2: Mitkä ovat matka-ajat tästä kiinteistöstä?

Palman lentokenttä on noin 25 minuutin ajomatkan päässä. Palman keskusta on noin 20 minuutin päässä. Lähimmät rannat Palmanovassa tai Santa Ponsassa ovat noin 10–12 minuutin päässä. Paikallisen kylän palvelut ovat vain 2 minuutin ajomatkan päässä.

P3: Mitkä paikalliset baarit ja ravintolat ovat lähellä?

Calviàn kylässä sinulla on vaihtoehtoja kuten Bar Sa Societat ja Restaurante San Miro.

P4: Mitkä ovat tämän alueen keskeiset hyödyt?

Calvià tarjoaa perinteisen kylätunnelman modernilla infrastruktuurilla. Se tarjoaa rauhallisen ja maalaismaisen elämäntyylin, joka on silti poikkeuksellisen hyvin yhteydessä muun saaren ja lentokentän kanssa.