Omakotitalo kiinteistö myytävänä Centro - Sagrario, Granada kaupunki, Granadassa

Myytävänä rakennus Granadan Capitalin keskustassa. Erinomainen alue, lähellä Haciendaa, Instituto Padre Suarezia ja Ángel Ganivetiä, Paseota ja yliopiston ruokasalia, Triunfo Jardínin alapuolella.

Rakennus on rakennettu vuonna 1927 ja täysin peruskorjattu vuonna 2007.
Rakennuksessa on 5 kerrosta, eikä siinä ole hissiä.

Alakerrassa on katutason liiketila, pinta-ala 120 m2, täysin varusteltu, kaikilla asennuksilla ja voimassa olevalla luvalla Café Bar Restaurante -toimintaan: 2 sisäänkäyntiovea, hätäkäynti, savunpoisto rakennuksen katolle, 2 kylpyhuonetta (soveltuu liikuntarajoitteisille), ilmanvaihto kanavien kautta, äänieristetty, enimmäisyleisömäärä 60 henkilöä. Mahdollisuus terassille kadulla.

Ensimmäisen, toisen ja kolmannen kerroksen pohjaratkaisu on sama: 3 asuntoa per kerros: 3 makuuhuonetta ja oma kylpyhuone, 2 makuuhuonetta ja oma kylpyhuone, yksiö, jossa on oma kylpyhuone.
Neljännessä kerroksessa asunnot on jaettu 2 asuntoon: yksi 1 makuuhuoneen asunto, jossa on kylpyhuone ja terassi, toinen 2 makuuhuoneen asunto, jossa on kylpyhuone ja terassi.

Kaikki asennukset on päivitetty, joten meillä on keskitetty vesijohtoratkaisu, keskitetty lämmitys ja jäähdytys aerotermian avulla, aurinkosähkö sekä luonnonkaasu-kattilan tuki, keskitetty wifi-verkko. Kaikki asunnot on remontoitu putkitöiden, sähköjen, puusepäntöiden osalta, ja ne ovat kaikki vuokrattuina voimassa olevien määräysten mukaisilla nykyisillä vuokrasopimuksilla. Kunkin asunnon omat kulut ovat matalat, joten ne ovat vuokralaisten kannalta erittäin edullisia.

Kannattavuus on varmistettu heti alusta alkaen, ja käytettävissä on kaikki taloudelliset tiedot. REF49445

Energiatodistus D. Rakennus täysin peruskorjattu vuonna 2007.

Rakennus luovutetaan kalustettuna, asunnot huoneistojen kanssa tai ilman vuokralaisia.