Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Sijaitsee arvostetulla Vizcondado de Cabanyes -asuinalueella, Calongessa. Tämä poikkeuksellinen vuonna 2009 rakennettu kiinteistö ilmentää aitoa Costa Bravan elämäntapaa yhdistäen yksityisyyden, tilavuuden ja välimerellisen tyylikkyyden ainutlaatuisessa luonnonympäristössä.

Tila sijaitsee upealla kaksinkertaisella tontilla, kooltaan 2.325 m², ja sitä ympäröivät huolellisesti suunnitellut puutarhat, terassit ja polut, jotka kutsuvat nauttimaan ilmastosta sekä taatuvat ehdottoman rauhallisen tunnelman samalla, kun näkymät avautuvat laajoina vuoristoon.

Sisätiloissa asunnon erikoispiirteenä ovat runsaat ja valoisat tilat. Asunnon pohjaratkaisuun kuuluu kaksi viihtyisää oleskelutilaa, joista toista hallitsevat suuret ikkunat, jotka sulauttavat maiseman osaksi arkea. Lepoalue käsittää päärin, jossa on oma kylpyhuone, alakerrassa, sekä kolme muuta makuuhuonetta yläkerrassa, joista yhdellä on oma erillinen terassi.

Kiinteistö tarjoaa lisäksi poikkeuksellista monikäyttöisyyttä tiloilla, kuten yksityinen elokuvateatterihuone, kirjasto ja tilava toimisto, jossa on uloskäynti. Nämä tilat voidaan helposti mukauttaa tulevan omistajan tarpeiden mukaan myös lisämakuuhuoneiksi.

Koti jakautuu 2 kerrokseen, ja siinä on yhteensä 6 huonetta ja 6 kylpyhuonetta.

Ulkopuoli on suunniteltu nautittavaksi ja viihdyttämistä varten. Tyylikäs suolavesiallas, jota ympäröivät solarium-alueet, ja kattava pool house -kokonaisuus luovat täydellisen ympäristön rentoutumiseen tai vieraiden vastaanottamiseen läheisessä ja eksklusiivisessa puitteessa.

Talossa on öljylämmitys, ilmastointi, kaksinkertaiset ikkunat sekä automaattiset kaihtimet.

Poikkeuksellisena lisäarvona tilalla on erillinen huoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja oma yksityinen terassi. Se sopii erinomaisesti niin perheen tai ystävien majoittamiseen ja tarjoaa samalla maksimaalisen yksityisyyden.

Kiinteistöä täydentävät luonnetta omaava viinikellari sekä kahden ajoneuvon tilan tarjoava autotalli, mikä tekee siitä ainutlaatuisen mahdollisuuden yhteen Costa Bravan arvostetuimmista alueista, 10 minuutin päässä San Antoni de Calongen rannasta.

Kiinteistön kunto: Hyvä
Hyötyala: 193,5 m²
Rakennettu ala: 388 m² (kiinteistörekisterin mukaan)
Rakennusvuosi: 2009
Energiatodistuksen (CEE) todistus:
Kulutus: E 165 kWh/m² vuodessa
Päästöt: E 39 kg CO2/m² vuodessa
Energiatodistuksen rekisterinumero: SJ7QZND4C voimassa asti 14/07/2031
Asumiskelpoisuustodistus: CHG00703421