Omakotitalo kiinteistö myytävänä Ferrol, A Coruñassa

Myydään kivinen huvila, jossa on kaksi vierastaloa, tontti ja uima-allas, ainutlaatuisella sijainnilla, Golfo Ártabrolla, Ferrolissa. Kiinteistössä on pääasiallinen kivitalo, kaksi myös kivistä taloa, jotka toimivat nykyisin erittäin menestyksekkäänä loma-asuntovuokraustoimintana, sekä valtava lähes 7000 m2:n suuruinen tontti.

Pääasunto on perinteisen käsityötaidon mestariteos: lähes metrin paksuiset kivimuurit tarjoavat poikkeuksellisen luonnollisen eristyksen. Alakerrassa valoisa, etelään suuntautunut olohuone kattaa koko eteläisen julkisivun ja takaa luonnonvalon koko päivän. Tämän tilan vieressä on monikäyttöinen “suuri sali”, joka on historiallisesti toiminut yksityisenä kuntosalina, vaikka sen suuret mitat tekevät siitä ihanteellisen pelihuoneeksi, varastointialueeksi tai tilavaksi executive-toimistoksi.

Yläkerrassa asunnon sydän paljastuu paikallisella luonteella täytetynä: ruokasali, jossa on perinteinen galicialainen lareira (kivinen takka), puuliesi ja puulämmitteinen tulisija. Vaikka tällaiset tilat ovat usein viihtyisiä mutta tummia, lasiovi ja strategisesti sijoitettu kattoluukku varmistavat valoisan ja kodikkaan ilmapiirin.

Pääasunnon yksityiset alueet on jaettu huolellisesti yläkerran kerroksiin. Ruokailutilan vieressä on täysin varusteltu keittiö, jossa on takasisäänkäynti, sekä täysi kylpyhuone ja erillinen pyykkitila. Toinen kerros on omistettu tilavalle pääsviitille, jossa on oma kylpyhuone, vaatehuone ja runsas työskentelytila, joka tarjoaa inspiroivan ympäristön tuottavuudelle. Yläkerrassa on kaksi viihtyisää lisämakuuhuonetta, joissa molemmissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, tarjoten ihanteellisen pohjaratkaisun kasvavalle perheelle tai vieraiden majoittamiseen täysin mukavasti.

Tontin monikäyttöisyyttä vahvistavat kaksi muuta täysin kunnostettua rakennusta, jotka toimivat nykyisin menestyksekkäänä loma-asuntovuokrausliiketoimintana suuren osan vuodesta. Suurin niistä, joka on remontoitu vuonna 2017, on kaksikerroksinen huvila, jossa on erillinen sisäänkäynti. Toinen, ihastuttava vuonna 2015 kunnostettu yhden kerroksen talo, sijaitsee lähempänä uima-allasta ja sillä on suora kulku puutarhasta. Molemmat vierastalot on täysin varustettu omilla keittiöillä, olohuoneilla ja kylpyhuoneilla, mikä mahdollistaa niiden toimimisen täysin itsenäisesti pääasunnosta.

Merkittävää lisäarvoa tuottaen kiinteistöön kuuluu lisäksi 5.000 neliömetriä viereistä rakentamiskelpoista maata, tarjoten tyhjää “valkoista paperia” tuleville kehitysideoille, maatalousprojekteille tai yksinkertaisesti pysyvän yksityisyyden varmistamiseksi. Tontti toimii korkean hyötysuhteen aurinkopaneelijärjestelmällä, kun taas pääasunnossa on kaasulla lämmitettävä keskuslämmitys.

Vesitalouden omavaraisuuden varmistamiseksi kiinteistö on liitetty kunnan vesihuoltoon, mutta sillä on myös toiminnassa oleva yksityinen kaivo, joka hyödyntää paikallisia pohjavesikerrostumia ja jota voi käyttää yksinkertaisella venttiilillä. Myös suolavesiallas on suunniteltu kestävyys edellä: siinä käytetään elektrolyysipohjaista suodatusjärjestelmää, jotta kemikaaliton premium-tason kokemus olisi mahdollinen.

Sijaitsee vaikuttavan Golfo Ártabron näkymillä: A Coruñan rías, Betanzos, Ares ja Ferrol sijaitsevat Galician luoteisosassa. Koko alue tunnetaan nimellä Golfo Ártabro. Tämä laaja tontti tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän historiallista charmia, modernia omavaraisuutta ja todistettua sijoituspotentiaalia. Koostuen kolmesta erillisestä rakennuksesta, Atlantin toimiessa taustana, tämä kiinteistö on yksityisyyden ja tehokkuuden turvapaikka, suunniteltu lähes täydelliseen itsenäisyyteen.

Ferrolissa on upeat rannat ja suuret hiekkarannat, kuten Valdoviño, Pantín, Santa Comba, Ponzos (1,5 km) ja Doniños (2 km). Lähin lentoasema on La Coruñan lentoasema, 52 km:n etäisyydellä, noin 38 minuutin ajomatkan päässä, ja kulku tapahtuu A-9-moottoritietä pitkin.