Huvila kiinteistö myytävänä Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicantessa

Jos etsit perheelle tilavaa kotia tai loma-asuntoa, josta pääsee kävellen Morairaan ilman autoa, tämä erinomaisessa kunnossa oleva kiinteistö voisi olla ihanteellinen vaihtoehto. Kolmeen kerrokseen laajalle tontille sijoittuva huvila tarjoaa rauhallisen ympäristön ja kauniit näkymät laaksoon vain 10 minuutin kävelymatkan päässä Morairan keskustasta, ravintoloista, liikkeistä ja rannoista – täydellinen paikka rentouttavaan iltaan tai meren äärellä vietettyyn päivään. Monipuolisen pohjaratkaisun ansiosta asunto voidaan järjestää neljän tai kuuden makuuhuoneen kokonaisuudeksi, mikä tarjoaa runsaasti joustavuutta perhe-elämään, vieraiden majoittamiseen tai jopa työhuoneeksi. Ulkoilmasta nauttiminen on yksi tämän huvilan tärkeimmistä vetonauloista: useat terassit ja kesäkeittiö luovat täydelliset puitteet ulkona ruokailemiseen ja vieraiden vastaanottamiseen. Helppohoitoiset kauniit puutarhat ja oma kasvimaa yhdessä lämmitetyn uima-altaan ja laajojen laaksonäkymien kanssa muodostavat upean taustan Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Etsitpä sitten perheen vakituista asuntoa, loma-asuntoa tai vuokrauspotentiaalia tarjoavaa kiinteistöä, tämä huvila tarjoaa monenlaisiin elämäntyyleihin sopivan tilan, joustavuuden ja sijainnin.

Asuintilat: Aulatila, kellariin ja ylempään kerrokseen johtava portaikko, käytävä, keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone. Yläkerta: käytävä, makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Kellari: käytävä, kaksi makuuhuonetta, toimisto-/monitoimihuone, kylpyhuone, kodinhoito-/pyykinpesutila, varastotiloja ja rakennelman alla olevia säilytystiloja.

Ulkotilat: Ajoneuvojen sisäänajo, katettu kuisti, avoin terassi, etupiha, kasvimaa, allasterassi, lämmitetty uima-allas 10 m x 4,5 m², kesäkeittiö pergolalla, erillinen maalaismainen tontti puutarhalla ja kasvimaalla (845 m²).

Täydelliset tiedot

Tämä myytävä tilava perhehuvila Morairassa tekee heti erinomaisen vaikutuksen. Siinä yhdistyvät viehättävä julkisivu, rauhallinen asuinympäristö, esteettömät näkymät laaksoon sekä huomattava etu: Morairan kylä ja sen rannat ovat kävelyetäisyydellä. Suurella tontilla sijaitseva huvila avautuu suojellulle viheralueelle, ja sen kolmelle tasolle jakautuva pohjaratkaisu tarjoaa monipuoliset tilat perheelle ja ystäville.

Kadulta kiinteistölle saavutaan joko sähköisen ajoneuvoportin tai jalankulkijoiden sisäänkäynnin kautta. Ne johtavat tilavalle ajoluiskalle, jossa on pysäköintitilaa vähintään kuudelle autolle. Vasemmalla on erittäin hyvin hoidettu ja helppohoitoinen etupiha, jossa on automaattinen kastelujärjestelmä, nurmikkoa, palmuja ja välimerellisiä pensaita.

Katettu kuisti johtaa aulatilaan. Heti vastapäätä pariovet avautuvat valoisaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa on erillinen puulämmitteinen kamiina näkyvällä hormilla talven lisämukavuutta varten sekä seinään asennettu jäähdyttävä/lämmittävä ilmastointilaite miellyttävän lämpötilan takaamiseksi ympäri vuoden. Suuret ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla ja tarjoavat panoraamanäkymät suojellulle viheralueelle.

Käytävää eteenpäin kuljettaessa vastaan tulee tilava erillinen keittiö, jossa on keskisaareke ja runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiössä on kaasuliesi, sähköuuni, astianpesukone sekä ruostumattomasta teräksestä valmistettu jääkaappi-pakastin, jossa on jää- ja vesiautomaatti. Tyylikkäät graniittitasot tarjoavat runsaasti tilaa ruoanvalmistukseen ja säilytykseen, ja modernit puiset ylä- ja alakaapit täydentävät tilaa. Sekä keittiön että olohuoneen ovet johtavat tilavalle lasitetulle terassille.

Tässä kauniissa, näkyvillä palkeilla varustetussa huoneessa on liukuikkunat, jotka päästävät sisään miellyttävän tuulenvireen ja tarjoavat näkymät uima-altaalle, terasseille ja puutarhoihin. Tilaa käytetään tällä hetkellä ruokailutilana, mutta se soveltuu monipuolisesti rentoutumiseen tai vieraiden vastaanottamiseen. Uima-altaalle avautuvien esteettömien näkymien ansiosta lasten valvonta on helppoa.

Keittiön vieressä on pienempi makuuhuone, josta on näkymät etupihalle. Huoneessa on yhden hengen sänky, kerrossänky ja kattotuuletin. Käytävän toisella puolella on kaksi hyvänkokoista kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit, kattotuulettimet ja jäähdyttävä/lämmittävä ilmastointi.

Moderni yhteinen kylpyhuone on laatoitettu kokonaan lattiasta kattoon. Siinä on tasalattiasuihku kahdella sadesuihkupäällä, seinään kiinnitetty allaskaappi peileineen sekä sähköinen pyyhekuivain.

Portaikko yhdistää kaikki kolme kerrosta. Yläkerrassa on suuri ja valoisa päämakuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, kattotuuletin, ilmastointi sekä oma kylpyhuone kulmasuihkulla. Tasanteelta ovi avautuu suurelle terassille, joka on ihastuttava paikka nauttia aamukahvista tai auringonlaskuista samalla, kun ihailee laaksonäkymiä kohti Morairan kukkuloita ja näkee jopa vilauksen merestä. Iltaisin kylän tuikkivat valot muodostavat kauniin taustan, ja terassi on erinomainen paikka seurata juhlapyhien ilotulituksia.

Alakerrassa on runsaasti joustavuutta ja mahdollisuuksia. Tiloihin kuuluu portaiden alla oleva kaappi, jossa on sähköinen varavesivaraaja, lisää varastotiloja, kaksi makuuhuonetta, joista toista käytetään olohuoneena, suuri kodinhoitohuone, jossa on pesukone ja puulämmitteinen kamiina ja jota käytetään tällä hetkellä taidestudiona, sekä viereinen huone, joka toimii toimistona. Koko tila voitaisiin muuttaa viehättäväksi erilliseksi vierasasunnoksi, jolla olisi oma ulkosisäänkäynti. Tässä kerroksessa on myös perheen kylpyhuone, jossa on kylpyammeen päällä oleva suihku.

Lisäksi kiinteistössä on laajat maanalaiset varastotilat, jotka ulottuvat koko rakennuksen pituudelle. Ne tarjoavat lukemattomia mahdollisuuksia lisätilan, kotikuntosalin, elokuvahuoneen, työpajan tai vapaa-ajan tilojen luomiseen perheen tarpeiden mukaan.

Huvilassa on jäähdyttävä/lämmittävä ilmastointi, satelliittitelevisio, kaksinkertaiset ikkunalasit, turvaristikot kaikissa ikkunoissa ja ulko-ovissa, ikkunaluukut sekä hyönteisverkot. Energiatehokkuuden parantamiseksi kahdeksan aurinkopaneelia auttaa lämmittämään vettä ja käyttämään altaan pumppua sekä lämmitintä. Kiinteistössä on myös kameravalvonta ja hälytysjärjestelmä mielenrauhan takaamiseksi.

Ulkotilat ovat yhtä vaikuttavat. Lasitetulta terassilta markiiseilla varustetut liukuovet johtavat allasterassille, jonne pääsee myös erillisestä ovesta. Terassia ympäröi kaide, joka lisää lapsiperheiden turvallisuutta.

Suorakulmainen, lämmitetty 10 x 4,5 metrin uima-allas on valaistu iltauintia varten, ja siinä on sähköinen aurinkokansi, joka auttaa säilyttämään veden lämpötilan kylmempinä kuukausina. Näin allas soveltuu käytettäväksi ympäri vuoden. Altaan vieressä on myös käytännöllinen lämmin- ja kylmävesisuihku sekä terassilla oleva poreallas ulkona rentoutumiseen.

Ovi johtaa alemmalle terassille, joka sopii erinomaisesti ajanviettoon, sekä kesäkeittiöön. Yhdessä ne muodostavat täydellisen tilan ulkona ruokailemiseen ja oleskeluun. Kesäkeittiössä on kiinteä grilli, viinikaappi, allas ja säilytystilaa, kun taas katettu pergola tarjoaa upean varjoisan paikan ruokailuun ja vieraiden vastaanottamiseen. Kauniit ja esteettömät näkymät suojellulle viheralueelle tekevät tästä rauhallisesta ja yksityisestä ympäristöstä ihanteellisen: täällä on täydellinen yksityisyys ja kaikki tarvittava perheen ja ystävien kestitsemiseen. Täältä pääsee myös ajotielle ja kiinteistön etuosaan.

Terassin vasemmalla puolella oleva ovi johtaa erilliselle maalaismaiselle lisätontille, jossa on alempi puutarha värikkäine kukkaseinineen, palmuineen ja välimerellisine kasveineen. Betoninen oleskelualue on jo varustettu sähköllä ja Wi-Fi-yhteydellä, joten pergolan tai ulkoruokailutilan rakentaminen tähtien alla vietettäviä iltoja varten on helppoa. Lisäksi voit kerätä omia hedelmiäsi suuresta kasvimaasta, jossa kasvaa hedelmäpuita, kuten granaattiomena-, sitruuna-, limetti-, mispeli- ja appelsiinipuita, sekä viiniköynnöksiä, mantelipuita ja oliivipuita. Automaattinen kastelu vähentää hoitotarvetta ja luo upean ympäristön puutarhanhoidosta pitäville.

Kaikki tämä sijaitsee vain 10 minuutin kävelymatkan päässä Morairan keskustasta ja sen rannoista. Etsitpä sitten tilavaa perhekotia, jossa on monipuolista tilaa kotitoimistolle tai vieraiden majoittamiseen, rentouttavaa loma-asuntoa tai erinomaisen vuokraussijoituspotentiaalin tarjoavaa huvilaa, tämä kiinteistö tarjoaa lyömättömän vastineen rahalle.