Omakotitalo kiinteistö myytävänä Pals, Gironassa

Kiinteistö esitellään Baix Empordàn kultaisessa kolmiossa, Palsin vanhankaupungin laidalla, yhdessä Costa Bravan parhaiten säilyneistä keskiaikaisista kylistä.

Kiinteistö koostuu kahdesta rekisteröidystä kiinteistöstä, jotka molemmat sijaitsevat eri kaduilla ja joita yhdistää kesäpiha. Kiinteistön voi ostaa joko yhdessä tai erikseen. Yksi kohteista on kivestä rakennettu talo, joka on jaettu pohjakerrokseen ja ensimmäiseen kerrokseen, ja jonka kesäpiha on noin 80 m². Toinen kiinteistö koostuu suuresta liiketilasta, jota voidaan käyttää erilaisiin tarkoituksiin, sekä autotallista.

Talon rakennettu pinta-ala on 380 m², ja se on kunnostettu täysin rustiikkiseen tyyliin, alkuperäisensä mukaisesti. Erityisen huomionarvoisia ovat näkyvät kivimuurit, holvatut katot pohjakerroksessa sekä ovien ja ikkunoiden pielukset (kaarivalettu/kehystetty osa). Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu joukko mukavuuksia maksimaalisen viihtyvyyden takaamiseksi, kuten lattialämmitys, kaksinkertainen lasitus oviin ja ikkunoihin sekä sisätilojen viimeistely jalolla puulla.

Talo on jaettu seuraavasti kahdelle tasolle:

Pohjakerroksessa on tilava sisäänkäynnin aulatila, josta on kulku olohuoneeseen, jossa on takka, toimistoon, wc-tilaan sekä keittiöön ja ruokailutilaan, joista on suora kulku kesäpihalle. Siellä sijaitsee viihtyisä veranta, joka on ihanteellinen kesäaterioihin.

Ensimmäinen kerros on suunniteltu rauhankerrokseksi. Keskimmäinen käytävä erottaa päämakuuhuoneen kahdesta muusta makuuhuoneesta. Molemmat makuuhuoneet ovat ulkopuolelle ja niissä on sisäänrakennetut vaatekaapit sekä yhteinen kylpyhuone.

Kesäpiha on kiistatta yksi tämän kiinteistön miellyttävimmistä kulmista. Sen erinomaisen suuntautumisen ansiosta se on ihanteellinen paikka nauttia siitä ympäri vuoden. Piha-alueella on kaksi verantaa: toisessa on holvattu katto ja toisessa puupalkit. Ne on varustettu grillillä, kesäkeittiöllä ja piknikalueella.

Pihalta on kulku autotalliin sekä tiloihin; molemmissa tiloissa on lisäksi oma sisäänkäynti kadulta.

Tiloja voidaan vuokrata ja käyttää erilaisiin tarkoituksiin.

Tämän tyyppinen kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden yhdistää asumisen ja yritystoiminnan. Se sijaitsee alueella, jolla on suuri matkailullinen vetovoima, sillä se on alle 5 km:n päässä Costa Bravan upeista rannoista ja lahdista sekä arvostetuista golfkentistä.