Maalaistalo kiinteistö myytävänä Torroella de Fluvià, Gironassa

Tyylikäs, valoisa talo Empordàn sydämessä

Eleganssi, historia ja luonne määrittävät tämän eksklusiivisen tornin Alt Empordàssa – ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää perinteisen arkkitehtuurin ytimen huolellisen kunnostuksen tarjoamaan mukavuuteen. Kuvankauniissa Torroella de Fluviàn paikassa sijaitseva tämä asuinpaikka tarjoaa yksityisyyttä, valoa ja ympäristön täynnä välimerellistä viehätystä – ihanteellinen sekä pääasunnoksi että laadukkaaksi sijoitukseksi.

Kiinteistö sijaitsee 806 m²:n suuruisella tontilla, ja sen rakennettu pinta-ala on 602 m², jaettuna kahdelle kerrokselle. Avarat, valon täyttämät tilat yhdistävät muotoilun, joka kunnioittaa talon historiaa. Alakerrassa on asunnon tärkeimmät oleskelutilat: suuri, kutsuva olohuone takalla ja ranskalaisilla ovilla puutarhaan, moderni avokeittiö, josta on näkymä uima-altaalle, työhuone sekä monikäyttöinen makuuhuone – kaikki suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta menettämättä kuitenkaan kiinteistön lämpöä ja tunnusomaista tyyliä.

Yläkerrassa on viisi erittäin tilavaa makuuhuonetta sekä kaksi erillistä asuntoa, joiden tavoitteena on taata perheelle ja vieraille yksityisyys ja mukavuus. Kaikki tilat hyötyvät eteläsuuntaisuudesta saatavasta luonnonvalosta sekä korkeista huonekorkeuksista ja näkyvistä, valkoiseksi maalatuista palkeista, jotka tuovat tilantuntua ja luonnetta. Sisustus yhdistää rustiikkisia Country-yksityiskohtia moderneihin elementteihin luoden siten täydellisen tasapainon perinteen ja ajanmukaisen mukavuuden välille.

Ulkotila on suunniteltu nauttimaan välimerellisestä elämästä täysillä: noin 500 m²:n puutarha, yksityinen 28 m²:n uima-allas sekä wisterialla (ryytökaunokki/visteria) yläosaan kaartuva, katettu veranta, joka keväällä muuttuu erityisen tunnelmalliseksi paikaksi. Spektaakkelimainen bougainvillea kiemurtelee julkisivun yli ja antaa elävän, värikkään korosteen, joka kuvastaa kiinteistön persoonallisuutta.

Kestävyys ja energiatehokkuus ovat tämän kiinteistön keskeisiä arvoja. Energiatehokkuusluokka A, aurinkopaneelit sekä lämmitysjärjestelmä, jossa on patterit ja pellettitakka, takaavat tornissa ympärivuotisen mukavuuden, minimoivat ympäristökuormituksen ja mahdollistavat kestävän elämäntavan tinkimättä luksuksesta tai helppoudesta. Rauhallinen sijainti ja näkymä vehreyteen luovat ilmapiirin yksityisyydestä ja tyyneydestä – Alt Empordàn sydämessä.

Empordà on historiallinen alue Katalonian koillisosassa, tasanko, jossa Pyreneet kohtaavat Välimeren. Se jakautuu Alt Empordàan ja Baix Empordàan.

Aluetta halkovat pienet tiet ja polut, jotka johtavat riisipelloille, viinitarhoihin, oliivilehtoihin, heinälatoihin ja auringonkukkiin. Suojellut luontotilat sekä näyttävä rannikko rantoineen, poukamineen ja kallioineen muodostavat tyypillisen maiseman, joka on täynnä kontrasteja, luontoa ja väriä.

Empordà on myös historiaa ja kulttuuria: keskiaikaiset paikkakunnat, joissa on romaanista ja goottilaista perintöä, sekä kalastajakylät, jotka säilyttävät edelleen tyypilliset valkoiset talot.

Kaiken tämän lomassa voi nauttia perinteeseen perustuvasta ruokakulttuurista nimeltä „Meer und Berge“ sekä vuosituhansia vanhasta viinitarjonnasta, joka mahdollistaa vierailut kellareihin ja viinitarhoihin.

Empordà on ainutlaatuinen, vertaansa vailla oleva maa, jonka voi löytää, tuntea ja kokea.