Huvila kiinteistö myytävänä Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Esittelemme tämän upean korkeatasoisen yksittäistalon (villa), joka on rakennettu vuonna 2011 1.380 m²:n tontille yhdessä Valldoreixin arvostetuimmista asuinalueista.

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 593 m² ja hyötyala 539 m². Sitä luonnehtii tyylikäs arkkitehtuuri, runsaasti tilaa tarjoavat oleskelutilat sekä huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu, joka takaa parhaan mahdollisen mukavuuden ja yksityisyyden. Asunto jakautuu neljään kerrokseen, joista kolme on yhteydessä toisiinsa hissillä.

Pääkerta – asuintilat avautuvat puutarhaan
Sisäänkäyntikerroksessa on tilava ja valoisa aulatila, joka johtaa oleskelualueelle. Olohuone-ruokailutila on erittäin tilava ja avautuu suoraan puutarhaan suurten ikkunoiden kautta, luoden sujuvan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Office-keittiö, moderni ja täysin varusteltu, tarjoaa myös suoran uloskäynnin, mikä on ihanteellista ulkoilmassa nauttimiseen. Ja se on yhteydessä kodinhoitoalueeseen.

Tällä kerroksella sijaitsee myös parivuoteellinen makuuhuone ja täydellinen kylpyhuone, jotka sopivat erinomaisesti vieraidenhuoneeksi tai toimistoksi.

Ensimmäinen kerros – lepopiiri
Yöpuoli käsittää neljä parivuoteellista makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut kaapistot. Erityisenä kohokohtana on pääsviitti, johon kuuluu vaatehuone ja tilava oma kylpyhuone sekä pääsy yksityiselle terassille, jolta on miellyttävät näkymät. Se tarjoaa intiimin ja etuoikeutetun tilan.

Muut makuuhuoneet ovat kaikki täydellisillä kylpyhuoneilla ja korkealaatuisilla viimeistelyillä.

Ylimmäinen kerros – monikäyttöiset ja yksityiset tilat
Ullakkokerroksessa on useita mahdollisuuksia laajojen tilojen ansiosta. Siellä on kaksi viihtyisää oleskelutilaa sekä kaksi sviittiin kuuluvaa makuuhuonetta, mikä mahdollistaa mukauttamisen vieraiden alueeksi, työskentelytilaksi tai ajanviettotiloiksi säilyttäen aina yksityisyyden.

Kellarikerros – toiminnallisuutta ja mukavuutta
Alempi kerros on suunniteltu tarjoamaan mahdollisimman korkea mukavuustaso. Siihen sisältyy tilava autotalli, johon mahtuu jopa kahdeksan ajoneuvoa, sekä palvelualue, jossa on sviittiin kuuluva makuuhuone, konehuone, ruokakomero, varastotila (trastero) ja monikäyttöinen huone, joka sopii ihanteellisesti kuntosaliksi, kotiteatteriksi tai viinikelariksi.

Kiinteistössä on myös erillinen asunto, jossa on olohuone, keittiö ja sviittiin kuuluva makuuhuone, täydellinen vieraille tai palveluhenkilökunnalle.

Ulkotilat – yksityisyyttä ja elämäntyyliä
Asunnon ulkopuoli on suunniteltu nautittavaksi ympäristöstä täysin. Huolellisesti pidetty puutarha kätkee sisäänsä tyylikkään yksityisen uima-altaan sekä erilaisia oleskelualueita, pukuhuoneen ja suihkut, lisäksi laajat terassit, vihannes-/yrttimaa (huerto) ja sisäpiha (patio), luoden eri tunnelmia vapaa-ajalle ja rentoutumiseen ympäri vuoden.

Poikkeuksellinen koti etuoikeutetussa ympäristössä
Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät eksklusiivista residenssiä Valldoreixista, luonnon ympäröimänä ja samalla helpon yhteyden päässä Sant Cugatista ja Barcelonasta. Se yhdistää yksityisyyden, tilavuuden ja korkean mukavuustason.

Energialuokitus: C 56 kWh/m²/vuosi ja B 9 kg CO₂/m²/vuosi.

Asumiskelpoisuus-/käyttöluvan viitenumero: CHB0087362XXXX.

Myyntihinta on 1.890.000 €.

Luovuttajan (lähettäjän) asema: ei suuri omistaja (ei suurten haltijoiden luokka).