Tontti kiinteistö myytävänä Cubas de la Sagra, Madridissa

Kohde, jolla on projekti Madridissa. Vara-alue maankäyttöä varten, jolla on suuri potentiaali.

Myydään erinomainen kaupunkitontti maankäyttötarkoitukseen Cubas de la Sagrassa, Madridissa, kehittyvässä asuinympäristössä, jossa on merkittävä arvonnousupotentiaali.

Tämä on erityisen houkutteleva mahdollisuus sijoittajille, kehittäjille ja yrityksille sosiaali- ja terveysalan, koulutus-, lääketieteen tai urheilusektorin alueilta, jotka etsivät kohdetta, jolla on välitöntä kehityspotentiaalia ja vahvaa tuottopotentiaalia.

- Tontin pinta-ala on noin 24 000 m², mikä mahdollistaa laajamittaisen hankkeen suunnittelun.
- Arvioitu rakennusoikeus on noin 9 200 m², maankäyttötarkoituksena maankäyttöä varten, ja selkeät kaavamääräykset, jotka helpottavat projektin käynnistämistä.
- Kaavamääräykset: sen ehtojen joukossa erottuu rakennusoikeus 1 m²/m² ja tontin käyttöaste jopa 60 %, mikä lisää kehityksen varmuutta ja toteuttamiskelpoisuutta.

Projekti, jossa on kilpailuetua

Tämän kohteen yksi merkittävistä eroista on, että kiinteistöllä on ennakkosuunnitelma vanhainkodin asuinhuoneistoja varten, kapasiteetin arvion ollessa 110–200 paikkaa. Tämä seikka merkitsee selkeää kilpailuetua, sillä se mahdollistaa aikataulujen lyhentämisen, prosessien nopeuttamisen ja investoinnissa etenemisen suuremmalla varmuudella. Vaihtoehto on erityisen kiinnostava tilanteessa, jossa sosiaali- ja terveysalan kysyntä pysyy vahvana ja uusille paikoille sekä erikoistuneille palveluille on kasvava tarve.

Useita kehitysmahdollisuuksia

Lisäksi vanhainkodin toiminnan lisäksi tontti tarjoaa useita kehitysmahdollisuuksia, kuten kokonaisvaltainen sosiaali- ja terveysalan keskus, poliklinikka tai lääkärikeskus, koulutuskeskus tai koulutuskampus sekä urheilu- tai hyvinvointitilat. Tontin laajuus ja mahdollisuus liittää viereinen tontti avaavat tien laajakokoisille hankkeille, joilla voi olla mahdollisuus toteuttaa vaiheittain tai kokonaisuutena toimijan tai kehittäjän tarpeisiin mukautettuna.

Sijoitus, jolla on korkea potentiaali

Cubas de la Sagra on vakiinnuttanut asemansa yhtenä Etelä-Madridin nopeimmin kasvavista alueista, kiitos sen kaavoituksellisen kehityksen, väestönkasvun ja läheisyyden pääkaupunkiin. Hyvät yhteydet Madridiin ja asuinalueen laajenemiseen liittyvä luonne tekevät tästä sijainnista yhä kysytymmän paikan sellaisten maankäyttöä varten suunnattujen palvelujen kehittämiseen, jotka vastaavat väestön todellisiin tarpeisiin. Samankaltaisten tonttien niukkuus alueella vahvistaa entisestään tämän investoinnin houkuttelevuutta.

Olemme tekemisissä ainutlaatuisen, monipuolisen ja strategisesti ihanteellisen kohteen kanssa, jolla on hyvät edellytykset toteuttaa vankka, kannattava ja pitkän aikavälin hanke.