Rivitalo kiinteistö myytävänä Montuïri, Mallorcassa

Tämä moderni rivitalo, rakennettu vuonna 2020, sijaitsee rauhallisella alueella Montuïrissa, ja se tarjoaa osuvan yhdistelmän nykyaikaista arkkitehtuuria, tilavia sisätiloja sekä yksityisen ulkoalueen uima-altaalla. Kiinteistö esittäytyy erittäin hyvässä kunnossa, ja se sopii erinomaisesti ostajille, jotka etsivät mukavaa, modernia ja helposti ylläpidettävää kotia sisätiloiltaan Mallorcalla.

Asunnon pinta-ala on n. 220 m² ja rakennettu kokonaispinta-ala n. 263 m², tontin ollessa n. 448 m². Eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan ja korostaa kiinteistön valoisaa ja viihtyisää luonnetta. Erityisesti suuret ikkunat erottuvat edukseen: ne tuovat paljon valoa sekä olohuoneeseen että makuuhuoneisiin ja luovat miellyttävän avaruuden tunteen.

Ulkotiloissa on kaksi terassia sekä yksityinen uima-allasalue, joka on ihanteellinen rentoutumiseen ja Välimeren elämäntavan nauttimiseen. Rauhallinen, vähäliikenteinen katu tarjoaa viihtyisän asuinympäristön. Samalla kiinteistöllä on hyvät yhteydet: Palma ja lentokenttä ovat noin 30 minuutin ajomatkan päässä.

Rivitalossa on yhteensä 5 huonetta, joista 4 on kahden hengen makuuhuoneita, 2 kylpyhuonetta (joista toinen on sviitissä) sekä lisäksi 2 erillistä wc:tä. Autotalli, moderni teknologia, fotovoltaiikkijärjestelmä ja sähköajoneuvon latauspiste täydentävät tätä kiinnostavaa kokonaisuutta.

Jako
Pohjakerros
Pohjakerroksessa on tilava yhtenäinen tila olohuoneelle, ruokailutilalle ja keittiölle. Moderni keittiö on täysin varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Avoin pohjaratkaisu muodostaa mukavan yhteisen keskuksen ja tarjoaa suoran yhteyden ulkoalueille.

Tällä tasolla on myös kahden hengen makuuhuone, jossa on vaatehuone, sekä oma kylpyhuone (sviitti). Lisäksi pohjakerroksessa on vieras-WC, varastotila sekä ulkosuihku ja toinen wc uima-allasalueella.

Yläkerta
Yläkerrassa on kolme muuta kahden hengen makuuhuonetta sekä erillinen kylpyhuone. Suurelta terassilta avautuu miellyttäviä avaria näkymiä sekä lisäksi toinen yksityinen ulkoalue.

Varustelu
Rakennettu vuonna 2020
Erittäin hyvässä kunnossa
Eteläsuuntaus
N. 220 m² asuinpinta-alaa
N. 263 m² rakennettua pinta-alaa
N. 448 m² tontti
5 huonetta
4 kahden hengen makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
1 kylpyhuone sviitissä
2 erillistä wc:tä
2 terassia
Yksityinen uima-allas
Autotalli
Sisäänrakennetut kaapistot
Puiset ikkunat, joissa kaksoislasi ja UV-suojaus
Ilmastointi kylmä/viileä-lämpö
Lattialämmitys
Sähköinen lämpöpumppu
Keraamiset laatat puutekstuurilla
Fotovoltaiikkijärjestelmä, teho 6,3 kW
Sähköajoneuvon latauspiste
Ulkosuihku kuumalla vedellä
Sähköinen lämminvesivaraaja
Keittiö täysin varustettu kodinkoneilla
Osittain kalustettu
Ei hissiä
IBI: n. 700 € vuodessa
Roskakulut: n. 126 € vuodessa
Ei yhteisöhoitokuluja

Sijainti
Rivitalo sijaitsee Montuïrissa, viehättävässä kunnassa Mallorcan keskiosassa. Sijainti on rauhallinen ja miellyttävä, ihanteellinen niille, jotka etsivät rentoa asuinympäristöä kaukana saaren vilkkaimmista rannikkoalueista. Kiinteistö sijaitsee vähäliikenteisellä kadulla, mikä tarjoaa korkean tason mukavuutta ja yksityisyyttä.

Montuïri tunnetaan perinteisestä mallorcalaisesta luonteestaan, keskeisestä sijainnistaan ja hyvästä saavutettavuudestaan saaren tärkeisiin kohteisiin. Palma ja kansainvälinen lentokenttä ovat noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Siksi kiinteistö soveltuu sekä vakituiseen asuinpaikkaan että mukavaksi ja hyvin saavutettavaksi kiinteistöksi loma-asunnoksi.