Maalaistalo kiinteistö myytävänä Begur, Gironassa

Sijaitsee Esclanyàssa, viehättävässä keskiaikaisessa ytimen kylässä Baix Empordàssa, tämä kiinteistö tarjoaa alueen maaseudun viehätyksen sekä läheisyyden Costa Bravan kaikkein ikonisimpiin poukamiin.

Kyseessä on 1700-luvulta peräisin oleva katalonialainen maatila (1790), joka on kunnostettu huolella säilyttämään alkuperäinen luonteensa ja samalla mukautumaan nykyajan mukavuuksiin. Rakennettu pinta-ala on 315 m², ja asunto erottuu tyylikkyydellään, perinteisten elementtien kuten holvikattojen ja kivimuurien ennallistamisella, erinomaisella valonsaannilla sekä moderniin arkeen suunnitellulla pohjaratkaisulla. Tila kuuluu yli 7.000 m²:n kokonaisuuteen, jota ympäröivät välimerelliset puutarhat, yhteisellä uima-altaalla ja ulkoilun vapaa-ajan tiloilla.

Pohjakerros: sisääntuloaula, yhden hengen huone, yksi kylpyhuone ja huone, joka on tällä hetkellä varattu työhuoneeksi, tilava oleskelutila takalla, josta on kulku ulos suurelle terassille, jolla on erinomaiset näkymät, ruokailutila ja avokeittiö nykyaikaisella muotoilulla sekä kulku upealle terassille. Suuret ikkunat yhdistävät nämä tilat kesäterassin, chill-out-terassin sekä suoran pääsyn yhteiselle uima-altaalle.

Yöalue: suuri parisviitti, jossa on pukuhuonealue, ja suuri kylpyhuone, jossa on suuri ulospäin avautuva ikkuna ja upeat näköalat. 3 lasten makuuhuonetta, kaikki ulkoseinällisiä ja kaapistoilla varustettuja; yksi niistä on sviittityyppinen oma kylpyhuone, ja kaksi muuta jakavat kylpyhuoneen.

Yläkerta: tilava oleskelutila, makuuhuone ja kylpyhuone sekä suuri säilytystila-alue.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on ainutlaatuinen asuinresidenssi kohteessa, jolla on suuri kulttuurinen ja maisemallinen arvo—ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa, aitoutta ja läheisyyttä mereen.

Kunnostettu ensiluokkaisilla viimeistelyillä, ja siinä on lattialämmitys aerotermiajärjestelmällä, mikrosementtilattiat, älykäs kotiautomaatiojärjestelmä, wifi, kylmä ja lämmin ilmastointi kanaviston kautta.

Tässä maatilassa on suuri maanalainen pysäköintipaikka, yksityinen varastotila sekä 2 katettua ulkopysäköintipaikkaa.

Sijainti ja ympäristö: tämä eksklusiivinen maatila sijaitsee Esclanyàssa, Begurin kunnan viehättävässä esikylässä, joka tunnetaan rauhallisesta ilmapiiristään ja historiallisesti arvokkaasta vanhastakaupungista. Tämä ihastuttava maaseutukohde, jota ympäröivät luonto, pellot ja viinitarhat, tarjoaa seesteisen ja aidon ympäristön—täydellinen niille, jotka etsivät Baix Empordàn olemusta.

Sijainti on etuoikeutettu: se yhdistää maaseudun rauhan ja läheisyyden Costa Bravan tärkeimpiin nähtävyyksiin. Vain muutaman minuutin päässä ovat alueen merkittävimmät rannat ja poukamat: Begur, Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu tai Pals, sekä urheilusatamat, arvostetut golfkentät ja viehättävät keskiaikaiset kylät.

Lisäksi Esclanyàssa on helppo pääsy laadukkaaseen ja monipuoliseen gastronomiseen tarjontaan sekä patikointi- ja pyöräilyreitteihin, joiden avulla pääsee nauttimaan täysin Empordàn maisemallisen ja kulttuurisen rikkauden.