Tontti kiinteistö myytävänä Gijón, Asturiassa

Loistava tilaisuus Gijónissa – Rakennuskelpoinen tontti Tremañesissa asuinrakentamista varten

Rakennusoikeus:
Kokonaismäärä: 4.257,59 m²
Netto 10 %:n luovutuksen jälkeen: 3.831,74 m²
Autopaikkoja suunniteltu: 56 (noin 1.680 m² maanalaista, maanpinnan alapuolella).
Arvioitu hanke: 48 asuntoa, 80 m² rakennettua (sis. yhteiset alueet).
Voimassa oleva kaavoitus: Gijónin PGOU.
Luokittelu: Ei-yhdistynyt kaupunkimaa – Sektori UE-204B.
Rakennustyyppi: Avoin kortteli (avokorttelimainen rakennus).
Sallitut korkeudet: Kellarikerros + Ikerros + 4 kerrosta (ullakko/rakennuksen katon alla varastoja varten).

Ympäristö:
Sijaitsee Tremañesissa, joka on yksi Gijónin laajimmista ja kasvavista kaupunginosista. Alueella on vahva teollinen ja asuinalueiden identiteetti; se on jo täysin rakennettu ja siellä on kaikki palvelut tontin kohdalla. Erinomaiset yhteydet, ja lähellä on logistiikka-, teollisuus- ja kaupallisia keskuksia.
Sijainti: UA-204B, Tremañes, Gijón (Asturias).

Ympäristön vetovoimatekijöitä:
Suora yhteys kaupunkikeskukseen ja yrityspuistoihin.
Viheralueet, julkiset palvelut, kaupunkiliikenne (EMTUSA-linjat).
Potentiaalia kiinteistökehitykseen alueella, jolla kysyntä on vakaa.
Läheisyys pääsisäänajoille ja Gijónin uuteen logistiikka-akseliin.

Miksi sijoittaa tänne?
Tämä tontti tarjoaa erittäin kilpailukykyisen suhteen rakennusoikeus/hinta/sijainti, mikä sopii ihanteellisesti kehittäjille, jotka haluavat hyödyntää kaupungin kaavallista kasvua etääntymättä sen ydinkeskustasta.