Huvila kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä moderni huvila sijaitsee Santa Pónçassa rauhallisella ja arvokkaalla asuinalueella, lähellä Port Adrianon venesatamaa sen vieressä olevineen hiekkarantoineen. Kiinteistö on rakennettu vuonna 2008 ja remontoitu korkealaatuisesti vuonna 2017. Tällä hetkellä se esittäytyy huolitellussa ja modernissa kunnossa, tilavilla alueilla, laadukkailla sisätiloilla ja edistyneellä kotiteknologialla.

Noin 838 m²:n suuruisella tontilla huvila tarjoaa noin 352 m² rakennettua pinta-alaa ja noin 282 m² asuinpinta-alaa. Kiinteistössä on yhteensä 6 huonetta, joista 4 on kahden hengen makuuhuoneita, 5 kylpyhuonetta (joista 3 on omia kylpyhuoneita), sekä useita terassialueita.

Yksi kohokohdista on kaunis panoraamanäkymä merelle etelän suuntaan Santa Pónçan golfkentän yli, lähellä oleville lahdille sekä vuoristomaisemaan. Sijainti yhdistää yksityisyyden, rauhallisuuden ja erinomaisen yhteyden: useat venesatamat ovat aivan lähellä, ja Santa Pónçan keskusta on saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla.

Pääkerros, joka sijaitsee pohjakerroksessa, tarjoaa tilavan olohuone-ruokailutilan ylellisellä avoimella keittiöllä. Pääkeittiöön on diskreetisti integroitu toinen täysin varustettu keittiö, jossa on pyykkihuonealue. Tällä tasolla sijaitsevat myös päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella, työhuone sekä erillinen kylpyhuone. Asunnon sivustalla on ulkokeittiö.

Alakerrassa on tilava oleskelutila korkeilla katoilla ja suora pääsy terassille ja puutarhaan. Tällä hetkellä tilaa käytetään kuntosalina, jossa on oma kylpyhuone, ja haluttaessa se voitaisiin muuttaa erilliseksi vierasasunnoksi. Tämä kerros täydentyy kahdella muulla makuuhuoneella omilla kylpyhuoneilla, saunalla, teknisillä tiloilla sekä autotallilla.

Ulkotilat tarjoavat avoimia ja katettuja terasseja, suolaisen veden lämmitettyä uima-allasta automaattisella katteella, sähkökäyttöisen pergolan sekä Välimerellisen puutarhan automaattisella kastelulla. Modernin varustelun, anteliaan tilajaon, merinäkymien ja Port Adrianon läheisyyden yhdistelmä tekee tästä huvilasta erittäin houkuttelevan kiinteistön vaativille ostajille.

Jako
Ylätaso / pohjakerros
Tilava olohuone-ruokailutila
Ylellinen avoin keittiö
Toinen keittiö integroitu pyykkihuonealueella
Työhuone
Erillinen kylpyhuone
Päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella
Vaatehuone
Suuri aurinkoinen terassi
Uima-allasalue
Ulkokeittiö

Alakerta
Tilava kuntosali omalla kylpyhuoneella
Suora pääsy puutarhaan
Tekninen tila
Makuuhuone omalla kylpyhuoneella
Lisämakuuhuone omalla kylpyhuoneella
Sauna
Autotalli

Varustelu
Rakennusvuosi: 2008
Laadukas remontti vuonna 2017
Rauhallinen asuinalue lähellä Port Adrianoa
Etelän suunta
Panoraamanäkymät merelle
Näkymät Santa Pónçan golfkentälle, lähilahdille ja vuorille
Noin 352 m² rakennettua pinta-alaa
Noin 282 m² asuinpinta-alaa
Noin 838 m² tontti
6 huonetta
4 kahden hengen makuuhuonetta
5 kylpyhuonetta
3 omia kylpyhuoneita
3 terassialuetta
Komerot (sisäänrakennetut)
Marmorilattiat
Lattialämmitys
Keskitetty ilmastointi kylmä/kylmä-lämpö
Sähköinen lämpöpumppu ilma-ilma
Alumiini-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella
Sähkökäyttöiset ulkoparvekkeet
Kodinkotiautomaatio / tietokoneistettu bus-järjestelmä
Ylellinen keittiö Gaggenau- ja Miele-laitteilla
Toinen keittiö integroitu pyykkihuonealueella
Ulkokeittiö
Lämmitetty suolaisen veden uima-allas
Uima-altaan automaattinen kansi
Sähkökäyttöinen pergola
Välimerellinen puutarha automaattisella kastelulla
Sauna
Fitness-alue
Ösmosijärjestelmän suodatusjärjestelmä
Kalkinpoistojärjestelmä
Hälytysjärjestelmä
Kuituoptinen internet
Autotalli yhdelle ajoneuvolle
Ei hissiä
IBI: ei ilmoitettu
Jäte: ei ilmoitettu
Yhteisökulut: ei ilmoitettu
ETV-lupa: ei ilmoitettu

Sijainti

Huvila sijaitsee Santa Pónçassa, yhdessä Mallorcan lounaisosan kysytyimmistä asuinalueista. Ympäristöä luonnehtivat korkealaatuiset huvilat, huolitellut asuinalueet, golfkentät, poukamat ja eksklusiiviset venesatamat.

Port Adrianon venesatama hiekkarantoineen, ravintoloineen, boutique-liikkeineen ja merellisellä tunnelmallaan sijaitsee lähellä. Myös muut venesatamat, golfkentät ja Santa Pónçan keskusta ovat saavutettavissa nopeasti. Palma ja kansainvälinen lentoasema ovat hyvin yhteyksien päässä.

Sijainti on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät modernia ja rauhallista huvilaa merinäköaloilla, korkealaatuista varustelua ja erinomaisen infrastruktuurin läheisyyttä.