Asunto kiinteistö myytävänä Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorcassa

Myytävänä duplex Puerto de Alcúdiassa – Järven ensimmäinen rantaviiva terassilla ja etelään–kaakkoon suuntautuneena

Esittelemme tämän tyylikkään duplex-asunnon Puerto de Alcúdiassa (Mallorca), hyvin hoidetun asuinalueen sisällä, jossa on yhteisöllinen uima-allas, eräällä järven ympäristön arvostetuimmista alueista.

Kohde yhdistää tilavuutta, modernia muotoilua, erinomaiset näkymät ja loistavan etelään–kaakkoon suuntauksen, mikä tarjoaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan sekä miellyttäviä aamunkoittoja pääterassilta.

Asunto on erinomaisessa kunnossa, valmis muuttamaan, ihanteellinen sekä vakituiseen asumiseen, kakkosasunnoksi että sijoitukseksi.

Kahdessa kerroksessa sijaitseva asuinpaikka tarjoaa mukavan ja erittäin toimivan pohjaratkaisun.

Pääkerroksessa on tilava olohuone–ruokailutila, joissa on suuret ikkunat ja suora käynti tilavalle yksityiselle terassille, josta on esteettömät näkymät suoraan järvelle—yksi tämän kohteen suurista vetovoimatekijöistä.

Keittiö on moderni ja kunnostettu, ja se liittyy käytännöllisen american-keittiötason avulla. Sen suunnittelussa on hyödynnetty tila mahdollisimman tehokkaasti: portaikon alueelle on integroitu toiminnallinen torniosa, jossa on kaksoisuuni ja integroidut mikroaaltouuni.

Tältä kerrokselta löytyy myös vieraskylpyhuone, jossa on pesutila.

Yläkerrassa sijaitsee lepoalue, jossa on kaksi parivuodetta (kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta), molemmat valoisia ja kauniilla näköaloilla.

Päämakuuhuoneessa on kylpyhuone omalla sisäänkäynnillä sekä vaatehuone-/pukuhuonealue. Toinen makuuhuone tarjoaa toisen täyskylpyhuoneen suoraan huoneen yhteydessä.

Asunnossa on lisäksi:
- Alumiinieristeet
- Kaksoislasitus
- Rullaverhot
- Putkistopohjainen ilmastointi
- Erinomainen aurinkosuunta
- Virheetön kunto

Keskeiset ominaisuudet
- Duplex-tyyppinen asunto
- 2 kaksinkertaista makuuhuonetta
- 3 kylpyhuonetta (1 omalla kylpyhuoneella + 1 täyskylpyhuone + 1 vieras-/pesutilakylpyhuone)
- Tilava ja valoisasti sisustettu olohuone–ruokailutila
- Moderni avoin ja varusteltu keittiö
- Terassi suorin näköaloin järvelle
- Etelä–kaakko -suuntaus
- Putkistopohjainen ilmastointi
- Ulkopuolen alumiinirunko, jossa kaksoislasit
- Erittäin hyvä säilytyskunto

Yhteiset alueet ja pysäköinti
Asunto kuuluu viihtyisään yksityiseen asuinalueeseen, jossa on yhteisöllinen uima-allas ja hyvin hoidettuja yhteisiä alueita.
Asukkaille on pysäköintialue ja hyvä ulkopuolinen ajomahdollisuus.

Sijainti ja ympäristö
Puerto de Alcúdia erottuu rannan, palveluiden, luonnon ja elämänlaadun yhdistelmästä.
Muutaman minuutin päässä on yksi Baleaarien laajimmista valkohiekkaisista rannoista, rauhalliset vedet ja perheystävällinen tunnelma.
Alueella on ympäri vuoden:
- Satama ja vesiurheilulajit
- Pyöräilyreitit ja vaellus
- Tennis- ja padelklubit
- Ravintolat ja ajanvietto
- Vähittäiskaupat ja supermarketit
- Lähellä oleva Golf de Alcanada

Lisäksi Alcúdian vanhakaupunki, keskiaikaisine muurineen ja perinteisine toreineen, sijaitsee hyvin lähellä.

Lisätiedot
- Yhteisökulut: 75 € / kk
- IBI: 331,74 € / vuosi
- Jätehuolto: 80,50 € / vuosi
- Viemäröinti: 20,00 € / vuosi
- Rakennusvuosi: 2001 (kompleksin mukaan)