Maalaistalo kiinteistö myytävänä Inca, Mallorcassa

Ainutlaatuinen tilaisuus.

Upea täysin laillinen maalaiskiinteistö, jossa asuinkelpoisuustodistus ja asiakirja, jonka mukaan ei ole kaupunkialueiden rikkomuksia, Incassa.

Esittelemme tämän upean laillisen maalaiskiinteistön yksinoikeudella, jossa on uima-allas, sijaitsee Mallorcan sydämessä, arvokkaassa ympäristössä, joka yhdistää maaseudun rauhan ja kaikkien palveluiden läheisyyden.

Tontin koko: 14 206 m2.
Rakennettu pinta-ala: 489,80 m2, kaikki merkitty kiinteistörekisterin lainhuudossa.
Asuinpinta-ala: 259,80 m2.
Pohjakerros: 186,60 m2.
Yläkerta: 73,20 m2.
Suolavesiallas 28 m2, yövalaistus, porrastettu syvyysmuotoilu, 60 m2:n terassi ja 142 m2:n kehämäinen jalkakäytävä.

Rakennusvuosi (2021), etelään, erinomainen energiatehokkuus, korkeatasoiset viimeistelyt ja sijaitsee tasaisella maalla.
Kiinteistössä on 4 kaksinkertaista makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, kaksi jokaisessa kerroksessa, sekä 4 täysikokoista kylpyhuonetta: kaksi, jotka on mukautettu liikuntarajoitteisille, pohjakerroksessa, ja kaksi sviittikylpyhuonetta yläkerrassa. Lisäksi on ulkokylpyhuone, jossa on suihku ulkona.

Kaksi täysin varustettua keittiötä, mukaan lukien pesukone.
Avoin keittiö olohuone-ruokailutilaan, induktioliesi.
Erillinen keittiö 18 m2, ruokakomero 2,60 m2 ja lasikeraaminen liesitaso.
Erillinen sisätilojen grillipaikka 18 m2, jossa 90 cm:n puulämmitteinen uuni.
Laaja olohuone-ruokailutila 33 m2, jossa aktiivinen takka puilla.
Ilmastointijärjestelmä 7 ilmastointilaittayksiköllä kaikissa tiloissa.
Esiasennus patterilämmitykseen.
Siirrettävä katettu ulkopysäköinti 2 ajoneuvolle + kapasiteetti noin puolelle sadalle ajoneuvolle ulkona.

Aurinkoenergiakokonaisuus:
10 aurinkopaneelia kytkettynä suoraan kiinteistön kulutukseen.
150 litran sähkökäyttöinen lämminvesivaraaja, jota syöttää erillinen aurinkopaneeli.
Suora verkkosähkön mittari.

Täysin laillistettu maanalaisen lähde-/juoksevan veden kaivovesijärjestelmä:
Kaivovesi kausivastaanottimella ja omalla mittarilla sekä nostomoottorilla.
36 000 litran säiliöallas ja lisäksi 2 000 litran lisäsäiliö.
Automatisoitu tippukastelu koko puutarhaan.

Turvallisuus ja laatu:
Vahvistettu pääovi, jossa turvalukitus.
Hälytysjärjestelmä asennettuna koko kiinteistöön.
Ulkopuinen puusepäntyö massiivipuusta Norte, kaksoiseristys Climalit.
Sisäpuinen puusepäntyö massiivipuusta Norte.
Julkisivu vuorattu luonnonkivellä, tiili H16 ja eristeenä polyuretaanivaahto.
Posliinikeraamiset lattiat koko asunnossa, lukuun ottamatta alueita, joissa on parketti, sekä erityiset viimeistelyt.
Ulkokatokset varustettuna korkealaatuisilla markiiseilla.

Todellinen luonnon ja maatalouden keidas:
Uima-allasalue ympäröity luonnonkivellä, puutarhat ja koristeellinen kotoperäinen kasvillisuus.
Yksityinen kulkuyhteys, jossa on lepoistuimia.
Hanajärjestelmä kävelyteiden molemmilla puolilla.
Upea Välimerellinen hyötypuutarha ja puutarha, jossa yli 500 puuta ja kasvia: 124 oliivipuuta (noin 2000 kg/vuosi oliiveja), 250 viiniköynnöstä (oman viinin tuotanto: noin 350 L/vuosi punaviiniä), monipuolisesti hedelmäpuita (viikunat, mantelit, sitrushedelmät, saksanpähkinät, luumut, granaattiomenat, omenapuut jne.) sekä laaja valikoima aromaattisia kasveja, kukkia, kaktuksia ja kotoperäisiä pensaita.

Mahdollisuudet kehitykseen ja tulevaan kannattavuuteen:
Mahdollisuus muuntaa 2 erilliseksi asunnoksi.
Toimintakelpoinen projekti agroturismia varten.
Maataloustuotanto, laajentamismahdollisuus.

Yksityisyys taattu, ei näkyviä tai kuultavia naapureita.
Ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, mukavuutta ja aitoa yhteyttä luontoon tinkimättä modernin, kestävän ja laillisesti vakiintuneen kodin mukavuuksista.

Toimitetaan ilman huonekaluja ja työkaluja, mutta niistä voidaan neuvotella.
Kaikki valaistus on LED-valaistusta ja energiatehokasta.

Sijaitsee vain noin 20 minuutin päässä Palma de Mallorcan kaupungin keskustasta, Hospital Son Llatserista ja Lentokentästä.