Huvila kiinteistö myytävänä El Mas Fumats, Roses, Gironassa

Ehkä on tullut aika vaihtaa maisemaa, koska on kyllästynyt asumaan suuressa kaupungissa, jossa on paljon liikennettä ja melua, tai koska on liian kylmää tai liian monia harmaita päiviä vuoden aikana.

Jos olet eläkeläinen, tai vaikka vielä työskenteletkin, voit varaa sen, että voit tehdä sen kotoa käsin riippumatta siitä, missä maassa olet, on aika aloittaa uusi seikkailu tässä pienessä Costa Bravan paratiisissa.

Rannoilla kaikille makuille: hienoa hiekkaa, erämaisia, koirille.

Monipuolinen valikoima ravintoloita, kauppoja, supermarketteja, lukemattomia aktiviteetteja ja retkiä.

Nyt on aika ostaa tämä rustiikkityylinen huvila ja sen hyödyt:

• Talo on jaettu kahteen asuntoon, jotka yhdistyvät sisäportaan kautta, joten vieraat voivat nauttia omasta yksityisyydestään.
• Pääkerroksessa on tilava olohuone avokeittiöllä ja käynti etelään suuntautuneelle parvekkeelle, jotta voit hyödyntää talviauringon ja nauttia upeista näkymistä Rosesinlahdelle.
• Avokeittiö on ruokailutilan edessä ja siinä on kaikki tarvittavat kodinkoneet.
• Kaksi makuuhuonetta sijaitsee pääkerroksessa: toinen on pieni, mutta sinne mahtuu kaksi yhden hengen sänkyä, ja toinen huone on erittäin tilava.
• Kaksi täydellistä kylpyhuonetta kahden makuuhuoneen yhteydessä: toisessa on suihku ja toisessa kylpyamme, jotta voit nauttia rentouttavasta kylvystä.
• Alemmassa kerroksessa on toinen tilava olohuone avokeittiöllä, kaksinkertainen makuuhuone ja täydellinen kylpyhuone suihkulla.
• Uima-allasalueella on tilava varastotila, jossa on pesuallas, ja siellä sijaitsee myös uima-altaan pumppumoottori.
• Kaupunkikaasulämmitys, jotta voit nauttia miellyttävästä lämmöstä talven kylminä iltoina.
• Alumiini-ikkunat ja kaksinkertaiset lasit.
• Uima-allas alemmassa kerroksessa, ympärillä suuri terassi, jolla on mahdollisuus varustaa kesäkeittiö tai grillialue, jotta voit nauttia tapaamisista perheen ja ystävien kanssa.
• Tilava autotalli, josta on suora pääsy talon sisälle, jotta ostoksia ei tarvitse kantaa supermarketista portaita pitkin.

Kaiken tämän lisäksi, jos käytät kohdetta toisena asuinpaikkana, voit saada hyviä lisätuloja kattamaan vuosikulut vuokraamalla sitä turisteille kesäkuukausina.

Onko sinulla vielä kysyttävää? Esimerkiksi:

• Onko sillä matkailulupa? Ei, mutta sen hakeminen maksaa kertaluonteisesti 498.
• Sijaitseeko se pääkadulla? Ei, mikä takaa pienemmän ajoneuvoliikenteen.
• Onko siinä ilmastointi? 3 makuuhuoneessa.
• Mitkä ovat vuosikulut? Noin 1.400 IBI:tä ja vuokra, joka ei-asiakkailla olisi noin 452.

Mitkä ovat ostamisen kulut? Ostoarvoon kohdistuva 10 % vero ja 2500, jotka ovat noin notaarin, rekisteröinnin ja hallinnoinnin kulut.

Asunnolla on asuttavuustodistus ja voimassa oleva energiatehokkuustodistus.