Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pals, Gironassa

Kyseessä on kaksi rekisterikiinteistöä, joilla kummallakin on julkisivu eri kadulle ja jotka yhdistyvät yhteisen pihan kautta. Kiinteistö voidaan myydä yhdessä tai erikseen. Toiseen kiinteistöön kuuluu kivestä rakennettu kaupunkitalo, joka on jaettu pohjakerrokseen ja kerrokseen sekä noin 80 m2:n pihapiiriin. Toisen kiinteistön muodostaa laaja liiketila, jota voidaan käyttää monenlaisiin tarkoituksiin, sekä autotalli.

Talossa on 380 m2:n rakennettu pinta-ala, ja se on kunnostettu kokonaisuudessaan alkuperäänsä sopivaa rustiikkista tyyliä noudattaen. Erityisiä yksityiskohtia ovat näkyvän kivimuurauksen seinät, holvikatot pohjakerroksessa, ovien ja ikkunoiden yläosien koristelistat (dintelit)... kaikki yhdistettynä mukavuuksiin, jotka takaavat parhaan mahdollisen viihtyisyyden, kuten lattialämmitys, kaksinkertaiset lasit ovissa ja ikkunoissa, sisäpuusepäntyöt jalopuusta...

Talo jakautuu kahteen kerrokseen seuraavasti:

Pohjakerroksessa on tilava eteinen, josta on kulku olohuoneeseen takan kanssa, työhuoneeseen, wc-tilaan, keittiöön ruokailutilalla sekä suora kulku pihalle, jossa sijaitsee miellyttävä katettu terassi (porche); se on ihanteellinen kesäruokailua varten.

Kerros (piso) on tarkoitettu lepoon, ja siellä keskeinen aulatila erottaa päätvierassviitin kahdesta muusta makuuhuoneesta. Molemmat ovat ulkotiloihin avautuvia, ja niissä on sisäänrakennetut vaatekaapit sekä jaettu kylpyhuone.

Piha on epäilemättä yksi tämän kiinteistön miellyttävimmistä kulmista. Erinomaisen suuntauksensa ansiosta se on ihanteellinen tila nauttia siitä ympäri vuoden. Piha-alueella on kaksi porche-tilaa: toisessa on holvikatto ja toisessa puiset palkit. Varustukseen kuuluu grillipaikka, kesäkeittiö ja oleskelutila (merendero).

Pihalta pääsee autotalliin ja liiketilaan; molemmissa tiloissa on myös erillinen sisäänkäynti kadulta.

Liiketilaa voidaan hyödyntää vuokraamalla, ja sallittuja käyttötarkoituksia on useita.

Tämän tyyppinen kiinteistö on erinomainen mahdollisuus, sillä se tarjoaa sekä asuin- että liiketilavaihtoehdon. Kohde sijaitsee matkailun kannalta erittäin vetovoimaisella alueella, ja se on sijoittunut alle 5 km:n etäisyydelle Costa Bravan upeista rannoista ja poukamista sekä tunnetuista golfkentistä.