Raunio kiinteistö myytävänä Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gironassa

Kunnostettava maatila 28 hehtaarilla, joilta on avarat näkymät Empordàlle ja Medes-saarille. Suojellun luonnonmaiseman Les Gavarresin sydämessä kätketty tämä poikkeuksellinen maaseutukiinteistö tarjoaa mahdollisuuden kunnostaa autenttinen katalaani masia, jota ympäröivät 28 hehtaaria välimerellistä metsää. Kiinteistö kuuluu Cruïllesin kunnan Masías-luetteloon, ja se mahdollistaa alkuperäisen masian sekä ladoon (pajarin) jälleenrakentamisen säilyttäen sen perinteisen luonteen ja arkkitehtonisen kulttuuriperinnön.

Noin 400 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitsevalla tilalla on poikkeuksellinen luonnonympäristö, jossa on avarat näkymät, jotka ulottuvat Empordàn tasangolle Montgrín vuoristomassille ja Medes-saarille.

Masiaan pääsee hyväkuntoista julkista metsäautotietä pitkin, jota seuraa noin 400 metrin yksityistie. Viimeinen osuus vahvistaa yksityisyyden ja eristäytyneisyyden tuntua, joka luonnehtii tilaa: sitä ympäröivät vain metsä, luonto ja kauniit kaukaiset näkymät, jotka ulottuvat aina merelle asti.

Vaikka kiinteistö on keskellä täydellistä rauhaa, se sijaitsee lyhyen etäisyyden päässä alueen tärkeimmistä taajamista ja rannikosta. La Bisbal d’Empordà ja Cassà de la Selva ovat noin 25 minuutin ajomatkan päässä, kun taas rannat ovat noin 45 minuutin päässä. Pieni seurakunnan keskusta ja sen ravintola ovat vain 5 minuutin päässä.

Alkuperäinen masia, 309 m² jaettuna pohjakerrokseen ja yläkertaan, sekä 27 m²:n lado (pajar) vaativat täydellisen kunnostuksen. Talon takana ja ladon (pajarin) yhteydessä on terassoitua aluetta, todennäköisesti osaa entisistä viljelyksistä, jossa säilyvät vielä alkuperäiset kivimuurit. Sijaitessaan koholla tilan sisällä se nauttii erinomaisesta valonsaannista ja laajoista avonaisista näkymistä Empordàn tasangoille. Jäljelle jääneet alkuperäisen masian osat tarjoavat mahdollisuuden luoda ainutlaatuinen asuinpaikka maaseudulle, joka on mukautettu nykyaikaiseen elämään mutta säilyttää historiallisen olemuksensa.

Kiinteistö on täysin itsenäinen, ja se vaatii kaikkien peruspalveluiden asentamisen. Veden saanti tulee järjestää rakentamalla yksityinen kaivo ja/tai hyödyntämällä sadeveden keruuta, sähkön saanti aurinkoenergiajärjestelmillä ja jätevesien käsittely biologisella jätevesihuoltojärjestelmällä.

Kokonsa, yksityisyytensä ja suojellun ympäristönsä vuoksi tämä kiinteistö edustaa poikkeuksellista kunnostusprojektia Baix Empordàn yhdeksi kauneimmista alueista.