Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cort, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Myydään houkutteleva uudisrakennusprojekti kulmatontilla, jolla on erinomainen kehityspotentiaali. Tontin pinta-ala on noin 219 m², ja se sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa on optimaalinen näkyvyys ja korkea hyödyntämisen laatu. Suunnitellulle hankkeelle on jo saatu luvat, mikä tarkoittaa, että projekti voidaan toteuttaa lyhyellä aikavälillä.

Kiinteistössä on tällä hetkellä yksi kerros maan tasalla, jossa on liiketila noin 200 m². Suunnitelmana on rakentaa moderni asuin- ja liikerakennus, jossa on yhteensä kuusi tasoa, mukaan lukien ullakko. Projekti yhdistää myymälä-, toimisto- ja asuintiloja laadukkaaseen kokonaiskonseptiin, joka on myös taloudellisesti houkutteleva.

Maan tasalle on suunniteltu kaksi liiketilaa, jotka sopivat erinomaisesti vähittäiskauppaan, palveluihin tai ravintolatoimintaan. Ensimmäisessä kerroksessa luodaan kolme toimistoa tai työhuonetta. Ylemmissä kerroksissa, toisesta viidenteen, on kolme asuntoa per kerros, mikä tekee yhteensä kaksitoista asuinyksikköä. Viimeisessä kerroksessa on teknisiä tiloja sekä kattotasanteet ja käytettävä solarium.

Suunniteltu kokonaisrakennusoikeus on noin 1.253 m², ja se erottuu tehokkaasta tilankäytöstä sekä modernista arkkitehtonisesta konseptista. Kulmatontin ansiosta yksiköt hyötyvät erinomaisesta valaistuksesta, houkuttelevista julkisivupinnoista ja korkeatasoisesta ulkoasusta.

Projekti sopii ihanteellisesti kiinteistönkehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat hankkia heti toteutettavan ja täysin hyväksytyn uudisrakennusprojektin. Myymälätilojen, toimistoyksiköiden ja asuntojen yhdistelmä luo useita tulonlähteitä ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden vuokraukseen tai yksiköiden myöhempään yksittäiseen myyntiin.

Kyseessä on harvinainen investointikohde: jo hyväksytty projekti, jossa on houkutteleva sekakäyttö ja suuri kehityspotentiaali.

- Kulmatontti
- Luvat saatavilla
- Tontin pinta-ala noin 219 m²
- Suunniteltu kokonaispinta-ala noin 1.253 m²
- Moderni asuin- ja liikerakennus
- 2 liiketilaa maan tasalla
- 3 toimisto-/työtilaa 1. kerroksessa
- 6 tasoa
- 3 asuntoa per kerros
- Ylin kerros teknisine tiloineen ja solariumineen
- Valoisat liiketilat kulmasijainnin ansiosta
- Ihanteellinen kiinteistönkehittäjille ja sijoittajille
- Useita käyttövaihtoehtoja: asuminen, toimistot ja liike
- Toteutettavissa välittömästi
- Erittäin hyvä sijoituspotentiaali

Tämä asuin- ja liikerakennuksen kiinteistöprojekti sijaitsee Palman de Mallorcalla, vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, jossa infrastruktuuri on vakiintunut. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon asuinalueen laadun ja liike-elämän käytettävyyden välillä, joten se soveltuu sekä yksityisiin että kaupallisiin konsepteihin.

Läheisyydessä on laaja valikoima kauppoja päivittäisiin tarpeisiin, ravintoloita sekä palveluntarjoajia. Koulut, terveydenhuolto ja muut julkiset palvelut ovat myös käden ulottuvilla. Julkisen liikenteen erinomaiset yhteydet varmistavat, että sekä keskusta että muut osat kaupungista ovat helposti saavutettavissa.

Keskustan läheisyyden ja Palman tyypillisen kaupunkirakenteen ansiosta sijainti tarjoaa lyhyet etäisyydet, elävän naapuruston ja houkuttelevan ympäristön sekä vuokralaisille että asiakkaille ja omistajille.