Hotelli kiinteistö myytävänä Chella, Valenciassa

Chellan sydämessä, Navarrésin laakson (comarca de la Canal de Navarrés) alueella, sijaitsee El Mirador del Salto – La Quebrada, ainutlaatuinen kiinteistö, jossa yhdistyvät muotoiluasuminen ja toimiva maaseutuyritys. Sijainti on vain 1 tunnin päässä Valenciasta.

Sijaitsee etuoikeutetussa luonnonympäristössä, josta on suorat näkymät Chellan putoukseen (Salto de Chella), joka on yksi alueen eniten vierailluista kohteista. Itsenäinen asuinrakennus, jonka arkkitehtuuri on omaleimainen ja joka on vihitty käyttöön vuonna 2025, tarjoaa 183 m2 rakennettua pinta-alaa ja sitä voidaan laajentaa aina 240 m2 asti. Asunto on jaettu 4 kerrokseen.

Kestävyyden ja energiatehokkuuden periaatteiden mukaan suunniteltu kohde sisältää 9 aurinkopaneelia, aerotermia-järjestelmän lämmitykseen ja lämpimään käyttövesiin sekä SATE-pinnoitetun julkisivun. Luoteissuuntaus takaa päivänvalon koko päivän ajan ja upeat illat (spektakulaariset auringonlaskut), luoden lämpimän ja viihtyisän tunnelman ympäri vuoden.

Asunnossa on tällä hetkellä 3 makuuhuonetta, joista on näkymät luonnonmaisemaan, sekä 4 kylpyhuonetta (3 niistä on sviittikylpyhuoneita kylpyammeella, jossa on hydromassaaži ja kromohoito). Lisäksi on olohuone, jossa on takka, keittiö, kaksi terassia sekä kaksi yksityistä parveketta. Kohokohtana on vaikuttava koristeellinen vesiverho, yli 10 metriä, joka tuo kokonaisuuteen eleganssia ja luonnetta.

Kohde myydään täysin varusteltuna, mukaan lukien huonekalut, kodinkoneet, valaistus ja minimalistinen sisustus, valmiina jatkamaan toimintaa heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Kohteella on voimassa oleva matkailulupa, ja se toimii parhaillaan maaseutuyrityksenä; tuloja voidaan osoittaa, ja kasvupotentiaali on suuri.

Kun keskihinta on 375 € per yö kokonaisvuokrauksessa, se tarjoaa arvioidun vuosittaisen bruttotuoton jopa 135.000 € täydessä käyttöasteessa. Ennakot ovat erittäin positiiviset sen erinomaisen vastaanoton jälkeen vuonna 2025.

Lisäksi kiinteistöön kuuluu noin 30 m2 lisämaata, jonka ansiosta asuntoa voidaan laajentaa uudella tilalla tai oleskelualueella, mikä kasvattaa kohteen arvoa ja käyttömahdollisuuksia.

Ihanteellinen sekä sijoittajille, jotka etsivät tuottoa laajentuvasta matkailumarkkinasta, että niille, jotka haluavat elämänmuutoksen keskellä luontoa. Tämä kiinteistö edustaa ainutlaatuista mahdollisuutta, jossa yhdistyvät liiketoiminta, muotoilu, kestävyys ja elämänlaatu.

Sijoitus, jolla on sielu: luonnon kauneutta ja tulevaisuuden näkymä.