Huvila kiinteistö myytävänä Calella de Palafrugell, Palafrugell, Gironassa

Casa Botànic, Välimeren olemus

Ominaisuuden kuvaus

Eksklusiivinen Välimerellinen huvila, jossa on vierastalo ja uima-allas Calella de Palafrugellissä, yksi Costa Bravan maalauksellisimmista kylistä. Ainutlaatuinen kohde, jossa meri ja ympäristön viehätys kohtaavat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Asunto sijaitsee laajalla, vehreällä 2 278 m²:n tontilla, ja se koostuu tyylikkäästä päärakennuksesta sekä modernista vierastalosta uima-altaan yhteydessä, erillisellä sisäänkäynnillä. Näin syntyy täydellinen tasapaino yksityisyyden, mukavuuden ja ulkoelämän välillä. Kohde on kunnostettu kokonaan vuonna 2023.

Rakennettu kokonaispinta-ala 459 m²: villa tarjoaa 7 makuuhuonetta ja 7 kylpyhuonetta, jotka jakautuvat päärakennuksen ja vierastalon kesken.

Ulkotilat on suunniteltu nauttimaan mahdollisimman paljon Välimeren ilmastosta: tilavista terasseista, erilaisista oleskelutiloista ja huolellisesti hoidetusta puutarhasta. Kohokohdaksi nousee upea lämmitetty uima-allas, koko 18 x 3,5 metriä, sekä sauna, poreallas ja petanquepelialue. Lisäksi kohteessa on täysin varustettu kuntosali, jossa on näyttö, ja TV-huone tarjoten monia vapaa-ajan ja hyvinvoinnin mahdollisuuksia eksklusiivisessa ympäristössä.

Varustettuna energiatehokkuusjärjestelmillä, kuten aurinkopaneeleilla akuilla, aerotermialla, korkealaatuisilla ikkunoilla ja sähköauton laturilla, kohde panostaa kestävyyteen ja energiatehokkuuteen.

Lounasuuntaan suuntautuen se tarjoaa upeat auringonlaskut sekä merin ja vuorten näkymät. Kohteella on lisäksi matkailulupa HUTG, mikä mahdollistaa vahvan tuottopotentiaalin lomavuokrauksessa.

Poikkeuksellinen kiinteistö Costa Bravalla, vain 400 metrin päässä rannasta. Usean ajoneuvon pysäköinti, erinomainen yksityisyys ja kaikki mukavuudet nauttia korkeatasoisesta välimerellisestä elämäntyylistä.

Sijainnin kuvaus

Calella de Palafrugell on Costa Bravan Baix Empordàn alueella sijaitseva kalastajakylä, Gironan provinssissa. Kylä kuuluu Palafrugellin kuntaan. 1800-luvulla geronalaista porvaristoa alkoi rakentaa tälle paikalle kesähuviloitaan.

Calella de Palafrugell ei ole vain kuuluisa kristallinkirkkaista vesistä ja paksusta hiekkarannasta, vaan myös sen habaneralauluistaan, joita juhlitaan joka vuosi heinäkuun ensimmäisenä lauantaina. Alueen tyypillinen gastronomia koostuu kalasta ja äyriäisistä, ja monien erikoisuuksien joukossa erottuu yksi, jota tarjoillaan tammikuun alusta maaliskuun loppuun: merisiilit.

Yksi kiinnostavista vierailukohteista Calella de Palafrugellin ympäristössä on Cap Roigin kasvitieteellinen puutarha, musiikkifestivaalin päämaja, jota järjestetään joka kesä. Sant Sebastià -majakka, 168 metriä merenpinnan yläpuolella, tarjoaa upeat panoraamanäkymät Välimerelle. Calellassa voi myös nauttia kauniista kävelyreitistä (camí de ronda), joka johtaa Llafranciin.

C-65-tien varrella, ja tie yhdistää meidät suoraan historialliseen Gironan kaupunkiin, Barcelonaan sekä myös Ranskaan. Gironan lentokenttä sijaitsee vain 50 km:n päässä ja Barcelonan lentokenttä 125 km etelään.