Omakotitalo kiinteistö myytävänä Cort, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Myydään houkutteleva rakennushanke kulmatontilla, jolla on erinomainen kehityspotentiaali. Tontin pinta-ala on noin 219 m², ja se sijaitsee erinomaisella paikalla: näkyvyys on optimaalinen ja hyödynnettävyyden laatu on korkea. Kaikki tarvittavat luvat on jo saatu suunniteltua kehitystä varten, joten hanke voidaan toteuttaa lyhyellä aikavälillä.

Kiinteistössä on tällä hetkellä pohjakerros, jossa on noin 200 m²:n liiketila. Suunnitelmana on rakentaa moderni asuin- ja liikerakennus, jossa on yhteensä kuusi tasoa, mukaan lukien ullakko. Hanke yhdistää liiketilaa, toimistotilaa ja asuinneliöitä yhdeksi kokonaisuudeksi, joka on sekä laadukas että taloudellisesti houkutteleva.

Pohjakerrokseen on suunniteltu kaksi liiketilaa, jotka sopivat ihanteellisesti vähittäiskauppaan, palveluille tai ravintolatoimintaan. Ensimmäiseen kerrokseen luodaan kolme modernia toimistoa tai työhuonetta. Ylemmissä kerroksissa, toisesta viidenteen, on kolme asuntoa per kerros, mikä tekee yhteensä kaksitoista asuinyksikköä. Viimeinen kerros sisältää tekniset tilat sekä käyttökelpoiset kattoterassit ja aurinkoterassin.

Suunniteltu kokonaisrakennusoikeus on noin 1.253 m², ja se erottuu tilankäytön tehokkuudesta sekä modernista arkkitehtonisesta konseptista. Kulmatontin sijainnin ansiosta yksiköistä hyötyvät erinomaisesta valaistuksesta, houkuttelevista julkisivupinnoista ja korkeatasoisesta ulkoasusta.

Hanke on ihanteellinen kiinteistönkehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat hankkia välittömästi toteutettavan ja täysin hyväksytyn uudisrakennusprojektin. Liiketilojen, toimistoyksiköiden ja asuntojen yhdistelmä luo useita tulonlähteitä ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden vuokraukseen tai yksiköiden myöhempään myyntiin erikseen.

- Kulmatontti
- Kaikki luvat saatavilla
- Tontin pinta-ala noin: 219 m²
- Suunniteltu kokonaispinta-ala noin: 1.253 m²
- Moderni asuin- ja liikerakennus
- 2 liiketilaa pohjakerroksessa
- 3 toimisto-/työtilaa 1. kerroksessa
- 12 tasoa
- 3 asuntoa per kerros
- Ylin kerros teknisine tiloineen ja aurinkoterasseineen
- Kirkkaat liiketilat kulmatontin ansiosta
- Ihanteellinen kiinteistönkehittäjille ja sijoittajille
- Useita käyttövaihtoehtoja: asuin-, toimisto- ja liike
- Toteutettavissa välittömästi
- Erittäin hyvä sijoituspotentiaali

Tämä asuin- ja liikerakennusprojekti sijaitsee Palma de Mallorcassa, vakiintuneessa kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa infrastruktuuri on valmiina. Sijainnille on ominaista hyvä tasapaino asuinalan laadun ja liike-elämän käytettävyyden välillä, joten se sopii sekä yksityisiin että kaupallisiin konsepteihin.

Läheisyydessä on monipuolinen valikoima kauppoja päivittäisiin tarpeisiin, ravintoloita sekä palveluntarjoajia. Koulut, terveydenhuolto ja muut julkiset palvelut ovat myös helposti saatavilla. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, joten keskusta sekä muut kaupungin alueet ovat saavutettavissa vaivattomasti.

Keskusta läheisyyden ja Palman tyypillisen kaupunkirakenteen ansiosta sijainti tarjoaa lyhyet etäisyydet, elävän kaupunginosan ja houkuttelevan ympäristön sekä vuokralaisille että asiakkaille ja omistajille.